Квартиры Санкт-Петербурга
В перспективе ближайшего полугода при сохранении темпов нарастания кризиса цены на жилую недвижимость Санкт-Петербурга могут упасть до 60-80 тыс. руб. за 1 кв.м, в зависимости от силы кризиса уровень цен 3 квартала 2008 года (100 тыс. рублей за 1 кв.м) восстановится не ранее, чем через год, к концу 2009 года – 1 полугодию 2010 года. Об этом говорится в краткосрочном прогнозе ситуации на рынке жилья Петербурга, подготовленном консалтинговой компанией GVA Sawer.
В исследовании отмечается, что с 1998 года петербургский рынок жилой недвижимости демонстрировал рост объемов ввода, в среднем объемы строительства увеличивались на 10-20% в год. Однако, рост объемов ввода жилья был недостаточным и не удовлетворял в полной мере объемам спроса, что провоцировало рост цен. После финансового кризиса 1998 года – за шесть лет - жилье в Санкт-Петербурге подорожало примерно в 6,5 раз.
Рост цен на жилую недвижимость в 2006 году составил 120%. 2007 год характеризуется стагнацией на рынке жилой недвижимости. Значительное снижение платежеспособного спроса между тем не вызвало снижение цен. Первое полугодие 2008 года рынок находился в стадии ценового подъема. За этот период рост цен на жилую недвижимость составил около 32% в рублях.
В настоящее время ситуация на рынке жилой недвижимости Петербурга характеризуется высокой неопределенностью и в большой степени подвержена влиянию внешних условий. За период сентябрь-октябрь 2008 года снижение объемов продаж составило порядка 40%. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию в условиях финансового кризиса.
По прогнозам администрации города, объем ввода жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2008 году может составить порядка 2,67 млн кв.м, в 2009 – 2,85 млн кв.м. Однако, уже сейчас очевидно, что по итогам 2008 года показатель не будет достигнут. По оценкам специалистов компании GVA Sawyer объем ввода жилой недвижимости в 2008 году может составить порядка 2,4 млн кв.м даже с учетом ускоренного ввода жилья в четвертом квартале.
Аналитики GVA Sawer дают два прогноза развития ситуации. Оптимистический сценарий характеризуется продолжением стагнации на рынке, низким объемом спроса и низким объемом продаж, в результате чего цены на жилую недвижимость будут скорректированы на уровне 10-15% в течение полугода, а затем снова начнется рост, возможно, весьма существенный. Данный сценарий возможен в условиях эффективных действий финансовых властей и игроков рынка. Пессимистический сценарий. предполагает углубление финансового кризиса. Сокращение персонала в ряде компаний и, следовательно, снижение платежеспособного спроса. Снижение цены квадратного метра может составить 40% до конца 2009 года, а стабилизация ситуации с последующим ростом начнется в 2010 году.
Согласно пессимистическому сценарию развития ситуации на рынке, цена квадратного метра к началу 2010 года снизится до 60 тыс.руб/кв.м, после чего начнется постепенный рост. Оптимистический сценарий предполагает снижение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости до 80 тыс.руб/кв.м. к середине 2009 года, после чего рост цен возобновится и достигнет текущего значения (100 тыс. руб. за 1 кв.м) в первом полугодии 2010 года.
Источник: КДО-Информ
понедельник, 17 ноября 2008 г.
воскресенье, 16 ноября 2008 г.
Тарифы на услуги ЖКХ в Петербурге в 2009 г. вырастут в среднем на 21%
Квартиры в Санкт-Петербурге
В соответствии с действующим законодательством в области государственного регулирования тарифов, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга устанавливает тарифы на электрическую и тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям, тарифы на услуги водоснабжения и канализации, тарифы на природный и сжиженный газ, реализуемые населению, тарифы на утилизацию и захоронение твердых бытовых отходов, в рамках предельных минимальных и максимальные уровней тарифов, устанавливаемых Федеральной службой по тарифам РФ, сообщает пресс-служба аппарата вице-губернатора Михаила Осеевского.
Определяющими факторами, оказывающими влияние на изменение указанных тарифов оказывают цены и тарифы, устанавливаемые на федеральном уровне. Так, решение о пересмотре оптовых цен на газ на 2009 г. принято ФСТ в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития РФ на 2009-2011 гг.
В соответствии с указанным решением предусмотрено проведение 2-х индексаций оптовых цен на газ: с 1 января и с 1 июля 2009 г. исходя из следующих темпов роста: для промышленности 13%; для населения 16,35%. В результате темпы роста цен декабрь 2009 г. к декабрю 2008 г. составят: для промышленности 27,7%; для населения 35,4%.
Помимо учитываемого при формировании тарифов на 2009 г. уровня инфляции, прогнозируемое увеличение основных составляющих тарифов, устанавливаемых ФСТ России в среднем составит: оптовая цена на сжиженный газ – 27,78%; электрическая энергия, приобретаемая с оптового рынка энергии и мощности (ОРЭМ) в регулируемой части – 18,3%.
Учитывая, что доля природного газа в структуре себестоимости тепловой энергии составляет 40-60%, а в цене электрической энергии для потребителей Санкт-Петербурга основной составляющей является покупная электрическая энергия с ОРЭМ, несмотря на снижение издержек ресурсоснабжающими организациями, данный факт приводит к значительному росту тарифов на электрическую и тепловую энергию.
С учетом изложенного, в рамках принятых ФСТ России решений по предельным минимальным и максимальным уровням тарифов и изменениям федеральных факторов, планируемые изменения тарифов, регулируемых Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга составят:
– средний рост тарифов на электрическую энергию для населения – 25%, для бюджетных и промышленных потребителей – 22%;
– рост среднеотпускных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ОАО "ТГК-1" (филиал "Невский", Санкт-Петербург) – 21,3%, ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" – 23%, ЗАО "Лентеплоснаб" – 26,2%, ООО "Петербургтеплоэнерго" – 8,93%;
– рост тарифов на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемых гражданам – 24%;
– рост тарифов на услуги водоснабжения и канализации в среднем – 13,6%, в том числе для исполнителей коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, предоставляемых гражданам – 24,5%;
– рост тарифов на природный газ, реализуемый населению в среднем за год – 25%;
– рост тарифов на сжиженный газ, реализуемый населению – 28,0%;
– рост тарифов на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов – 15%.
С учетом указанных составляющих прирост оплаты коммунальных услуг в расчете на одного человека, проживающего в семье из 3 человек в отдельной квартире, составит 160,63 руб.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в августе 2008 г., изменение с января 2009 г. указанного размера платы не планируется.
При этом суммарное изменение размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в 2009 г. по Санкт-Петербургу не превысит 21%, в том числе за жилое помещение – 15% и за коммунальные услуги – 25%, соответственно.
Расчет тарифов произведен Комитетом по тарифам в едином комплексе регулирования деятельности энергоснабжающих организаций города с бюджетным планированием Санкт-Петербурга в части расходов, связанных с оплатой продукции и услуг естественных монополий. Указанные тарифы обеспечивают объем финансовых средств, необходимых для надежной и безаварийной работы энергоснабжающих организаций, а также бесперебойного обеспечения энергоресурсами потребителей в 2009 г.
В целях социальной защиты граждан, имеющих право на льготы и граждан, относящихся к категории малообеспеченных, в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрен полный объем финансовых средств на предоставление соответствующих субсидий.
Источник: АСН-Инфо
В соответствии с действующим законодательством в области государственного регулирования тарифов, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга устанавливает тарифы на электрическую и тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям, тарифы на услуги водоснабжения и канализации, тарифы на природный и сжиженный газ, реализуемые населению, тарифы на утилизацию и захоронение твердых бытовых отходов, в рамках предельных минимальных и максимальные уровней тарифов, устанавливаемых Федеральной службой по тарифам РФ, сообщает пресс-служба аппарата вице-губернатора Михаила Осеевского.
Определяющими факторами, оказывающими влияние на изменение указанных тарифов оказывают цены и тарифы, устанавливаемые на федеральном уровне. Так, решение о пересмотре оптовых цен на газ на 2009 г. принято ФСТ в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития РФ на 2009-2011 гг.
В соответствии с указанным решением предусмотрено проведение 2-х индексаций оптовых цен на газ: с 1 января и с 1 июля 2009 г. исходя из следующих темпов роста: для промышленности 13%; для населения 16,35%. В результате темпы роста цен декабрь 2009 г. к декабрю 2008 г. составят: для промышленности 27,7%; для населения 35,4%.
Помимо учитываемого при формировании тарифов на 2009 г. уровня инфляции, прогнозируемое увеличение основных составляющих тарифов, устанавливаемых ФСТ России в среднем составит: оптовая цена на сжиженный газ – 27,78%; электрическая энергия, приобретаемая с оптового рынка энергии и мощности (ОРЭМ) в регулируемой части – 18,3%.
Учитывая, что доля природного газа в структуре себестоимости тепловой энергии составляет 40-60%, а в цене электрической энергии для потребителей Санкт-Петербурга основной составляющей является покупная электрическая энергия с ОРЭМ, несмотря на снижение издержек ресурсоснабжающими организациями, данный факт приводит к значительному росту тарифов на электрическую и тепловую энергию.
С учетом изложенного, в рамках принятых ФСТ России решений по предельным минимальным и максимальным уровням тарифов и изменениям федеральных факторов, планируемые изменения тарифов, регулируемых Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга составят:
– средний рост тарифов на электрическую энергию для населения – 25%, для бюджетных и промышленных потребителей – 22%;
– рост среднеотпускных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ОАО "ТГК-1" (филиал "Невский", Санкт-Петербург) – 21,3%, ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" – 23%, ЗАО "Лентеплоснаб" – 26,2%, ООО "Петербургтеплоэнерго" – 8,93%;
– рост тарифов на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемых гражданам – 24%;
– рост тарифов на услуги водоснабжения и канализации в среднем – 13,6%, в том числе для исполнителей коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, предоставляемых гражданам – 24,5%;
– рост тарифов на природный газ, реализуемый населению в среднем за год – 25%;
– рост тарифов на сжиженный газ, реализуемый населению – 28,0%;
– рост тарифов на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов – 15%.
С учетом указанных составляющих прирост оплаты коммунальных услуг в расчете на одного человека, проживающего в семье из 3 человек в отдельной квартире, составит 160,63 руб.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в августе 2008 г., изменение с января 2009 г. указанного размера платы не планируется.
При этом суммарное изменение размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в 2009 г. по Санкт-Петербургу не превысит 21%, в том числе за жилое помещение – 15% и за коммунальные услуги – 25%, соответственно.
Расчет тарифов произведен Комитетом по тарифам в едином комплексе регулирования деятельности энергоснабжающих организаций города с бюджетным планированием Санкт-Петербурга в части расходов, связанных с оплатой продукции и услуг естественных монополий. Указанные тарифы обеспечивают объем финансовых средств, необходимых для надежной и безаварийной работы энергоснабжающих организаций, а также бесперебойного обеспечения энергоресурсами потребителей в 2009 г.
В целях социальной защиты граждан, имеющих право на льготы и граждан, относящихся к категории малообеспеченных, в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрен полный объем финансовых средств на предоставление соответствующих субсидий.
Источник: АСН-Инфо
суббота, 8 ноября 2008 г.
Обманутые дольщики Петербурга подвели итоги двух голодовок
Новостройки Санкт-Петербурга
Первая голодовка состоялась летом этого года в Петербурге, а другая в октябре в Москве. Представители обманутых дольщиков объяснили сегодня , что пойти на вторую голодовку в столице вынудило их то, что несмотря на ряд достигнутых с властями договоренностей, дело практически не сдвинулось с мертвой точки.
Только двум дольщикам были выплачены компенсации, которые были обещаны после первой голодовки.
За время второй голодовки ее участники занимались рассылкой телеграмм и писем первым лицам государства, общались с представителями Государственной Думы. Однако власти Петербурга пока никак не отреагировали на столичную голодовку, а губернатор Валентина Матвиенко даже заявила, что многие из обманутых дольщиков на самом деле являются предпринимателями, потерявшими деньги в сомнительных операциях с недвижимостью. О дальнейших действиях обманутых дольщиков рассказала Наталья Дунаева. Она сообщила, что если губернатор не будет идти на контакт с дольщиками, то будут планироваться какие-то другие акции. При этом не исключены новые голодовки с участием дольщиков из других регионов страны.
Отметим, что на сегодня в Петербурге остается порядка семисот дольщиков.
Источник: ПитерБургер
Первая голодовка состоялась летом этого года в Петербурге, а другая в октябре в Москве. Представители обманутых дольщиков объяснили сегодня , что пойти на вторую голодовку в столице вынудило их то, что несмотря на ряд достигнутых с властями договоренностей, дело практически не сдвинулось с мертвой точки.
Только двум дольщикам были выплачены компенсации, которые были обещаны после первой голодовки.
За время второй голодовки ее участники занимались рассылкой телеграмм и писем первым лицам государства, общались с представителями Государственной Думы. Однако власти Петербурга пока никак не отреагировали на столичную голодовку, а губернатор Валентина Матвиенко даже заявила, что многие из обманутых дольщиков на самом деле являются предпринимателями, потерявшими деньги в сомнительных операциях с недвижимостью. О дальнейших действиях обманутых дольщиков рассказала Наталья Дунаева. Она сообщила, что если губернатор не будет идти на контакт с дольщиками, то будут планироваться какие-то другие акции. При этом не исключены новые голодовки с участием дольщиков из других регионов страны.
Отметим, что на сегодня в Петербурге остается порядка семисот дольщиков.
Источник: ПитерБургер
XVII международная выставка "Ярмарка недвижимости"
Недвижимость Санкт-Петербурга
Сегодня в Спортивно-концертном комплексе (СКК) "Петербургский" откроется XVII международная выставка "Ярмарка недвижимости", передаёт корреспондент агентства РБИ. В рамках мероприятия состоятся более 100 семинаров по самым актуальным вопросам рынка недвижимости, сообщили в пресс-службе выставки.
Как купить недвижимость, не обманув себя? Сколько стоит дом построить? Как грамотно выбрать риэлтора и надёжную строительную компанию? На эти и другие вопросы, посетив ярмарку недвижимости, которая продлится три дня, желающие могут получить компетентные ответы специалистов. Кроме того, аналитики здесь поделятся прогнозами об изменении цен на рынке строящегося жилья, как в Петербурге, так и в ближайших пригородах, и научат, как грамотно вложить деньги в строящуюся недвижимость.
Не оставят они без внимания и ситуацию на рынке ипотечного кредитования. "Ипотека в условиях современного рынка", "Жизнь после кредита", "Ипотечное кредитование. Новые реалии рынка", "Риски ипотеки: мнимые и реальные" – вот только некоторые из семинаров по этой тематике. Отдельные семинары будут посвящены федеральным и городским жилищным программам, таким как "Молодёжи – доступное жильё", "Расселение коммунальных квартир", а также государственной программе обеспечения жильём военнослужащих.
Источник: "Время Союза"
Сегодня в Спортивно-концертном комплексе (СКК) "Петербургский" откроется XVII международная выставка "Ярмарка недвижимости", передаёт корреспондент агентства РБИ. В рамках мероприятия состоятся более 100 семинаров по самым актуальным вопросам рынка недвижимости, сообщили в пресс-службе выставки.
Как купить недвижимость, не обманув себя? Сколько стоит дом построить? Как грамотно выбрать риэлтора и надёжную строительную компанию? На эти и другие вопросы, посетив ярмарку недвижимости, которая продлится три дня, желающие могут получить компетентные ответы специалистов. Кроме того, аналитики здесь поделятся прогнозами об изменении цен на рынке строящегося жилья, как в Петербурге, так и в ближайших пригородах, и научат, как грамотно вложить деньги в строящуюся недвижимость.
Не оставят они без внимания и ситуацию на рынке ипотечного кредитования. "Ипотека в условиях современного рынка", "Жизнь после кредита", "Ипотечное кредитование. Новые реалии рынка", "Риски ипотеки: мнимые и реальные" – вот только некоторые из семинаров по этой тематике. Отдельные семинары будут посвящены федеральным и городским жилищным программам, таким как "Молодёжи – доступное жильё", "Расселение коммунальных квартир", а также государственной программе обеспечения жильём военнослужащих.
Источник: "Время Союза"
вторник, 4 ноября 2008 г.
Фонд имущества Санкт-Петербурга отменил торги по продаже 23-х аварийных квартир
Квартиры в Санкт-Петербурге
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" отменило торги по продаже 23-х аварийных квартир /Лиговский проспект, 251/ с начальной ценой 86,439 млн руб, назначенный на 19 ноября 2008 г, по сообщению фонда.
Как сообщал ПРАЙМ-ТАСС ранее, квартиры выставлялись на продажу единым лотом. Общая площадь квартир – 1,7959 тыс кв м /общая жилая площадь – 1,226 тыс кв м/. На продажу выставлены все расположенные в доме квартиры. Расселение дома проводилось на средства бюджета Санкт-Петербурга. Здание по адресу Лиговский проспект, 251 не является памятником и расположено в зоне жилой застройки. Шаг аукциона – 2 млн руб. Прием заявок осуществляется по 13 ноября 2008 г. Задаток должен поступить на счет продавца не позднее 14 ноября 2008 г
Как сообщал ПРАЙМ-ТАСС ранее, аукцион по продаже 23-х аварийных квартир 1-й раз назначался на 5 августа 2008 г, он не состоялся в связи с отсутствием предложений по цене. Торги были перенесены на 30 сентября, затем - на 19 ноября 2008 г.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" отменило торги по продаже 23-х аварийных квартир /Лиговский проспект, 251/ с начальной ценой 86,439 млн руб, назначенный на 19 ноября 2008 г, по сообщению фонда.
Как сообщал ПРАЙМ-ТАСС ранее, квартиры выставлялись на продажу единым лотом. Общая площадь квартир – 1,7959 тыс кв м /общая жилая площадь – 1,226 тыс кв м/. На продажу выставлены все расположенные в доме квартиры. Расселение дома проводилось на средства бюджета Санкт-Петербурга. Здание по адресу Лиговский проспект, 251 не является памятником и расположено в зоне жилой застройки. Шаг аукциона – 2 млн руб. Прием заявок осуществляется по 13 ноября 2008 г. Задаток должен поступить на счет продавца не позднее 14 ноября 2008 г
Как сообщал ПРАЙМ-ТАСС ранее, аукцион по продаже 23-х аварийных квартир 1-й раз назначался на 5 августа 2008 г, он не состоялся в связи с отсутствием предложений по цене. Торги были перенесены на 30 сентября, затем - на 19 ноября 2008 г.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
вторник, 28 октября 2008 г.
Власти Петербурга задолжали генподрядчику стадиона для ФК "Зенит" 2 млрд. рублей
Недвижимость Санкт-Петербурга
Власти Петербурга задолжали за строящийся на Крестовском острове стадион для футбольного клуба "Зенит" 2 млрд рублей, передает dp.ru со ссылкой на гендиректора компании "Авант" Григория Фельдмана.
"Мы освоили около 6 млрд рублей, из них город покрыл только 4,3 млрд", - заявил Г.Фельдман. При этом 6 млрд. рублей (около $ 250 млн.) хватило лишь на начало проекта. На эти деньги подрядчик спроектировал новый стадион, построил причал для доставки грузов и создал свайное основание под стадион и энергоцентр.
Председатель комитета по строительству Петербурга Роман Филимонов считает, что на сегодня город ничего подрядчику не должен. "Компания "Авант" отчиталась перед нами примерно за 600 млн. рублей, выделенных из бюджета, - говорит чиновник. - Еще около 3 млрд. рублей мы выделили им в качестве аванса на закупку соответствующего оборудования. Пока по этой сумме компания не отчиталась".
Кроме того, сейчас, по словам Р.Филимонова, по факту выполнения работ проводится финансовая проверка. "Когда у нас будет подтверждение того, что выполнены работы на 6 млрд. рублей, мы их выплатим", - поясняет он.
Ситуация осложняется тем, что затраты на строительство стадиона резко выросли. Сначала предполагалось, что они составят 6,7 млрд. рублей. Однако в августе 2008 года проект прошел Главгосэкспертизу, и в итоге предполагаемый объем затрат увеличился в 4 раза и составил около 24 млрд. рублей. После этого стало понятно, что власти будут вынуждены расторгнуть контракт с существующим подрядчиком. Ведь согласно федеральному законодательству при увеличении суммы контракта более чем на 5% должен проводиться новый конкурс, пишет издание.
До сих пор не достигнуты договоренности с предполагаемым инвестором проекта - компанией "Газпром".
Отметим, согласно опубликованному журналом Forbes списку самых дорогих стадионов планеты, арена на Крестовском легко сможет попасть в мировой Tор-5.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
Власти Петербурга задолжали за строящийся на Крестовском острове стадион для футбольного клуба "Зенит" 2 млрд рублей, передает dp.ru со ссылкой на гендиректора компании "Авант" Григория Фельдмана.
"Мы освоили около 6 млрд рублей, из них город покрыл только 4,3 млрд", - заявил Г.Фельдман. При этом 6 млрд. рублей (около $ 250 млн.) хватило лишь на начало проекта. На эти деньги подрядчик спроектировал новый стадион, построил причал для доставки грузов и создал свайное основание под стадион и энергоцентр.
Председатель комитета по строительству Петербурга Роман Филимонов считает, что на сегодня город ничего подрядчику не должен. "Компания "Авант" отчиталась перед нами примерно за 600 млн. рублей, выделенных из бюджета, - говорит чиновник. - Еще около 3 млрд. рублей мы выделили им в качестве аванса на закупку соответствующего оборудования. Пока по этой сумме компания не отчиталась".
Кроме того, сейчас, по словам Р.Филимонова, по факту выполнения работ проводится финансовая проверка. "Когда у нас будет подтверждение того, что выполнены работы на 6 млрд. рублей, мы их выплатим", - поясняет он.
Ситуация осложняется тем, что затраты на строительство стадиона резко выросли. Сначала предполагалось, что они составят 6,7 млрд. рублей. Однако в августе 2008 года проект прошел Главгосэкспертизу, и в итоге предполагаемый объем затрат увеличился в 4 раза и составил около 24 млрд. рублей. После этого стало понятно, что власти будут вынуждены расторгнуть контракт с существующим подрядчиком. Ведь согласно федеральному законодательству при увеличении суммы контракта более чем на 5% должен проводиться новый конкурс, пишет издание.
До сих пор не достигнуты договоренности с предполагаемым инвестором проекта - компанией "Газпром".
Отметим, согласно опубликованному журналом Forbes списку самых дорогих стадионов планеты, арена на Крестовском легко сможет попасть в мировой Tор-5.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
среда, 22 октября 2008 г.
Смольный потратит 9 млрд. рублей на выкуп квартир у застройщиков
Квартиры Санкт-Петербурга
Вчера на совещании в Смольном было принято принципиальное для строительного комплекса решение о мерах поддержки строителей во время финансового кризиса. На брифинге после совещания вице-губернатор Александр Вахмистров кратко рассказал о том, что будет делать правительство для поддержки застройщиков. По его словам, ситуация в Петербурге, в отличие от других регионов, пока относительно стабильная. "Я сегодня проехал по стройкам Юго-Запада: ничего не остановлено, все строится", - подчеркнул он, однако признал, что совершенно избежать кризиса невозможно, и готовиться к нему нужно загодя.
В этих целях город примет участие в федеральной программе выкупа квартир Министерством обороны – для военнослужащих. По словам А.Вахмистрова, у него уже была встреча с представителями ведомства, на которой была достигнута договоренность о том, что город сформирует список квартир для Минобороны. Сейчас он готовится силами Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" (АСПК). "Это особенно важно потому, что у нас в городе много бесквартирных военных, нуждающихся в жилье", - заметил вице-губернатор.
Кроме того, город поучаствует и в программе выкупа квартир для иных нужд, на которую федеральный бюджет потратит 50 млрд. рублей. "В бюджете 2009 г. предусмотрено 9 млрд. рублей на покупку жилья. Выкуп будет производить Фонд имущества – это будет жилье эконом-класса для социальных нужд", - подчеркнул А.Вахмистров. Будет также продолжено и активизировано бюджетное строительство.
Но главной сенсацией на брифинге стало заявление вице-губернатора о том, что город намерен строить бюджетное жилье на землях, находящихся в собственности у застройщиков (или выигранных ими в торгах на право аренды под строительство). "В условиях кризиса, вероятно, появятся застройщики, у которых будет земля, но не будет средств для строительства, или для завершения работ. Город будет объявлять аукционы (на понижение суммы) на право строительства – за счет бюджета – на этих землях", - сказал А.Вахмистров.
После брифинга ситуацию прояснил глава АСПК Алексей Белоусов, который заявил, что город будет выделять бюджетные деньги на строительство застройщику, который затем будет вести строительство. Затем квартиры будут оценены по рыночной стоимости и разделены между городом и застройщиком – пропорционально той сумме, которую они вложил в проект. На инженерно неподготовленных участках возможна и такая схема: город за свой счет проведет туда сети, а затем за это получит от застройщика часть квартир. В результате из 24 млрд. рублей, которые петербургской бюджет 2009 г. предусматривает на строительство социального жилья, 4-5 млрд. будут вложены именно таким образом, сообщил А.Вахмистров.
Кроме того, на вчерашнем совещании решено создать застройщикам более комфортные и льготные условия работы. Так, например, все проекты строительства коммерческой недвижимости могут рассчитывать на продление сроков строительства без штрафов, а для жилого строительства предусмотрено автоматическое (без выхода на правительство) продление сроков не на 9 месяцев, как сейчас, а на 15.
Источник: АСН-Инфо
Вчера на совещании в Смольном было принято принципиальное для строительного комплекса решение о мерах поддержки строителей во время финансового кризиса. На брифинге после совещания вице-губернатор Александр Вахмистров кратко рассказал о том, что будет делать правительство для поддержки застройщиков. По его словам, ситуация в Петербурге, в отличие от других регионов, пока относительно стабильная. "Я сегодня проехал по стройкам Юго-Запада: ничего не остановлено, все строится", - подчеркнул он, однако признал, что совершенно избежать кризиса невозможно, и готовиться к нему нужно загодя.
В этих целях город примет участие в федеральной программе выкупа квартир Министерством обороны – для военнослужащих. По словам А.Вахмистрова, у него уже была встреча с представителями ведомства, на которой была достигнута договоренность о том, что город сформирует список квартир для Минобороны. Сейчас он готовится силами Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" (АСПК). "Это особенно важно потому, что у нас в городе много бесквартирных военных, нуждающихся в жилье", - заметил вице-губернатор.
Кроме того, город поучаствует и в программе выкупа квартир для иных нужд, на которую федеральный бюджет потратит 50 млрд. рублей. "В бюджете 2009 г. предусмотрено 9 млрд. рублей на покупку жилья. Выкуп будет производить Фонд имущества – это будет жилье эконом-класса для социальных нужд", - подчеркнул А.Вахмистров. Будет также продолжено и активизировано бюджетное строительство.
Но главной сенсацией на брифинге стало заявление вице-губернатора о том, что город намерен строить бюджетное жилье на землях, находящихся в собственности у застройщиков (или выигранных ими в торгах на право аренды под строительство). "В условиях кризиса, вероятно, появятся застройщики, у которых будет земля, но не будет средств для строительства, или для завершения работ. Город будет объявлять аукционы (на понижение суммы) на право строительства – за счет бюджета – на этих землях", - сказал А.Вахмистров.
После брифинга ситуацию прояснил глава АСПК Алексей Белоусов, который заявил, что город будет выделять бюджетные деньги на строительство застройщику, который затем будет вести строительство. Затем квартиры будут оценены по рыночной стоимости и разделены между городом и застройщиком – пропорционально той сумме, которую они вложил в проект. На инженерно неподготовленных участках возможна и такая схема: город за свой счет проведет туда сети, а затем за это получит от застройщика часть квартир. В результате из 24 млрд. рублей, которые петербургской бюджет 2009 г. предусматривает на строительство социального жилья, 4-5 млрд. будут вложены именно таким образом, сообщил А.Вахмистров.
Кроме того, на вчерашнем совещании решено создать застройщикам более комфортные и льготные условия работы. Так, например, все проекты строительства коммерческой недвижимости могут рассчитывать на продление сроков строительства без штрафов, а для жилого строительства предусмотрено автоматическое (без выхода на правительство) продление сроков не на 9 месяцев, как сейчас, а на 15.
Источник: АСН-Инфо
среда, 15 октября 2008 г.
Настоящих обманутых дольщиков в Петербурге нет, считает губернатор
Квартиры Санкт-Петербурга
На своей пресс-конференции в Смольном Валентина Матвиенко назвала обманутых дольщиков предпринимателями-неудачниками, которые сами должны нести ответственность за решение своих проблем.
Истинные обманутые дольщики, считает губернатор, – это простые граждане, вложившие деньги в строительство своего жилья. Те же, кто называет себя так, в большинстве своем являются отнюдь не бедными предпринимателями, вкладывающими деньги в строительство.
"Они сами шли на этот риск и сами должны отвечать за последствия своих решений, - сказала Валентина Матвиенко. – Это издержки капитализма, за который мы все боролись".
Вместе с тем, заверила она, город оказывает обманутым дольщикам необходимую поддержку. При этом, по ее словам, нередки случаи, когда с требовавшими компенсации людьми не удается связаться: например, оказывается, что гражданин, остро нуждающийся в поддержке города, отдыхает за границей.
Валентина Матвиенко убеждена, что и организаторы прерванной на днях в Москве голодовки петербургских дольщиков – далеко не те, за кого пытаются себя выдать.
"На какие средства они жили в отеле "Метрополь"? – не понимает она. По ее данным, главный организатор московской голодовки вообще не имеет никакого отношения к дольщикам и за то, чтобы устроить прием с губернатором, он брал с голодавших деньги.
Источник: Мой район СПб
На своей пресс-конференции в Смольном Валентина Матвиенко назвала обманутых дольщиков предпринимателями-неудачниками, которые сами должны нести ответственность за решение своих проблем.
Истинные обманутые дольщики, считает губернатор, – это простые граждане, вложившие деньги в строительство своего жилья. Те же, кто называет себя так, в большинстве своем являются отнюдь не бедными предпринимателями, вкладывающими деньги в строительство.
"Они сами шли на этот риск и сами должны отвечать за последствия своих решений, - сказала Валентина Матвиенко. – Это издержки капитализма, за который мы все боролись".
Вместе с тем, заверила она, город оказывает обманутым дольщикам необходимую поддержку. При этом, по ее словам, нередки случаи, когда с требовавшими компенсации людьми не удается связаться: например, оказывается, что гражданин, остро нуждающийся в поддержке города, отдыхает за границей.
Валентина Матвиенко убеждена, что и организаторы прерванной на днях в Москве голодовки петербургских дольщиков – далеко не те, за кого пытаются себя выдать.
"На какие средства они жили в отеле "Метрополь"? – не понимает она. По ее данным, главный организатор московской голодовки вообще не имеет никакого отношения к дольщикам и за то, чтобы устроить прием с губернатором, он брал с голодавших деньги.
Источник: Мой район СПб
Генподрядчик стадиона для "Зенита" станет известен к концу года
Новостройки Санкт-Петербурга
К концу года будет избран новый генеральный подрядчик строительства в Санкт-Петербурге стадиона для футбольного клуба "Зенит" на Крестовском острове. Об этом заявила на пресс-конференции, посвященной пятилетнему сроку деятельности в качестве главы города, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, сообщает корреспондент "Санкт-Петербург.ру".
Она отметила, что, несмотря на все сложности, проект обязательно будет реализован. "Город будет поддерживать строительство стадиона, и на следующий год из бюджета будет выделено 10-12 млрд руб", - сообщила Матвиенко.
Губернатор отметила, что сейчас проектная документация прошла все экспертизы и согласования, также окончательно определена и стоимость арены. По словам градоначальницы, благодаря тому, что с самого начала для строительства проекта была выбрана управляющая компания и одновременно с получением согласования велись проектные подготовительные работы, удалось сэкономить 3 года.
"Конечно, стоимость стадиона выросла, поскольку изначально архитектор проекта Кишо Курокава просчитал стоимость проекта в 250 млн. долларов, но проект оказался технически сложным и, кроме того, по требованию "Зенита" в проект были внесены изменения, которые также увеличили стоимость строительства. В частности, на стадионе будет построено дополнительно 170 тыс. площадей", - рассказала Матвиенко.
При этом она выразила надежду, что из-за экономического кризиса стоимость цемента и других материалов для строительства снизится, что позволит дополнительно не увеличивать расходы.
Напомним, что накануне "Газпром" отказался расширять финансирование строительство, хотя ранее сообщалось, что в результате переговоров между властями Петербурга и руководством "Газпрома" была достигнута предварительная договоренность о процентном соотношении инвестиций в строительство спортивного объекта с каждой стороны.
Изначально в проектную стоимость стадиона была заложена сумма в 6,67 млрд рублей. По этому же проекту планировалось сдать стадион в эксплуатацию не позднее 2010 года. Весной 2008 года президент ЗАО "ФК "Зенит" Александр Дюков уже заявлял, что стоимость строительства выросла до 13-14 млрд рублей, а сроки ввода объекта в эксплуатацию переносятся с начала 2009 года на 2010 год, что объяснялось ростом стоимости повышением цен на стройматериалы, а также неверными подсчетами японского архитектурного бюро.
19 июня генеральный директор компании "Авант", которая является проектировщиком и подрядчиком будущего стадиона "Зенита", Григорий Фельдман сообщил, что научно-технический совет при Главгосэкспертизе рекомендовал выдать положительное заключение по проекту строительства стадиона для "Зенита" на Крестовском острове.Теперь средняя сметная стоимость строительства составляет порядка 24 млрд руб,
Новый футбольный стадион строится на месте бывшего стадиона им. Кирова по проекту японского архитектора Кишо Куракавы. Вместительность стадиона должна составить 62 тыс. зрителей, высота - около 60 м, площадь футбольного поля - около 10 тыс. кв. м. Футбольное поле на новом стадионе будет выдвижным, что позволит обеспечить сохранность естественного газона.
Источник: Санкт-Петербург.ру
К концу года будет избран новый генеральный подрядчик строительства в Санкт-Петербурге стадиона для футбольного клуба "Зенит" на Крестовском острове. Об этом заявила на пресс-конференции, посвященной пятилетнему сроку деятельности в качестве главы города, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, сообщает корреспондент "Санкт-Петербург.ру".
Она отметила, что, несмотря на все сложности, проект обязательно будет реализован. "Город будет поддерживать строительство стадиона, и на следующий год из бюджета будет выделено 10-12 млрд руб", - сообщила Матвиенко.
Губернатор отметила, что сейчас проектная документация прошла все экспертизы и согласования, также окончательно определена и стоимость арены. По словам градоначальницы, благодаря тому, что с самого начала для строительства проекта была выбрана управляющая компания и одновременно с получением согласования велись проектные подготовительные работы, удалось сэкономить 3 года.
"Конечно, стоимость стадиона выросла, поскольку изначально архитектор проекта Кишо Курокава просчитал стоимость проекта в 250 млн. долларов, но проект оказался технически сложным и, кроме того, по требованию "Зенита" в проект были внесены изменения, которые также увеличили стоимость строительства. В частности, на стадионе будет построено дополнительно 170 тыс. площадей", - рассказала Матвиенко.
При этом она выразила надежду, что из-за экономического кризиса стоимость цемента и других материалов для строительства снизится, что позволит дополнительно не увеличивать расходы.
Напомним, что накануне "Газпром" отказался расширять финансирование строительство, хотя ранее сообщалось, что в результате переговоров между властями Петербурга и руководством "Газпрома" была достигнута предварительная договоренность о процентном соотношении инвестиций в строительство спортивного объекта с каждой стороны.
Изначально в проектную стоимость стадиона была заложена сумма в 6,67 млрд рублей. По этому же проекту планировалось сдать стадион в эксплуатацию не позднее 2010 года. Весной 2008 года президент ЗАО "ФК "Зенит" Александр Дюков уже заявлял, что стоимость строительства выросла до 13-14 млрд рублей, а сроки ввода объекта в эксплуатацию переносятся с начала 2009 года на 2010 год, что объяснялось ростом стоимости повышением цен на стройматериалы, а также неверными подсчетами японского архитектурного бюро.
19 июня генеральный директор компании "Авант", которая является проектировщиком и подрядчиком будущего стадиона "Зенита", Григорий Фельдман сообщил, что научно-технический совет при Главгосэкспертизе рекомендовал выдать положительное заключение по проекту строительства стадиона для "Зенита" на Крестовском острове.Теперь средняя сметная стоимость строительства составляет порядка 24 млрд руб,
Новый футбольный стадион строится на месте бывшего стадиона им. Кирова по проекту японского архитектора Кишо Куракавы. Вместительность стадиона должна составить 62 тыс. зрителей, высота - около 60 м, площадь футбольного поля - около 10 тыс. кв. м. Футбольное поле на новом стадионе будет выдвижным, что позволит обеспечить сохранность естественного газона.
Источник: Санкт-Петербург.ру
вторник, 14 октября 2008 г.
Голодовка петербургских обманутых дольщиков в Москве приостановлена
Новостройки Санкт-Петербурга
Пятеро обманутых дольщиков из Санкт-Петербурга, начавших голодовку в Москве 14 дней назад, приняли решение приостановить свою акцию протеста. Как сообщила ИА REGNUM сегодня, 14 октября, один из участников голодовки, петербуржцы были вынуждены решиться на такой шаг "в связи с оказываемым на них давлением со стороны руководства родного города". "Нам были созданы невыносимые условия. Продолжать голодовку дальше не видится для нас возможным, - сообщили представители инициативной группы. - Одни мы не можем идти против течения. Власти города делают все возможное, чтобы существующее положение дел не получило огласки".
Напомним, в Москве 1 октября началась голодовка обманутых дольщиков из Санкт-Петербурга. Как прокомментировал ситуацию уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге Игорь Михайлов, "голодовка - показатель того, что ситуация достигла своего предела". "Думаю, их сил хватит еще на 10-15 дней", - подчеркнул он, добавив, что переговоры с семью дольщиками, голодающими на тот момент в Москве, постоянно ведутся. Напомним также, в середине июля в Санкт-Петербурге также голодали обманутые дольщики, которые требовали встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко, однако добились лишь встречи с вице-губернаторами города.
Источник: ИА REGNUM
Пятеро обманутых дольщиков из Санкт-Петербурга, начавших голодовку в Москве 14 дней назад, приняли решение приостановить свою акцию протеста. Как сообщила ИА REGNUM сегодня, 14 октября, один из участников голодовки, петербуржцы были вынуждены решиться на такой шаг "в связи с оказываемым на них давлением со стороны руководства родного города". "Нам были созданы невыносимые условия. Продолжать голодовку дальше не видится для нас возможным, - сообщили представители инициативной группы. - Одни мы не можем идти против течения. Власти города делают все возможное, чтобы существующее положение дел не получило огласки".
Напомним, в Москве 1 октября началась голодовка обманутых дольщиков из Санкт-Петербурга. Как прокомментировал ситуацию уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге Игорь Михайлов, "голодовка - показатель того, что ситуация достигла своего предела". "Думаю, их сил хватит еще на 10-15 дней", - подчеркнул он, добавив, что переговоры с семью дольщиками, голодающими на тот момент в Москве, постоянно ведутся. Напомним также, в середине июля в Санкт-Петербурге также голодали обманутые дольщики, которые требовали встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко, однако добились лишь встречи с вице-губернаторами города.
Источник: ИА REGNUM
понедельник, 13 октября 2008 г.
Петербургский застройщик намерен подать в суд на депутатов городского парламента
Недвижимость Санкт-Петербурга
Петербургская строительная компания ЛЭК намерена подать в суд иск о защите деловой репутации. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 13 октября, в пресс-службе компании, судиться ЛЭК будет с двумя петербургскими депутатми - Юрием Карпенко и Вадимом Войтановским в связи с их заявлениями о строительстве жилых домов, входящих в комплекс "Империал" на Московском проспекте около Новодевичьего монастыря.
Напомним, на последнем заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга депутат Юрий Карпенко, комментируя ответ губернатора на депутатский запрос о строительстве высотных зданий рядом с Новодевичьим монастырем, выразил мнение, что застройщику (ООО "ЛЭКстрой" - прим. ИА REGNUM) не хватит отведенных трех месяцев на возобновление стротельных работ на данном участке. По словам депутата, из ответа губеренатора следует, что "город действительно не разрешал на данном участке возведение подобных сооружений, и что эта территория выдавалась застройщику под благоустройство".
Карпенко отметил, что в документе говорится о мерах, которые предпринимаются для решения данной ситуации, однако, что это за меры, не уточняется. "В настоящее время застройщик на три месяца приостановил работы, но не факт, что через три месяца они не возобновятся, - сказал депутат. - Кроме того, задним числом ЛЭК попытается узаконить определенную их проектом высоту зданий". Карпенко также заявил, что "некоторым дольщикам, которые хотели отказаться от квартир в данном комплексе, ЛЭК не стал возвращать деньги". Эту информацию в ходе работы комиссии подтвердил и депутат Войтановский.
В пресс-службе ЛЭК ИА REGNUM заявили, что в "ЛЭКе не получали ни одного заявления о намерении расторгнуть договор на квартиру в жилом комплексе "Империал". "Мы официально опровергаем информацию о том, что, якобы, ЛЭК отказывается возвращать дольщикам деньги, - заявили в пресс-службе. - В связи с этим готовится исковое заявление в суд о защите деловой репутации стройкомпании, и все СМИ, в которых прошла эта информация, будут в нем указаны".
"Сам депутат Войтановский при личном разговоре сообщил, что к нему подходили какие-то люди, которые якобы хотят расторгнуть договор с компанией ЛЭК. Но при этом депутат не представил никаких доказательств и не назвал имен этих людей. Мы намерены добиваться того, чтобы во всех СМИ, опубликовавших информацию, порочащую деловую репутацию компании, вышли официальные опровержения", - поясняли в компании. ЛЭК также намерен обратиться с запросом к двум депутатам с требованием предоставить данные о тех дольщиках, которым, якобы отказали в выплате денег.
Напомним, ранее Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга привлекла к административной ответственности ООО "ЛЭКстрой" за строительство жилого дома без разрешения на Киевской улице, д. 3. Размер штрафа за строительство объекта, расположенного рядом с Новодевичьим монастырем, составляет 1 миллион рублей. 15 ноября 2006 года ООО "ЛЭКстрой" было выдано разрешение на подготовительные работы земельного участка к строительству, которое продлевалось до апреля 2008 года. Служба госстройнадзора и экспертизы не раз выносила предписания о приостановлении строительства до получения соответствующей разрешительной документации. В сентябре было вынесено постановление о привлечении застройщика к административной ответственности и о наложении штрафа.
Напомним также, ранее с просьбой ограничить высоту застройки в районе монастыря к соответствующим структурам обращались депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Также вопрос о высоте застройки рядом с объектом культуры федерального значения поднимался на слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
Источник: ИА REGNUM
Петербургская строительная компания ЛЭК намерена подать в суд иск о защите деловой репутации. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 13 октября, в пресс-службе компании, судиться ЛЭК будет с двумя петербургскими депутатми - Юрием Карпенко и Вадимом Войтановским в связи с их заявлениями о строительстве жилых домов, входящих в комплекс "Империал" на Московском проспекте около Новодевичьего монастыря.
Напомним, на последнем заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга депутат Юрий Карпенко, комментируя ответ губернатора на депутатский запрос о строительстве высотных зданий рядом с Новодевичьим монастырем, выразил мнение, что застройщику (ООО "ЛЭКстрой" - прим. ИА REGNUM) не хватит отведенных трех месяцев на возобновление стротельных работ на данном участке. По словам депутата, из ответа губеренатора следует, что "город действительно не разрешал на данном участке возведение подобных сооружений, и что эта территория выдавалась застройщику под благоустройство".
Карпенко отметил, что в документе говорится о мерах, которые предпринимаются для решения данной ситуации, однако, что это за меры, не уточняется. "В настоящее время застройщик на три месяца приостановил работы, но не факт, что через три месяца они не возобновятся, - сказал депутат. - Кроме того, задним числом ЛЭК попытается узаконить определенную их проектом высоту зданий". Карпенко также заявил, что "некоторым дольщикам, которые хотели отказаться от квартир в данном комплексе, ЛЭК не стал возвращать деньги". Эту информацию в ходе работы комиссии подтвердил и депутат Войтановский.
В пресс-службе ЛЭК ИА REGNUM заявили, что в "ЛЭКе не получали ни одного заявления о намерении расторгнуть договор на квартиру в жилом комплексе "Империал". "Мы официально опровергаем информацию о том, что, якобы, ЛЭК отказывается возвращать дольщикам деньги, - заявили в пресс-службе. - В связи с этим готовится исковое заявление в суд о защите деловой репутации стройкомпании, и все СМИ, в которых прошла эта информация, будут в нем указаны".
"Сам депутат Войтановский при личном разговоре сообщил, что к нему подходили какие-то люди, которые якобы хотят расторгнуть договор с компанией ЛЭК. Но при этом депутат не представил никаких доказательств и не назвал имен этих людей. Мы намерены добиваться того, чтобы во всех СМИ, опубликовавших информацию, порочащую деловую репутацию компании, вышли официальные опровержения", - поясняли в компании. ЛЭК также намерен обратиться с запросом к двум депутатам с требованием предоставить данные о тех дольщиках, которым, якобы отказали в выплате денег.
Напомним, ранее Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга привлекла к административной ответственности ООО "ЛЭКстрой" за строительство жилого дома без разрешения на Киевской улице, д. 3. Размер штрафа за строительство объекта, расположенного рядом с Новодевичьим монастырем, составляет 1 миллион рублей. 15 ноября 2006 года ООО "ЛЭКстрой" было выдано разрешение на подготовительные работы земельного участка к строительству, которое продлевалось до апреля 2008 года. Служба госстройнадзора и экспертизы не раз выносила предписания о приостановлении строительства до получения соответствующей разрешительной документации. В сентябре было вынесено постановление о привлечении застройщика к административной ответственности и о наложении штрафа.
Напомним также, ранее с просьбой ограничить высоту застройки в районе монастыря к соответствующим структурам обращались депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга. Также вопрос о высоте застройки рядом с объектом культуры федерального значения поднимался на слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
Источник: ИА REGNUM
четверг, 11 сентября 2008 г.
Санкт-Петербург полностью готов к отопительному сезону
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Об этом рассказал в четверг председатель Комитета по энергетике города Александр Бобров на пресс-конференции посвященной предстоящему отопительному сезону.
В общей сложности за период летних работ ОАО «ТГК-1» отремонтировало более 1,1 тыс. единиц запорно-регулирующей арматуры и порядка 900 сетевых трубопроводов. Также проведена очистка 15 бойлеров.
Всего в 2008 году компания планирует направить на ремонт основного оборудования около 2 млрд руб., что на 120 млн руб. больше чем в 2007 году.
На инвестиционные цели в 2008 году «ТГК-1» направит около 29 млрд руб. – это почти в два раза больше чем 2007 году.
Источник: БН.ру
Об этом рассказал в четверг председатель Комитета по энергетике города Александр Бобров на пресс-конференции посвященной предстоящему отопительному сезону.
В общей сложности за период летних работ ОАО «ТГК-1» отремонтировало более 1,1 тыс. единиц запорно-регулирующей арматуры и порядка 900 сетевых трубопроводов. Также проведена очистка 15 бойлеров.
Всего в 2008 году компания планирует направить на ремонт основного оборудования около 2 млрд руб., что на 120 млн руб. больше чем в 2007 году.
На инвестиционные цели в 2008 году «ТГК-1» направит около 29 млрд руб. – это почти в два раза больше чем 2007 году.
Источник: БН.ру
вторник, 9 сентября 2008 г.
Какие дома расселят в Петербурге
Квартиры Санкт-Петербурга
Правительство Петербурга утвердило список аварийных домов на расселение в 2008 году. "Деловой Петербург" публикует его полностью
Общая площадь расселяемых домов - более 130 тыс. м2. Кроме того, Смольный хочет расселить свыше 40 аварийных квартир (4,3 тыс. м2). Еще шесть домов в Адмиралтейском районе будет расселено и снесено при участии фонда ЖКХ. Фонд и городской бюджет выделили на эти цели по 100 млн рублей.
"Люди в этих домах хитрые, - говорит замдиректора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров. - Если проживающих мало, а площади большие, то они эти площади приватизируют и получают при расселении рыночную стоимость жилья. Если же проживающих много, а площади маленькие, то люди их не приватизируют и при расселении получают по 12 м2 на человека". Расселение он оценивает примерно в 100 тыс. рублей за 1 м2.
Самыми привлекательными в списке руководитель отдела консалтинга компании ASTERA SPb Евгения Васильева считает участки в Курортном районе, перспективные для строительства нового жилья.
Список домов, расселяемых в 2008 году:
• ул. Союза Печатников, 8 Б
• 17–я линия В.О., 42, лит. Г
• Парголово, Вокзальное шоссе, 60 А; Железнодорожная ул., 82 А
• Парголово, Торфяное, ул. Вологдина, 4 А, 6 А; Кооперативная ул., 3 А; Парнасная
• ул., 7 А, 11 А; Старожиловская ул., 14 А
• Кондратьевский пр., 40, корп. 1–11
• пр. Маршала Блюхера, 12, здание 155
• Балтийская ул., 41
• ул. Зои Космодемьянской, 6, корп. 2
• Турбинная ул., 9
• Понтонный, Школьный пер., 7, 9, 11
• Красное Село, Октябрьская ул, 1–7, 9, 10, 12
• Красное Село, Фабричный пос., 4, 5
• Кронштадт, Ленинградская ул., 4, лит. А–В
• Зеленогорск, Вокзальная ул., 35 А; ул. Восстания, 18 А;
• Деповская ул., 12 А; Кавалерийская ул., 6 А; ул. Красных Курсантов, 21 А; пр. Красных Командиров, 40 А, 55 А; Путейская ул., 12 а, лит. А; Разъезжая ул., 11 А; ул. Связи, 12 А; Торфяная ул., 30 А
• Сестрорецк, Б. Горская ул., 1 А, 43 А; Каугиевская ул., 10 А; ул. Коммунаров, 74 А; пр. Красных Командиров, 3 А, 4 А; наб. реки Сестры, 43 А; Перепадская наб., 19 А; 5–я Тарховская ул., 19 А; Тарховский пр., 23 А; Федотовская дорожка, 10 А, 14 А, 22 А, 27 А
• Комарово, 1–я Дачная ул., 48–50, корп. 3, лит. А
• Молодежное, Приморское шоссе, 669 А; Путейская ул., 4 А
• Песочный, ул. Карла Маркса, 24 А; Новгородский пер., 5 А; Садовая ул., 32 А; Советская ул., 41 А
• Ушково, Почтовый пер., 29 А
• ул. Бабушкина, 18
• ул. Седова, 91, корп. 2–4, 6
• Сортировочная–Московская ул., 15–17
• Южное шоссе, 36
• Ломоносов, Заводской пер., 11; Михайловская ул., 8; Приморское шоссе, 1, ул. Токарева, 10
• Петродворец, Собственный пр., 20
• Граничная ул., 15
• Заповедная ул., 47, 49
• ул. Калинина, 35
• Коннолахтинский пр., 2, корп. 3, 45
• Лесная ул., 33
• Поклонногорская ул., 33 а, лит. Б
• Рядовая ул., 2
• Павловск, ул. Васенко, 17 А
• Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., 35 А, 39 А, 41 А; Полевая ул., 10 а,
• лит. А, 10 А, 14 А; Учхозная ул., 19 А
• Александровская, Привокзальная ул., 8 А
• Тярлево, Железнодорожная ул., 2 А
• Шушары, Детскосельский, Комсомольская ул., 10 А,
• 12, Новая ул., 11 А, 13 А
• Витебская Сортировочная ул., 9, 17, 24
• Курская ул., 11 / 72
• ул. Красного Текстильщика, 13
Источник: dp.ru
Правительство Петербурга утвердило список аварийных домов на расселение в 2008 году. "Деловой Петербург" публикует его полностью
Общая площадь расселяемых домов - более 130 тыс. м2. Кроме того, Смольный хочет расселить свыше 40 аварийных квартир (4,3 тыс. м2). Еще шесть домов в Адмиралтейском районе будет расселено и снесено при участии фонда ЖКХ. Фонд и городской бюджет выделили на эти цели по 100 млн рублей.
"Люди в этих домах хитрые, - говорит замдиректора агентства недвижимости "Бекар" Николай Лавров. - Если проживающих мало, а площади большие, то они эти площади приватизируют и получают при расселении рыночную стоимость жилья. Если же проживающих много, а площади маленькие, то люди их не приватизируют и при расселении получают по 12 м2 на человека". Расселение он оценивает примерно в 100 тыс. рублей за 1 м2.
Самыми привлекательными в списке руководитель отдела консалтинга компании ASTERA SPb Евгения Васильева считает участки в Курортном районе, перспективные для строительства нового жилья.
Список домов, расселяемых в 2008 году:
• ул. Союза Печатников, 8 Б
• 17–я линия В.О., 42, лит. Г
• Парголово, Вокзальное шоссе, 60 А; Железнодорожная ул., 82 А
• Парголово, Торфяное, ул. Вологдина, 4 А, 6 А; Кооперативная ул., 3 А; Парнасная
• ул., 7 А, 11 А; Старожиловская ул., 14 А
• Кондратьевский пр., 40, корп. 1–11
• пр. Маршала Блюхера, 12, здание 155
• Балтийская ул., 41
• ул. Зои Космодемьянской, 6, корп. 2
• Турбинная ул., 9
• Понтонный, Школьный пер., 7, 9, 11
• Красное Село, Октябрьская ул, 1–7, 9, 10, 12
• Красное Село, Фабричный пос., 4, 5
• Кронштадт, Ленинградская ул., 4, лит. А–В
• Зеленогорск, Вокзальная ул., 35 А; ул. Восстания, 18 А;
• Деповская ул., 12 А; Кавалерийская ул., 6 А; ул. Красных Курсантов, 21 А; пр. Красных Командиров, 40 А, 55 А; Путейская ул., 12 а, лит. А; Разъезжая ул., 11 А; ул. Связи, 12 А; Торфяная ул., 30 А
• Сестрорецк, Б. Горская ул., 1 А, 43 А; Каугиевская ул., 10 А; ул. Коммунаров, 74 А; пр. Красных Командиров, 3 А, 4 А; наб. реки Сестры, 43 А; Перепадская наб., 19 А; 5–я Тарховская ул., 19 А; Тарховский пр., 23 А; Федотовская дорожка, 10 А, 14 А, 22 А, 27 А
• Комарово, 1–я Дачная ул., 48–50, корп. 3, лит. А
• Молодежное, Приморское шоссе, 669 А; Путейская ул., 4 А
• Песочный, ул. Карла Маркса, 24 А; Новгородский пер., 5 А; Садовая ул., 32 А; Советская ул., 41 А
• Ушково, Почтовый пер., 29 А
• ул. Бабушкина, 18
• ул. Седова, 91, корп. 2–4, 6
• Сортировочная–Московская ул., 15–17
• Южное шоссе, 36
• Ломоносов, Заводской пер., 11; Михайловская ул., 8; Приморское шоссе, 1, ул. Токарева, 10
• Петродворец, Собственный пр., 20
• Граничная ул., 15
• Заповедная ул., 47, 49
• ул. Калинина, 35
• Коннолахтинский пр., 2, корп. 3, 45
• Лесная ул., 33
• Поклонногорская ул., 33 а, лит. Б
• Рядовая ул., 2
• Павловск, ул. Васенко, 17 А
• Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., 35 А, 39 А, 41 А; Полевая ул., 10 а,
• лит. А, 10 А, 14 А; Учхозная ул., 19 А
• Александровская, Привокзальная ул., 8 А
• Тярлево, Железнодорожная ул., 2 А
• Шушары, Детскосельский, Комсомольская ул., 10 А,
• 12, Новая ул., 11 А, 13 А
• Витебская Сортировочная ул., 9, 17, 24
• Курская ул., 11 / 72
• ул. Красного Текстильщика, 13
Источник: dp.ru
вторник, 2 сентября 2008 г.
Биржу начали разбирать
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
Печально известное здание Товарно-фондовой биржи, которое безнадежно испортило классический вид на стрелку Васильевского острова, наконец-то, начали разбирать.
Первые металлоконструкции с крыши сняли еще в минувшую пятницу. Теперь части бывшего технического этажа распиливают на земле, чтобы было удобнее вывозить, передает НТВ-Петербург.
Разборку собирались продолжить и сегодня, однако помешал сильный ветер, который особенно чувствуется на высоте 67 метров. В любом случае выполнить намеченное строители явно успеют.
Срок, данный губернатором для работы над ошибками, — август 2009 года. Так, в ближайшие две недели высота сооружения понизится на четыре метра. Строители уберут козырек на крыше.
Напомним, что 8 августа Градостроительный совет принял решение понизить здание биржи до 54 метров. По некоторым данным, это обойдется инвестору в несколько миллионов евро.
Отметим, что ранее при обсуждении высоты здания биржи на предыдущем Градостроительном совете, подавляющее большинство архитекторов склонялось к тому, чтобы не разбирать верхние этажи и не понижать здание, а просто "замикшировать" верхушку.
Источник: ГАЗЕТА.СПБ
Печально известное здание Товарно-фондовой биржи, которое безнадежно испортило классический вид на стрелку Васильевского острова, наконец-то, начали разбирать.
Первые металлоконструкции с крыши сняли еще в минувшую пятницу. Теперь части бывшего технического этажа распиливают на земле, чтобы было удобнее вывозить, передает НТВ-Петербург.
Разборку собирались продолжить и сегодня, однако помешал сильный ветер, который особенно чувствуется на высоте 67 метров. В любом случае выполнить намеченное строители явно успеют.
Срок, данный губернатором для работы над ошибками, — август 2009 года. Так, в ближайшие две недели высота сооружения понизится на четыре метра. Строители уберут козырек на крыше.
Напомним, что 8 августа Градостроительный совет принял решение понизить здание биржи до 54 метров. По некоторым данным, это обойдется инвестору в несколько миллионов евро.
Отметим, что ранее при обсуждении высоты здания биржи на предыдущем Градостроительном совете, подавляющее большинство архитекторов склонялось к тому, чтобы не разбирать верхние этажи и не понижать здание, а просто "замикшировать" верхушку.
Источник: ГАЗЕТА.СПБ
Территорию свалки отдадут под застройку
Земельные участки Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Администрация Санкт-Петербурга планирует отдать под застройку территорию бывшей свалки на Васильевском острове, сообщается в материале, опубликованном во вторник в газете "РБК daily".
Как уточняет издание, на Васильевском острове появятся свободные 7,5 гектара земли.
"На прошлой неделе администрация города объявила конкурс на рекультивацию бывшей свалки завода имени Козицкого, которая располагается на берегу реки Смоленки, на юго-западной оконечности Васильевского острова. После окончания работ по восстановлению участка город может выставить его на торги или отдать застройщику целевым назначением", - пишет газета.
Как поясняется в материале со ссылкой на пресс-службу Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), территория пригодна как для строительства объектов логистики, так и для общественно-деловой застройки.
Издание указывает на то, что затраты на рекультивацию свалки могут быть оценены в 1,5 - 5 миллионов долларов за один гектар.
"Начальная сумма конкурсного контракта - примерно 6 миллионов рублей. Заявки желающих провести рекультивацию будут вскрыты в ноябре 2008 года. Победителю конкурса на рекультивацию территории дается 50 дней", - заключает газета.
Источник: РИА НОВОСТИ
Администрация Санкт-Петербурга планирует отдать под застройку территорию бывшей свалки на Васильевском острове, сообщается в материале, опубликованном во вторник в газете "РБК daily".
Как уточняет издание, на Васильевском острове появятся свободные 7,5 гектара земли.
"На прошлой неделе администрация города объявила конкурс на рекультивацию бывшей свалки завода имени Козицкого, которая располагается на берегу реки Смоленки, на юго-западной оконечности Васильевского острова. После окончания работ по восстановлению участка город может выставить его на торги или отдать застройщику целевым назначением", - пишет газета.
Как поясняется в материале со ссылкой на пресс-службу Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), территория пригодна как для строительства объектов логистики, так и для общественно-деловой застройки.
Издание указывает на то, что затраты на рекультивацию свалки могут быть оценены в 1,5 - 5 миллионов долларов за один гектар.
"Начальная сумма конкурсного контракта - примерно 6 миллионов рублей. Заявки желающих провести рекультивацию будут вскрыты в ноябре 2008 года. Победителю конкурса на рекультивацию территории дается 50 дней", - заключает газета.
Источник: РИА НОВОСТИ
пятница, 29 августа 2008 г.
Чиновники пообещали, что высота Охта-центра будет не более 100 метров
Новостройки Санкт-Петербурга
Высотность обсуждали на слушаниях по проекту землепользования и застройки в Красногвардейском районе.
На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе Петербурга вновь было заявлено, что максимальная высота застройки на месте предполагаемого строительства небоскреба "Охта-центр" - 100 метров. По словам начальника мастерской "Бюро генерального плана Санкт-Петербурга" Бориса Николащенко, эта высота соответствует ранее принятому генплану Петербурга, передает Горзаказ.орг.
Однако, как ранее сообщили изданию в пресс-службе ОДЦ "Охта", компания сделает все возможное, чтобы добиться для "Охта-центра" статуса "уникального архитектурного проекта", что позволит обойти регламентируемые нормы высотности на этой территории.
В пресс-службе уточняют, что все градостроительные процедуры, необходимые для утверждения объектов с отступлением от высотного регламента (планируемая высота ОЦ, 396 метров, превышает разрешенные показатели в 4 раза), предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством, и они будут неукоснительно соблюдаться.
Отметим, что общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе проходили в расширенном составе – в президиуме, кроме разработчиков ПЗЗ, сидели и депутат от «Единой России» Игорь Риммер, и начальник отдела транспорта КГА, и районная администрация. По залу ненавязчиво перемещались омоновцы. Впрочем, само обсуждение проходило вполне мирно и дружелюбно – чиновники отвечали на вопросы без расширенных лирических отступлений. А слушатели в зале не столько возмущались, сколько веселились, пишет Фонтанка.ру.
На этот раз на слушаниях выступили представители примерно десятка строительных организаций – их, главным образом, интересовала судьба Временных высотных регламентов, действующих для территорий, на которых сейчас ведется строительство или проектирование новых объектов. Прозвучали и неожиданные для общественных обсуждений пожелания – увеличить предельные высотные параметры. Например, неназвавшийся слушатель в записке высказал мнение, что для участка 1 на Малоохтинском проспекте высоту застройки необходимо повысить до 100 метров.
Обсуждение транспортной ситуации в районе проходило на повышенных тонах. Алексей Дмитриев, начальник отдела транспорта КГА, рассказал жителям о будущем района – по его словам, уже к 2015 году с Индустриального проспекта будет убран весь большегрузный транспорт, но неосторожно упомянул про Орловский тоннель: мол, сейчас ведется проектирование тоннеля, все замечания по проекту увязываются и изыскивается возможность минимизировать последствия появления магистрали. На поверхность будет два выхода – в створе Пискаревского проспекта и в треугольнике, ограниченном Пискаревским проспектом, шоссе Революции и Большеохтинским проспектом, то есть, там, где находится сад «Нева».
Заявление Алексея Дмитриева о том, что «сад «Нева» не является садом юридически» вызвало бурю возмущения в зале.
Не обошлось и без протестов против уплотнительной застройки.
«В Правилах заложено ухудшение условий жизни граждан, что, собственно, противоречит Конституции», - заявила одна из местных жительниц и поинтересовалась, каким образом это было допущено. Когда пауза, возникшая после этого вопроса, стала уже неприличной, выступать вышел Алексей Дмитриев – он попытался рассказать о будущем развитии транспорта в районе, но после бурных протестов зала вынужден был оставить микрофон. Наконец, после настойчивых требований слушателей Виктор Полищук сообщил, что «наша функция – чисто техническая: собрать замечания и передать их в комиссию по землепользованию». Как оптимистично добавил зампредседателя КГА, население Петербурга не увеличивается: «К 2015 году город расширится на 30%, а численность его жителей останется прежней. Сейчас на каждого человека положено около 20 квадратных метров различных площадей, к 2015 году каждый получит не меньше 40».
В Красногвардейском так же, как и во всех остальных районах города, возмущались пробками, отсутствием парковок и непродуманным проектированием кварталов, поскольку увеличение площади деловой застройки неизбежно приводит к увеличению числа автомобилей, а ни съезды, ни транспортные развязки не создаются и даже не проектируются.
Отметим, что слушания уже прошли в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском и Кировском районах.
СПРАВКА: 1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Источник: ГАЗЕТА.СПБ
Высотность обсуждали на слушаниях по проекту землепользования и застройки в Красногвардейском районе.
На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе Петербурга вновь было заявлено, что максимальная высота застройки на месте предполагаемого строительства небоскреба "Охта-центр" - 100 метров. По словам начальника мастерской "Бюро генерального плана Санкт-Петербурга" Бориса Николащенко, эта высота соответствует ранее принятому генплану Петербурга, передает Горзаказ.орг.
Однако, как ранее сообщили изданию в пресс-службе ОДЦ "Охта", компания сделает все возможное, чтобы добиться для "Охта-центра" статуса "уникального архитектурного проекта", что позволит обойти регламентируемые нормы высотности на этой территории.
В пресс-службе уточняют, что все градостроительные процедуры, необходимые для утверждения объектов с отступлением от высотного регламента (планируемая высота ОЦ, 396 метров, превышает разрешенные показатели в 4 раза), предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством, и они будут неукоснительно соблюдаться.
Отметим, что общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе проходили в расширенном составе – в президиуме, кроме разработчиков ПЗЗ, сидели и депутат от «Единой России» Игорь Риммер, и начальник отдела транспорта КГА, и районная администрация. По залу ненавязчиво перемещались омоновцы. Впрочем, само обсуждение проходило вполне мирно и дружелюбно – чиновники отвечали на вопросы без расширенных лирических отступлений. А слушатели в зале не столько возмущались, сколько веселились, пишет Фонтанка.ру.
На этот раз на слушаниях выступили представители примерно десятка строительных организаций – их, главным образом, интересовала судьба Временных высотных регламентов, действующих для территорий, на которых сейчас ведется строительство или проектирование новых объектов. Прозвучали и неожиданные для общественных обсуждений пожелания – увеличить предельные высотные параметры. Например, неназвавшийся слушатель в записке высказал мнение, что для участка 1 на Малоохтинском проспекте высоту застройки необходимо повысить до 100 метров.
Обсуждение транспортной ситуации в районе проходило на повышенных тонах. Алексей Дмитриев, начальник отдела транспорта КГА, рассказал жителям о будущем района – по его словам, уже к 2015 году с Индустриального проспекта будет убран весь большегрузный транспорт, но неосторожно упомянул про Орловский тоннель: мол, сейчас ведется проектирование тоннеля, все замечания по проекту увязываются и изыскивается возможность минимизировать последствия появления магистрали. На поверхность будет два выхода – в створе Пискаревского проспекта и в треугольнике, ограниченном Пискаревским проспектом, шоссе Революции и Большеохтинским проспектом, то есть, там, где находится сад «Нева».
Заявление Алексея Дмитриева о том, что «сад «Нева» не является садом юридически» вызвало бурю возмущения в зале.
Не обошлось и без протестов против уплотнительной застройки.
«В Правилах заложено ухудшение условий жизни граждан, что, собственно, противоречит Конституции», - заявила одна из местных жительниц и поинтересовалась, каким образом это было допущено. Когда пауза, возникшая после этого вопроса, стала уже неприличной, выступать вышел Алексей Дмитриев – он попытался рассказать о будущем развитии транспорта в районе, но после бурных протестов зала вынужден был оставить микрофон. Наконец, после настойчивых требований слушателей Виктор Полищук сообщил, что «наша функция – чисто техническая: собрать замечания и передать их в комиссию по землепользованию». Как оптимистично добавил зампредседателя КГА, население Петербурга не увеличивается: «К 2015 году город расширится на 30%, а численность его жителей останется прежней. Сейчас на каждого человека положено около 20 квадратных метров различных площадей, к 2015 году каждый получит не меньше 40».
В Красногвардейском так же, как и во всех остальных районах города, возмущались пробками, отсутствием парковок и непродуманным проектированием кварталов, поскольку увеличение площади деловой застройки неизбежно приводит к увеличению числа автомобилей, а ни съезды, ни транспортные развязки не создаются и даже не проектируются.
Отметим, что слушания уже прошли в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском и Кировском районах.
СПРАВКА: 1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Источник: ГАЗЕТА.СПБ
среда, 13 августа 2008 г.
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008г. сократился на 19,6%
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008 г. сократился на 19,6% до 820,9 тыс. кв. метров, сообщили АБН в пресс-службе главы города.
На темпы ввода жилья оказывает влияние значительное увеличение издержек строительства, с начала года цены на цемент возросли на 44,0%, кирпич керамический – на 26,8%, отметили в администрации.
Строительными организациями города в 1-м полугодии выполнено работ на сумму 135,9 млрд рублей (рост - 5,9% ).
За полугодие в городе введено в эксплуатацию 150 объектов.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008 г. сократился на 19,6% до 820,9 тыс. кв. метров, сообщили АБН в пресс-службе главы города.
На темпы ввода жилья оказывает влияние значительное увеличение издержек строительства, с начала года цены на цемент возросли на 44,0%, кирпич керамический – на 26,8%, отметили в администрации.
Строительными организациями города в 1-м полугодии выполнено работ на сумму 135,9 млрд рублей (рост - 5,9% ).
За полугодие в городе введено в эксплуатацию 150 объектов.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
понедельник, 11 августа 2008 г.
Унижение биржи
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
В пятницу градостроительный совет Санкт-Петербурга принял окончательное решение о снижении высотности уже построенного и открытого 16 июня здания товарно-фондовой биржи с 18 до 16 этажей (с 67 до 54 м). Демонтаж двух этажей, испортивших панораму стрелки Васильевского острова, обойдется инвестору "Эталон-ЛенспецСМУ" в 8-10 млн евро. Эксперты ждут судебного разбирательства: этажность биржи была согласована питерскими властями на уровне 63 м.
Скандал вокруг 67-метрового комплекса (18 этажей) товарно-фондовой биржи "Санкт-Петербург" разгорелся в начале июня, когда городские власти неожиданно обнаружили, что уже возведенное здание (инвестор и застройщик проекта -- "Эталон-ЛенспецСМУ"), а также строящийся по соседству с ней жилой комплекс "Финансист" уродуют вид на стрелку Васильевского острова. Несмотря на громкий скандал, в середине июня биржа была торжественно открыта (см. Ъ от 17 июня). Вскоре после этого, в конце июня, прошло заседание градостроительного совета Петербурга, который потребовал от застройщика и заказчика (ЗАО "Биржа 'Санкт-Петербург') через месяц представить варианты по исправлению градостроительной ошибки. В минувшую пятницу на очередном заседании градсовета они были представлены. Согласно двум почти одинаковым разработанным проектам, высота здания биржи снижается до 63 м, а остекление верхних этажей выполняется из светлого, максимально облегченного стекла, что исключает эффект "нависшей черной тучи", как это было раньше. Однако петербургских архитекторов это не устроило. "Единственный путь -- ампутация. Причем, ампутация не по колено, а по пояс", -- радикально заявил архитектор Сергей Шмаков, намекая на срез нескольких этажей. Он также заметил, что "ампутировать" надо и соседнее жилое здание "Финансист", проект которого на данный момент, кстати, имеет всю разрешительную документацию. Ему вторил другой архитектор, Михаил Мамошин: "Никакая покраска в белый цвет, как на дискотеке, не поможет. Оптимальное решение -- срез двух этажей". Такое решение проблемы поддержало большинство членов градсовета. В итоге глава комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) Александр Викторов вынес заключение: понизить высоту здания биржи до 54 м (16 этажей). Итоговое решение, по его словам, будет оформлено технически, вероятно, в виде постановления правительства города. Кстати, вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, курирующий строительный комплекс, еще на прошлой неделе заявил, что правительство поддержит любое решение градсовета по данному вопросу.
Узнать, собираются ли инвестор и заказчик проекта оспаривать решение градсовета в суде, Ъ не удалось: руководство "Эталон-ЛенспецСМУ" в этот день отмечало День строителя, а телефон генерального директора биржи "Санкт-Петербург" Виктора Николаева не отвечал.
Выполнение требований петербургских властей по корректировке высотности нового здания биржи может занять около года, считает автор проекта Дмитрий Ловкачев. По оценкам гендиректора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, снос двух этажей общей площадью 3 тыс. кв. м может стоить инвестору 8-10 млн евро (объем инвестиций в проект составил 52 млн евро). С такой же оценкой согласен Вячеслав Семененко, член совета директоров холдинга Setl Group.
В большинстве случаев вопросы этажности регулируются еще на стадии согласования девелоперских проектов. Так, несмотря на ограничения по высоте 42 м, питерские власти утвердили высотность нового здания городской администрации "Невская ратуша" на уровне 55 м. При этом "Газпрому" еще с прошлого года так и не удается согласовать скандальный проект 396-метрового небоскреба "Охта-центра", который в четыре-шесть раз превышает предельные отметки.
Вынесенное градсоветом решение может стать поводом для судебного разбирательства, считает руководитель практики недвижимости юридической фирмы "Дювернуа лигал" Александр Корниченко. С одной стороны, в постановлении правительства Петербурга, выданном "Эталон-ЛенспецСМУ" в 2004 году, высотность биржи отмечена на уровне 16 этажей. При этом в письме КГА, где было согласовано объемно-пространственное решение, верхняя отметка здания определена на уровне 61,5 м (с учетом углубления здания -- 63 м). Кроме того, проект биржи был согласован до принятия ныне действующего высотного регламента (разрешает строить в этой части города здания не выше 48 м). Архитектор Владимир Попов привел в пример судебное разбирательство по поводу строительства корпорацией "Строймонтаж" 74-метрового жилого дома "Монблан" на Большом Сампсониевском проспекте. Суд поддержал девелопера: проект, в том числе высотность объекта, был утвержден до принятия ныне действующего высотного регламента.
Источник: Коммерсантъ
В пятницу градостроительный совет Санкт-Петербурга принял окончательное решение о снижении высотности уже построенного и открытого 16 июня здания товарно-фондовой биржи с 18 до 16 этажей (с 67 до 54 м). Демонтаж двух этажей, испортивших панораму стрелки Васильевского острова, обойдется инвестору "Эталон-ЛенспецСМУ" в 8-10 млн евро. Эксперты ждут судебного разбирательства: этажность биржи была согласована питерскими властями на уровне 63 м.Скандал вокруг 67-метрового комплекса (18 этажей) товарно-фондовой биржи "Санкт-Петербург" разгорелся в начале июня, когда городские власти неожиданно обнаружили, что уже возведенное здание (инвестор и застройщик проекта -- "Эталон-ЛенспецСМУ"), а также строящийся по соседству с ней жилой комплекс "Финансист" уродуют вид на стрелку Васильевского острова. Несмотря на громкий скандал, в середине июня биржа была торжественно открыта (см. Ъ от 17 июня). Вскоре после этого, в конце июня, прошло заседание градостроительного совета Петербурга, который потребовал от застройщика и заказчика (ЗАО "Биржа 'Санкт-Петербург') через месяц представить варианты по исправлению градостроительной ошибки. В минувшую пятницу на очередном заседании градсовета они были представлены. Согласно двум почти одинаковым разработанным проектам, высота здания биржи снижается до 63 м, а остекление верхних этажей выполняется из светлого, максимально облегченного стекла, что исключает эффект "нависшей черной тучи", как это было раньше. Однако петербургских архитекторов это не устроило. "Единственный путь -- ампутация. Причем, ампутация не по колено, а по пояс", -- радикально заявил архитектор Сергей Шмаков, намекая на срез нескольких этажей. Он также заметил, что "ампутировать" надо и соседнее жилое здание "Финансист", проект которого на данный момент, кстати, имеет всю разрешительную документацию. Ему вторил другой архитектор, Михаил Мамошин: "Никакая покраска в белый цвет, как на дискотеке, не поможет. Оптимальное решение -- срез двух этажей". Такое решение проблемы поддержало большинство членов градсовета. В итоге глава комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) Александр Викторов вынес заключение: понизить высоту здания биржи до 54 м (16 этажей). Итоговое решение, по его словам, будет оформлено технически, вероятно, в виде постановления правительства города. Кстати, вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, курирующий строительный комплекс, еще на прошлой неделе заявил, что правительство поддержит любое решение градсовета по данному вопросу.
Узнать, собираются ли инвестор и заказчик проекта оспаривать решение градсовета в суде, Ъ не удалось: руководство "Эталон-ЛенспецСМУ" в этот день отмечало День строителя, а телефон генерального директора биржи "Санкт-Петербург" Виктора Николаева не отвечал.
Выполнение требований петербургских властей по корректировке высотности нового здания биржи может занять около года, считает автор проекта Дмитрий Ловкачев. По оценкам гендиректора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, снос двух этажей общей площадью 3 тыс. кв. м может стоить инвестору 8-10 млн евро (объем инвестиций в проект составил 52 млн евро). С такой же оценкой согласен Вячеслав Семененко, член совета директоров холдинга Setl Group.
В большинстве случаев вопросы этажности регулируются еще на стадии согласования девелоперских проектов. Так, несмотря на ограничения по высоте 42 м, питерские власти утвердили высотность нового здания городской администрации "Невская ратуша" на уровне 55 м. При этом "Газпрому" еще с прошлого года так и не удается согласовать скандальный проект 396-метрового небоскреба "Охта-центра", который в четыре-шесть раз превышает предельные отметки.
Вынесенное градсоветом решение может стать поводом для судебного разбирательства, считает руководитель практики недвижимости юридической фирмы "Дювернуа лигал" Александр Корниченко. С одной стороны, в постановлении правительства Петербурга, выданном "Эталон-ЛенспецСМУ" в 2004 году, высотность биржи отмечена на уровне 16 этажей. При этом в письме КГА, где было согласовано объемно-пространственное решение, верхняя отметка здания определена на уровне 61,5 м (с учетом углубления здания -- 63 м). Кроме того, проект биржи был согласован до принятия ныне действующего высотного регламента (разрешает строить в этой части города здания не выше 48 м). Архитектор Владимир Попов привел в пример судебное разбирательство по поводу строительства корпорацией "Строймонтаж" 74-метрового жилого дома "Монблан" на Большом Сампсониевском проспекте. Суд поддержал девелопера: проект, в том числе высотность объекта, был утвержден до принятия ныне действующего высотного регламента.
Источник: Коммерсантъ
пятница, 8 августа 2008 г.
В Петербурге за строителями присмотрит спецслужба
Новостройки Санкт-Петербурга
В Петербурге строителей ежедневно начнет контролировать специально созданное государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» (ЦЭТС).
Созданная организация будет содействовать деятельности Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в плане охраны исторических зданий города.
Создание подобного органа вызвано многочисленными разрушениями исторических зданий вследствие строительства ведущегося с нарушениями действующих норм.
Источник: Квадрум
В Петербурге строителей ежедневно начнет контролировать специально созданное государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» (ЦЭТС).
Созданная организация будет содействовать деятельности Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в плане охраны исторических зданий города.
Создание подобного органа вызвано многочисленными разрушениями исторических зданий вследствие строительства ведущегося с нарушениями действующих норм.
Источник: Квадрум
вторник, 5 августа 2008 г.
В 1 полугодии 2008 г. в Ленобласти построено 430 тысяч кв. м жилья
Купить квартиру в Ленинградской области
5 августа вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда на пресс-конференции в БИА отчитался об успехах региона в жилищном строительстве. По его словам, за январь-июнь 2008 г. в области построено 430 тысяч кв. м - на 66 % больше жилья, чем в аналогичный период прошлого года. Область занимает 16-е место среди регионов России по объемам ввода жилья, а по динамике роста объемов ввода – 1-е место.
Вице-губернатор уделил особое внимание началу реализации федеральной программы, предусмотренной законом № 185 – программы массовой ликвидации аварийного жилья и капремонта. Кроме средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, созданного в начале 2008 г., область выделит на эти нужды и свои средства, по адресным программам ликвидации аварийного жилья и капремонта жилого фонда. Будут также использованы деньги из муниципальных бюджетов. 5% составят средства ТСЖ и управляющих компаний.В результате за 3 года должно быть расселено 120 тысяч кв. метров, а новое жилье получат 5 тысяч человек. Капитальному ремонту подвергнутся 8,3 млн.кв.м жилья в Ленобласти. Всего до конца 2011 г на эти нужды будет потрачено 6 млрд. рублей, сообщил вице-губернатор. Он также подчеркнул, что программа коснется только муниципального, но не индивидуального жилья. Больше всего аварийного жилого фонда, по словам Пасяды, имеется во Всеволожском, Киришском, Выборгском и Тосненском районах.
Что касается цен на жилье, то, по мнению вице-губернатора, признаков для их снижения нет: чиновник прогнозирует на ближайшие годы рост цен не менее 20-30 % в год. По его мнению, рост цен обусловлен прежде всего ростом себестоимости строительства.
Пасяда также отметил, что за последнее время снизилась тенденция покупать жилье не для жизни, а для вложения средств. «У нас покупатели жилья реально живут в нем», - сказал он.
Большую роль в стимулировании спроса на жилье в области играет ипотека, объемы которой, по данным властей, стабильно растут: за 2006 и 2007 гг в области было выдано ипотечных кредитов на 7 млрд. рублей, а за 1-е полугодие 2008-го.
Источник: АСН-Инфо
5 августа вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда на пресс-конференции в БИА отчитался об успехах региона в жилищном строительстве. По его словам, за январь-июнь 2008 г. в области построено 430 тысяч кв. м - на 66 % больше жилья, чем в аналогичный период прошлого года. Область занимает 16-е место среди регионов России по объемам ввода жилья, а по динамике роста объемов ввода – 1-е место.
Вице-губернатор уделил особое внимание началу реализации федеральной программы, предусмотренной законом № 185 – программы массовой ликвидации аварийного жилья и капремонта. Кроме средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, созданного в начале 2008 г., область выделит на эти нужды и свои средства, по адресным программам ликвидации аварийного жилья и капремонта жилого фонда. Будут также использованы деньги из муниципальных бюджетов. 5% составят средства ТСЖ и управляющих компаний.В результате за 3 года должно быть расселено 120 тысяч кв. метров, а новое жилье получат 5 тысяч человек. Капитальному ремонту подвергнутся 8,3 млн.кв.м жилья в Ленобласти. Всего до конца 2011 г на эти нужды будет потрачено 6 млрд. рублей, сообщил вице-губернатор. Он также подчеркнул, что программа коснется только муниципального, но не индивидуального жилья. Больше всего аварийного жилого фонда, по словам Пасяды, имеется во Всеволожском, Киришском, Выборгском и Тосненском районах.
Что касается цен на жилье, то, по мнению вице-губернатора, признаков для их снижения нет: чиновник прогнозирует на ближайшие годы рост цен не менее 20-30 % в год. По его мнению, рост цен обусловлен прежде всего ростом себестоимости строительства.
Пасяда также отметил, что за последнее время снизилась тенденция покупать жилье не для жизни, а для вложения средств. «У нас покупатели жилья реально живут в нем», - сказал он.
Большую роль в стимулировании спроса на жилье в области играет ипотека, объемы которой, по данным властей, стабильно растут: за 2006 и 2007 гг в области было выдано ипотечных кредитов на 7 млрд. рублей, а за 1-е полугодие 2008-го.
Источник: АСН-Инфо
воскресенье, 3 августа 2008 г.
У метро "Пионерская" появится новый жилой комплекс
Новостройки Санкт-Петербурга
Очередной проект застройки с возможным строительством доминанты высотой 130 метров обсуждался в конце минувшей недели на Градостроительном совете. Несмотря на то, что, по мнению рецензента проекта архитектора Владимира Линова, башня может быть видна из центральной части города, проект был одобрен.
Очередной проект, который обсуждали на Градостроительном совете, собираются реализовывать далеко не в центре города. Новый квартал, возможно, появится в районе станции метро «Пионерская», в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги. Однако, как пишет «Фонтанка.ру», доминанта всего комплекса - высотная башня в 130 метров - может быть видна, например, с Дворцовой набережной, при этом её высота будет восприниматься примерно на уровне шпиля Петропавловской крепости. Об этом на прошедшем Градсовете и заявил рецензент проекта, архитектор Владимир Линов.
По его мнению, при строительстве башни можно вполне ограничиться и сотней метров. И, что удивительно, с этим замечанием согласился и архитектор проекта. По информации издания, автор предупредил, что готов - цитируем - «пойти на понижение конструкции, учитывая сложную обстановку с высотным регламентом в городе».
Тем не менее, большинству членов совета проект понравился. Как отметил заместитель председателя КГА Виктор Полищук, проект - цитируем по «Фонтанке.ру» - «один из немногих, продуманных до последней детали». Стоит отметить, что другое издание, газета «Коммерсант», приводит слова того же Виктора Полищука уже несколько с другой оценкой: «Проект излишне урбанизирован, а квартал будет представлять из себя негуманную среду, из которой очень хочется выбраться». Как одна выдержка вяжется с другой, непонятно, но так или иначе совет не обратил внимание ни на изначальное замечания рецензента, ни на удивительную уступчивость архитектора проекта и концепцию застройки в целом одобрил.
Добавим, основные площади нового квартала застройщик планируют отдать под жилье эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Всего в квартале должно проживать более 11 тысяч человек.
Отметим, как рассказал президент компании-заказчика проекта Александр Брега, строительство в районе планируется завершить в 2013 году.
Источник: Эхо Москвы, Санкт-Петербург
Очередной проект застройки с возможным строительством доминанты высотой 130 метров обсуждался в конце минувшей недели на Градостроительном совете. Несмотря на то, что, по мнению рецензента проекта архитектора Владимира Линова, башня может быть видна из центральной части города, проект был одобрен.
Очередной проект, который обсуждали на Градостроительном совете, собираются реализовывать далеко не в центре города. Новый квартал, возможно, появится в районе станции метро «Пионерская», в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги. Однако, как пишет «Фонтанка.ру», доминанта всего комплекса - высотная башня в 130 метров - может быть видна, например, с Дворцовой набережной, при этом её высота будет восприниматься примерно на уровне шпиля Петропавловской крепости. Об этом на прошедшем Градсовете и заявил рецензент проекта, архитектор Владимир Линов.
По его мнению, при строительстве башни можно вполне ограничиться и сотней метров. И, что удивительно, с этим замечанием согласился и архитектор проекта. По информации издания, автор предупредил, что готов - цитируем - «пойти на понижение конструкции, учитывая сложную обстановку с высотным регламентом в городе».
Тем не менее, большинству членов совета проект понравился. Как отметил заместитель председателя КГА Виктор Полищук, проект - цитируем по «Фонтанке.ру» - «один из немногих, продуманных до последней детали». Стоит отметить, что другое издание, газета «Коммерсант», приводит слова того же Виктора Полищука уже несколько с другой оценкой: «Проект излишне урбанизирован, а квартал будет представлять из себя негуманную среду, из которой очень хочется выбраться». Как одна выдержка вяжется с другой, непонятно, но так или иначе совет не обратил внимание ни на изначальное замечания рецензента, ни на удивительную уступчивость архитектора проекта и концепцию застройки в целом одобрил.
Добавим, основные площади нового квартала застройщик планируют отдать под жилье эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Всего в квартале должно проживать более 11 тысяч человек.
Отметим, как рассказал президент компании-заказчика проекта Александр Брега, строительство в районе планируется завершить в 2013 году.
Источник: Эхо Москвы, Санкт-Петербург
пятница, 1 августа 2008 г.
Конфликты между петербуржцами и компаниями-застройщиками возникают из-за отсутствия информации
Новостройки Санкт-Петербурга
В администрации Санкт-Петербурга сегодня, 30 июля, в среду состоялось заседание Консультативного совета при градостроительном совете города. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, участники встречи пришли к выводу, что основные проблемы между жителями города и застройщиками возникают из-за отсутствия полной информации о строительстве.
Представители одного из строительных холдингов предложили свои поправки в проектправил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Докладчик по этому вопросу Эдуард Тиктинский разделил их на три группы. Один из ключевых моментов касается введения переходного периода, пока действует временный регламент застройки. Далее было предложено ускорить сроки согласования на строительство. О других поправках Тиктинский говорить не стал, отметив, что они являются необходимыми, но мелкими. Кроме этого, он предложил создать рабочую группу по выработке поправок.
Что касается взаимодействия строителей и жителей, о по мнению многих представителей строительных компаний, у жителей микрорайонов, где ведется строительство просто нет полной информации о том, как будет выглядеть объект в итоге. Неслучайно максимальное количество жалоб от жителей поступает во время начального этапа строительства, а после того, как новый объект уже введен в строй, количество претензий значительно сокращается.
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов предложил на общественных слушаниях жителям показывать не только планы и чертежи, но и то каким будет объект на завершающей стадии строительства.
Источник: ИА REGNUM
В администрации Санкт-Петербурга сегодня, 30 июля, в среду состоялось заседание Консультативного совета при градостроительном совете города. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, участники встречи пришли к выводу, что основные проблемы между жителями города и застройщиками возникают из-за отсутствия полной информации о строительстве.
Представители одного из строительных холдингов предложили свои поправки в проектправил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Докладчик по этому вопросу Эдуард Тиктинский разделил их на три группы. Один из ключевых моментов касается введения переходного периода, пока действует временный регламент застройки. Далее было предложено ускорить сроки согласования на строительство. О других поправках Тиктинский говорить не стал, отметив, что они являются необходимыми, но мелкими. Кроме этого, он предложил создать рабочую группу по выработке поправок.
Что касается взаимодействия строителей и жителей, о по мнению многих представителей строительных компаний, у жителей микрорайонов, где ведется строительство просто нет полной информации о том, как будет выглядеть объект в итоге. Неслучайно максимальное количество жалоб от жителей поступает во время начального этапа строительства, а после того, как новый объект уже введен в строй, количество претензий значительно сокращается.
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов предложил на общественных слушаниях жителям показывать не только планы и чертежи, но и то каким будет объект на завершающей стадии строительства.
Источник: ИА REGNUM
четверг, 31 июля 2008 г.
В 5-м Предпортовом проезде начали сносить гаражи
Продать гараж в Санкт-Петербурге
Кульминация гаражного конфликта в 5-м Предпортовом проезде. Вчера бульдозеры сравняли с землей первый бокс и сторожку.
Напомним, на территории кооператива собираются построить школу, детский сад и два жилых дома. Для этого нужно снести почти 500 гаражей. Решение приняли еще 2 года назад.
Как сообщают «Вести — Петербург», с потерей боксов собственники смирились, но их волнует, где теперь парковать автомобили, а главное - размер компенсации. Пока ответов нет.
Сами владельцы считают, их гаражи стоят 150-200 тысяч рублей, но к независимым оценщикам обращались единицы. А ведь после сноса доказать их подлинную стоимость в суде будет непросто.
Вчера в кооперативе кипели страсти, спор гаражников и строителей длился целый день. Сегодня всё относительно спокойно: в будний день недовольных собралось не много, в основном, пенсионеры.
Почти половина гаражей в кооперативе давно заброшена. Их и сносят в первую очередь. Из остальных водители еще вывозят вещи. Но вот куда девать оставшиеся без крыши автомобили, не понятно.
Неподалеку есть паркинг, но коммерческий, ни о каких льготах для бывших уже владельцев гаражей там и слышать не хотят. А в администрации Московского района говорят: вопрос о компенсации за гаражи в 5-м Предпортовом проезде все еще решается.
Источник: Фонтанка.Ру
Кульминация гаражного конфликта в 5-м Предпортовом проезде. Вчера бульдозеры сравняли с землей первый бокс и сторожку.
Напомним, на территории кооператива собираются построить школу, детский сад и два жилых дома. Для этого нужно снести почти 500 гаражей. Решение приняли еще 2 года назад.
Как сообщают «Вести — Петербург», с потерей боксов собственники смирились, но их волнует, где теперь парковать автомобили, а главное - размер компенсации. Пока ответов нет.
Сами владельцы считают, их гаражи стоят 150-200 тысяч рублей, но к независимым оценщикам обращались единицы. А ведь после сноса доказать их подлинную стоимость в суде будет непросто.
Вчера в кооперативе кипели страсти, спор гаражников и строителей длился целый день. Сегодня всё относительно спокойно: в будний день недовольных собралось не много, в основном, пенсионеры.
Почти половина гаражей в кооперативе давно заброшена. Их и сносят в первую очередь. Из остальных водители еще вывозят вещи. Но вот куда девать оставшиеся без крыши автомобили, не понятно.
Неподалеку есть паркинг, но коммерческий, ни о каких льготах для бывших уже владельцев гаражей там и слышать не хотят. А в администрации Московского района говорят: вопрос о компенсации за гаражи в 5-м Предпортовом проезде все еще решается.
Источник: Фонтанка.Ру
Обманутые дольщики прекращают голодовку
Новостройки Санкт-Петербурга
Группа голодающих в петербургском офисе "Яблока" дольщиков с четверга прекращает голодовку, сообщили "Интерфаксу" в отделении партии.
"Голодовка будет прекращена из-за циничного поведения городской власти - на эту крайнюю меру чиновники никак не реагируют", - сказал собеседник агентства.
Он уточнил, что в четверг будет устроена пресс-конференция, на которой дольщики подробно расскажут причинах прекращения голодовки и про то, как она проходила, а также подселяться планами о возобновлении голодовки в столице.
"Они не отказываются от своих прав, и не прекращают протест, не опускают руки, они намерены вынести проблему на федеральный уровень и возобновить голодовку в Москве", - сказал собеседник.
Как ранее сообщалось, акцию продолжают по состоянию на среду 7 человек, несколько ее участников были госпитализированы. Всего голодовку в петербургском офисе "Яблока" 21 июля начали 11 обманутых дольщиков.
Голодающие дольщики требуют встречи с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко для решения вопроса о предоставлении им квартир либо выплаты соответствующей компенсации на приобретение жилья.
Источник: Интерфакс
Группа голодающих в петербургском офисе "Яблока" дольщиков с четверга прекращает голодовку, сообщили "Интерфаксу" в отделении партии.
"Голодовка будет прекращена из-за циничного поведения городской власти - на эту крайнюю меру чиновники никак не реагируют", - сказал собеседник агентства.
Он уточнил, что в четверг будет устроена пресс-конференция, на которой дольщики подробно расскажут причинах прекращения голодовки и про то, как она проходила, а также подселяться планами о возобновлении голодовки в столице.
"Они не отказываются от своих прав, и не прекращают протест, не опускают руки, они намерены вынести проблему на федеральный уровень и возобновить голодовку в Москве", - сказал собеседник.
Как ранее сообщалось, акцию продолжают по состоянию на среду 7 человек, несколько ее участников были госпитализированы. Всего голодовку в петербургском офисе "Яблока" 21 июля начали 11 обманутых дольщиков.
Голодающие дольщики требуют встречи с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко для решения вопроса о предоставлении им квартир либо выплаты соответствующей компенсации на приобретение жилья.
Источник: Интерфакс
вторник, 29 июля 2008 г.
Благоустройство петербургских кварталов
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Вчера губернатор В.И. Матвиенко провела выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства ряда жилых кварталов Красногвардейского и Невского районов. Губернатор ознакомилась с ходом работ по ремонту фасадов, подвалов, кровель, инженерных сетей, лестничных клеток, а также по озеленению дворов и обустройству детских площадок. Губернатор отметила, что благодаря значительному увеличению финансирования сфера жилищного хозяйства за последние годы во многом изменилась в лучшую сторону. В одном только 2008 году в каждом районе города благоустроено от 10-ти до 14-ти кварталов.
На этот момент в Петербурге на 90% выполнена программа благоустройства дворовых территорий – она будет завершена к 1-му октября этого года. Продолжается осушение и ремонт подвалов. К концу 2009 года планируется во всех жилых домах установить узлы учета расходуемого тепла, горячей и холодной воды. Проведен капитальный ремонт кровель, причем, как подчеркнула В.И. Матвиенко, средства на это выделялись не только муниципальному жилью, но также и домам ЖСК и ТСЖ. Значительно увеличены бюджетные отчисления на модернизацию лифтового хозяйства. Если в 2003 году городу жилищникам едва хватило средств на замену 60-ти лифтов, то за 2008 год в петербургских домах установлено уже 1000 лифтов.
Подводя итоги совещания, губернатор подчеркнула, что в целом за этот год проведен огромный объем работ по благоустройству. Финансирование этой сферы будет стабильно расти и в будущем, однако, по мнению В.И. Матвиенко, и «отдача» должна быть адекватна вложенным средствам. Губернатор отметила, что необходимо активней развивать рынок жилищно-коммунального сервиса, более тщательно подходить к разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, проводить конкурсы среди подрядчиков. Кроме того, как подчеркнула В.И. Матвиенко, и жители Петербурга, в свою очередь, должны участвовать в благоустройстве дворов и поддерживать порядок в своих домах, а также более активно переходить к самоуправлению, создавая товарищества собственников жилья.
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
Вчера губернатор В.И. Матвиенко провела выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства ряда жилых кварталов Красногвардейского и Невского районов. Губернатор ознакомилась с ходом работ по ремонту фасадов, подвалов, кровель, инженерных сетей, лестничных клеток, а также по озеленению дворов и обустройству детских площадок. Губернатор отметила, что благодаря значительному увеличению финансирования сфера жилищного хозяйства за последние годы во многом изменилась в лучшую сторону. В одном только 2008 году в каждом районе города благоустроено от 10-ти до 14-ти кварталов.
На этот момент в Петербурге на 90% выполнена программа благоустройства дворовых территорий – она будет завершена к 1-му октября этого года. Продолжается осушение и ремонт подвалов. К концу 2009 года планируется во всех жилых домах установить узлы учета расходуемого тепла, горячей и холодной воды. Проведен капитальный ремонт кровель, причем, как подчеркнула В.И. Матвиенко, средства на это выделялись не только муниципальному жилью, но также и домам ЖСК и ТСЖ. Значительно увеличены бюджетные отчисления на модернизацию лифтового хозяйства. Если в 2003 году городу жилищникам едва хватило средств на замену 60-ти лифтов, то за 2008 год в петербургских домах установлено уже 1000 лифтов.
Подводя итоги совещания, губернатор подчеркнула, что в целом за этот год проведен огромный объем работ по благоустройству. Финансирование этой сферы будет стабильно расти и в будущем, однако, по мнению В.И. Матвиенко, и «отдача» должна быть адекватна вложенным средствам. Губернатор отметила, что необходимо активней развивать рынок жилищно-коммунального сервиса, более тщательно подходить к разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, проводить конкурсы среди подрядчиков. Кроме того, как подчеркнула В.И. Матвиенко, и жители Петербурга, в свою очередь, должны участвовать в благоустройстве дворов и поддерживать порядок в своих домах, а также более активно переходить к самоуправлению, создавая товарищества собственников жилья.
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
пятница, 25 июля 2008 г.
Объем ввода жилья в Ленобласти в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% - до 430,6 тыс. кв. м.
Квартиры Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Объем ввода жилья в Ленинградской области в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% к уровню января-июня 2007г. и достиг 430,6 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба региональной администрации со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Как отмечается в сообщении, по итогам полугодия Ленобласть вошла в число 8 российских регионов, лидирующих по росту объемов вводимого в эксплуатацию жилья. Средняя доля увеличения объемов жилищного строительства в России составил 2,9%.
Напомним, за 2007г. в Ленобласти было построено 9 тыс. 75 квартир общей площадью 844 тыс. кв. м. Правительство региона прогнозирует увеличение объема ввода жилья по итогам текущего года до 1 млн кв. м.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Объем ввода жилья в Ленинградской области в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% к уровню января-июня 2007г. и достиг 430,6 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба региональной администрации со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Как отмечается в сообщении, по итогам полугодия Ленобласть вошла в число 8 российских регионов, лидирующих по росту объемов вводимого в эксплуатацию жилья. Средняя доля увеличения объемов жилищного строительства в России составил 2,9%.
Напомним, за 2007г. в Ленобласти было построено 9 тыс. 75 квартир общей площадью 844 тыс. кв. м. Правительство региона прогнозирует увеличение объема ввода жилья по итогам текущего года до 1 млн кв. м.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проблемы обманутых дольщиков будут решены до конца 2008г.
Новостройки Санкт-Петербурга
Проблемы обманутых участников долевого строительства в Санкт-Петербурге будут решены до конца 2008г. Об этом журналистам сегодня сообщил заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов.
По его словам, основные мероприятия будут направлены на решение проблем, связанных с жилыми домами, которые начали строиться до 2001г. При этом гражданам, которые участвовали в долевом строительстве по нескольким адресам сразу, в случае возникновения проблем чиновник рекомендовал обращаться в арбитражный суд. В.Кузнецов также отметил, что по домам, возведение которых началось с 2005г., на данный момент заявок не поступало.
По информации замглавы профильного комитета, на сегодняшний день основные проблемные объекты в Петербурге находятся в Пушкинском, Красносельском и Кировском районах города. В частности, были названы несколько адресов: Кедринская улица, 6А, Кедринская, 8А, Кедринская, 12А, а также квартал N16, корпуса NN1,2,3,4,6 в г.Пушкине, а также Дачный проспект, 17/4А, квартал юго восточнее дома N15А по Автовской улице, и Ленинский проспект, 93.
В.Кузнецов напомнил, что 30 июля 2007г. правительство города создало рабочую группу по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Петербурге. Одновременно в комитете по строительству было создано управление контроля и надзора в сфере долевого строительства. По данным чиновника, на сегодняшний день власти получили 678 заявлений от обманутых дольщиков, 348 из которых уже рассмотрено. По результатам работы 19 семей получили квартиру, 2 квартиры находятся в стадии оформления.
Между тем в городе продолжается бессрочная голодовка обманутых дольщиков, начатая 21 июля 2008г. Число голодающих уже сократилось с 11 до 9: двое были госпитализированы. Как заявил один из организаторов акции, дольщики требуют встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко и уголовного преследования мошенников "как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти". Тем не менее, по информации главы Петербурга, 380 пострадавших дольщиков в городе уже были обеспечены реальной помощью.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проблемы обманутых участников долевого строительства в Санкт-Петербурге будут решены до конца 2008г. Об этом журналистам сегодня сообщил заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов.
По его словам, основные мероприятия будут направлены на решение проблем, связанных с жилыми домами, которые начали строиться до 2001г. При этом гражданам, которые участвовали в долевом строительстве по нескольким адресам сразу, в случае возникновения проблем чиновник рекомендовал обращаться в арбитражный суд. В.Кузнецов также отметил, что по домам, возведение которых началось с 2005г., на данный момент заявок не поступало.
По информации замглавы профильного комитета, на сегодняшний день основные проблемные объекты в Петербурге находятся в Пушкинском, Красносельском и Кировском районах города. В частности, были названы несколько адресов: Кедринская улица, 6А, Кедринская, 8А, Кедринская, 12А, а также квартал N16, корпуса NN1,2,3,4,6 в г.Пушкине, а также Дачный проспект, 17/4А, квартал юго восточнее дома N15А по Автовской улице, и Ленинский проспект, 93.
В.Кузнецов напомнил, что 30 июля 2007г. правительство города создало рабочую группу по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Петербурге. Одновременно в комитете по строительству было создано управление контроля и надзора в сфере долевого строительства. По данным чиновника, на сегодняшний день власти получили 678 заявлений от обманутых дольщиков, 348 из которых уже рассмотрено. По результатам работы 19 семей получили квартиру, 2 квартиры находятся в стадии оформления.
Между тем в городе продолжается бессрочная голодовка обманутых дольщиков, начатая 21 июля 2008г. Число голодающих уже сократилось с 11 до 9: двое были госпитализированы. Как заявил один из организаторов акции, дольщики требуют встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко и уголовного преследования мошенников "как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти". Тем не менее, по информации главы Петербурга, 380 пострадавших дольщиков в городе уже были обеспечены реальной помощью.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Сквер Подводников будет воссоздан
Администрация Калининского района обещает, что сквер Подводников будет воссоздан, возможно, даже около музея Маринеску, так как в этой зеленой зоне были вырублены не все деревья.
"Та информация, которую дают защитники так называемого сквера, состоящего всего из 20 саженцев, посаженных на территории с зелеными насаждениями, некорректна", - рассказала пресс-секретарь администрации Калиниского района "Эху Петербурга". По ее словам, вырублены далеко не все деревья. "Вырублена только часть из 133 деревьев, которые можно рубить по разрешению КБДХ", - отметила пресс-секретарь.
Она подчеркнула, что будут высажены новые деревья — по два взамен каждого срубленного. 20 саженцев пересадят на то место, которое будет выбрано для создания мемориального комплекса в честь героев-подводников — возможно, около музея Маринеску.
В пресс-службе отметили, что застройщика обяжут построить в оставшейся зеленой зоне четыре детские площадки, благоустроить четыре спортивные площадки и стадион у Бестужевской гимназии. Кроме того, эта самая компания в дальнейшем будет претендовать на участие в программе реновации квартала и будет строить там жилье, в которое могут переселить обитателей хрущевок.
Напомним, что в сквере Подводников вырубили почти все деревья. В начале июля строительная компания "Стройкомплекс XXI" приступила к началу строительных работ на основании разрешения на строительство, которое в июне отменил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Тем не менее, без всякого оповещения в сквере начались работы.
17 июля на встрече представителей компании-застройщика с местными жителями присутствовал заместитель председателя Стройкомитета Петербурга Александр Кайдалов, который пообещал, что работы по реновации квартала не начнутся раньше сентября и в обязательном порядке будут проходить через процедуру общественных слушаний.
Однако начальник юридического отдела компании "Стройкомплекс XXI" Татьяна Лукьянова заявила, что застройщики действуют в рамках закона. Согласно постановлению правительства от 2005 года, которое не отменено и является действующим, компания имеет право вести в сквере работы по возведению домов.
Указание о временной приостановке работы в сквере Подводников, подписанное в конце июня председателем комитета по строительству Романом Филимоновым, по ее словам, носило рекомендательный характер."
Источник: Санкт-Петербург.ру
"Та информация, которую дают защитники так называемого сквера, состоящего всего из 20 саженцев, посаженных на территории с зелеными насаждениями, некорректна", - рассказала пресс-секретарь администрации Калиниского района "Эху Петербурга". По ее словам, вырублены далеко не все деревья. "Вырублена только часть из 133 деревьев, которые можно рубить по разрешению КБДХ", - отметила пресс-секретарь.
Она подчеркнула, что будут высажены новые деревья — по два взамен каждого срубленного. 20 саженцев пересадят на то место, которое будет выбрано для создания мемориального комплекса в честь героев-подводников — возможно, около музея Маринеску.
В пресс-службе отметили, что застройщика обяжут построить в оставшейся зеленой зоне четыре детские площадки, благоустроить четыре спортивные площадки и стадион у Бестужевской гимназии. Кроме того, эта самая компания в дальнейшем будет претендовать на участие в программе реновации квартала и будет строить там жилье, в которое могут переселить обитателей хрущевок.
Напомним, что в сквере Подводников вырубили почти все деревья. В начале июля строительная компания "Стройкомплекс XXI" приступила к началу строительных работ на основании разрешения на строительство, которое в июне отменил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Тем не менее, без всякого оповещения в сквере начались работы.
17 июля на встрече представителей компании-застройщика с местными жителями присутствовал заместитель председателя Стройкомитета Петербурга Александр Кайдалов, который пообещал, что работы по реновации квартала не начнутся раньше сентября и в обязательном порядке будут проходить через процедуру общественных слушаний.
Однако начальник юридического отдела компании "Стройкомплекс XXI" Татьяна Лукьянова заявила, что застройщики действуют в рамках закона. Согласно постановлению правительства от 2005 года, которое не отменено и является действующим, компания имеет право вести в сквере работы по возведению домов.
Указание о временной приостановке работы в сквере Подводников, подписанное в конце июня председателем комитета по строительству Романом Филимоновым, по ее словам, носило рекомендательный характер."
Источник: Санкт-Петербург.ру
вторник, 22 июля 2008 г.
Некоторые улицы Петербурга перекрываются из-за ремонта и строительства
Строящееся жилье Санкт-Петербурга
До 10 сентября 2008 года закрывается сквозное движение в выходные дни по улице Пулковская — от улицы Звездной до улицы Орджоникидзе — в связи со строительством водопровода и канализации ООО «Спецмонтажстрой-93», сообщает сегодня пресс-служба ГУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга».
С 24 июля по 30 ноября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по Таврическому переулку — от улицы Таврической до улицы Ставропольской — в связи с прокладкой газопровода ООО «Технополис».
С 28 июля по 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по улице Маршала Захарова, в связи с прокладкой теплосети ЗАО «РСУ-103».
До 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по проспекту Маршала Жукова — от улицы Зенитчиков до Дороги на Турухтанные острова — в связи с перекладкой теплосети ЗАО «СЗТСС».
До 18 ноября 2008 года будет произведено сужение проезжей части на 1,5 метра по 1-й Красноармейской улице в связи с ремонтом фасада здания ООО «Кентавр».
До 9 августа 2008 года введено одностороннее движение по улице Лахтинской — от Малого проспекта до Чкаловского проспекта — в связи со строительством церкви ООО «Стройуниверсал».
С 25 июля по 25 октября 2008 года будет произведено поэтапное закрытие по улице Краснодонской в связи с прокладкой теплотрассы ООО «Гермиа».
Источник: ИА Росбалт
До 10 сентября 2008 года закрывается сквозное движение в выходные дни по улице Пулковская — от улицы Звездной до улицы Орджоникидзе — в связи со строительством водопровода и канализации ООО «Спецмонтажстрой-93», сообщает сегодня пресс-служба ГУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга».
С 24 июля по 30 ноября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по Таврическому переулку — от улицы Таврической до улицы Ставропольской — в связи с прокладкой газопровода ООО «Технополис».
С 28 июля по 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по улице Маршала Захарова, в связи с прокладкой теплосети ЗАО «РСУ-103».
До 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по проспекту Маршала Жукова — от улицы Зенитчиков до Дороги на Турухтанные острова — в связи с перекладкой теплосети ЗАО «СЗТСС».
До 18 ноября 2008 года будет произведено сужение проезжей части на 1,5 метра по 1-й Красноармейской улице в связи с ремонтом фасада здания ООО «Кентавр».
До 9 августа 2008 года введено одностороннее движение по улице Лахтинской — от Малого проспекта до Чкаловского проспекта — в связи со строительством церкви ООО «Стройуниверсал».
С 25 июля по 25 октября 2008 года будет произведено поэтапное закрытие по улице Краснодонской в связи с прокладкой теплотрассы ООО «Гермиа».
Источник: ИА Росбалт
понедельник, 21 июля 2008 г.
Обманутые петербургские дольщики начали бессрочную голодовку
Квартиры Санкт-Петербурга
В петербургском офисе партии "Яблоко" начали голодовку обманутые дольщики, которые требуют встречи с губернатором города.
Как сообщил в понедельник представитель инициативной группы дольщиков, голодовку начали около десяти человек, но "количество протестующих может увеличиться". "Многие не смогли пока отпроситься с работы. Мы ожидаем, что люди еще будут подходить", - пояснил собеседник агентства "Интерфакс". По его словам, объявленная голодовка "мокрая" и бессрочная. "Реакция городского комитета по строительству нас уже не устроит, мы ждем только внимания губернатора Валентины Матвиенко", - подчеркнул собеседник агентства.
Ранее представитель совета инициативных групп обманутых дольщиков Петербурга Сергей Думцев, сообщил, что срок голодовки будет зависеть от состояния здоровья ее участников, "так как это люди разных возрастов - от 30 до 60 лет" - и действий правительства города.
По словам Думцева, дольщики требуют встречи с губернатором, "рассмотрения их конструктивных предложений" и создания реальных условий по защите их имущественных прав при завершении строительства жилья.
"Мы также требуем от правоохранительных органов Петербурга реального исполнения своих должностных обязанностей - уголовного преследования мошенников как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти", - подчеркнул он.
Источник: Вести.Ru
В петербургском офисе партии "Яблоко" начали голодовку обманутые дольщики, которые требуют встречи с губернатором города.Как сообщил в понедельник представитель инициативной группы дольщиков, голодовку начали около десяти человек, но "количество протестующих может увеличиться". "Многие не смогли пока отпроситься с работы. Мы ожидаем, что люди еще будут подходить", - пояснил собеседник агентства "Интерфакс". По его словам, объявленная голодовка "мокрая" и бессрочная. "Реакция городского комитета по строительству нас уже не устроит, мы ждем только внимания губернатора Валентины Матвиенко", - подчеркнул собеседник агентства.
Ранее представитель совета инициативных групп обманутых дольщиков Петербурга Сергей Думцев, сообщил, что срок голодовки будет зависеть от состояния здоровья ее участников, "так как это люди разных возрастов - от 30 до 60 лет" - и действий правительства города.
По словам Думцева, дольщики требуют встречи с губернатором, "рассмотрения их конструктивных предложений" и создания реальных условий по защите их имущественных прав при завершении строительства жилья.
"Мы также требуем от правоохранительных органов Петербурга реального исполнения своих должностных обязанностей - уголовного преследования мошенников как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти", - подчеркнул он.
Источник: Вести.Ru
Строительство "Набережной Европы"
Новостройки Санкт-Петербурга
На северном берегу Малой Невы площадью около 9 га планируется возведение порядка 144 тысяч кв.м. жилья, 55 тысяч кв.м офисно-торговых площадей и театра балета Бориса Эйфмана. Заказчиком строительства выступает ООО "Петербург-Сити",а управленческие функции будет выполнять компания "ВТБ- Дивелопмент".
По словам управляющего директора банка ВТБ Александра Ольховского в подготовку территорий планируется вложить 4,5 млрд. рублей. Сейчас компания осуществляет необходимые мероприятия для перевода с данного участка ФГУП "РНЦ "Прикладная химия", в частности на земли в Капитолово. В настоящее время точная стоимость проекта не определена. Однако, он подчеркнул, что ВТБ готов потратить на его реализацию "не более $2,5 млрд."
По информации "Интерфакс", на территории, выходящем на проспект Добролюбова, планируют возвести офисно-торговый центр, дворец танца,фешенебельный отель и вдоль набережной предлагается расположить жилой квартал.Все подземное пространство будет отдано под паркинги для обслуживания комплекса. Параметры будущей застройки сформированы с учетом существующих норм высотности: вдоль набережной будут построены здания с максимальной высотой в 23,5 метра, а внутри квартала - 28 метров.
«В настоящее время мы уже находимся в реализации этого проекта», - рассказал Ольховский. Он подчеркнул, что перевод предприятия с земельного участка планируется полностью завершить к середине 2010 года, а реализацию данного проекта завершить к 2016 году.
Источник: Арендатор.ру
На северном берегу Малой Невы площадью около 9 га планируется возведение порядка 144 тысяч кв.м. жилья, 55 тысяч кв.м офисно-торговых площадей и театра балета Бориса Эйфмана. Заказчиком строительства выступает ООО "Петербург-Сити",а управленческие функции будет выполнять компания "ВТБ- Дивелопмент".
По словам управляющего директора банка ВТБ Александра Ольховского в подготовку территорий планируется вложить 4,5 млрд. рублей. Сейчас компания осуществляет необходимые мероприятия для перевода с данного участка ФГУП "РНЦ "Прикладная химия", в частности на земли в Капитолово. В настоящее время точная стоимость проекта не определена. Однако, он подчеркнул, что ВТБ готов потратить на его реализацию "не более $2,5 млрд."
По информации "Интерфакс", на территории, выходящем на проспект Добролюбова, планируют возвести офисно-торговый центр, дворец танца,фешенебельный отель и вдоль набережной предлагается расположить жилой квартал.Все подземное пространство будет отдано под паркинги для обслуживания комплекса. Параметры будущей застройки сформированы с учетом существующих норм высотности: вдоль набережной будут построены здания с максимальной высотой в 23,5 метра, а внутри квартала - 28 метров.
«В настоящее время мы уже находимся в реализации этого проекта», - рассказал Ольховский. Он подчеркнул, что перевод предприятия с земельного участка планируется полностью завершить к середине 2010 года, а реализацию данного проекта завершить к 2016 году.
Источник: Арендатор.ру
Застройщиков поправили без их ведома
Строящееся жилье Санкт-Петербурга
Застройщики индивидуального жилья вынуждены заново получать необходимые для строительства документы. Они оказались в такой ситуации из-за поправок в Генеральный план города.
В редакцию "Делового Петербурга" обратился один из частных застройщиков Владимир Архипов. Он рассказал, что застройщики вынуждены в массовом порядке переоформлять уже выданные временные регламенты застройки. На этом настаивает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
"Чиновники объяснили мне это тем, что в силу вступили поправки в генплан, и отменили уже назначенные общественные слушания по объекту", - говорит Владимир Архипов. В мае 2008 году он планировал провести общественные слушания, но их отменили.
Глава Центра информобеспечения градостроительной деятельности КГА Александр Березкин пояснил, что проекты застройки направляются на повторные слушания только в случае принципиальной смены назначения зоны, к примеру с жилой на промышленную.
Владимир Архипов утверждает, что изменений в его регламенте застройки не произошло, за исключением ссылки на закон.
В строительных отделах администраций шести районов Петербурга, в которые за разъяснением обратился корреспондент "Делового Петербурга", сообщили, что слушания заново пройдут по 34 проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В КГА затруднились назвать количество отозванных документов по всем районам города.
"На месте застройщиков я серьезно бы подумал об обращении в суд", - говорит член Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Александр Аникин.
В КГА сказали, что застройщики ИЖС должны были дождаться выхода "нормальных правил землепользования и застройки".
В администрации Кронштадтского района пояснили, что о возможных проблемах с выдаваемой документацией по застройке территорий не были предупреждены только застройщики ИЖС. Крупные застройщики знали, что выданные перед внесением изменений в Генплан документы не будут утверждены чиновниками КГА.
Источник: dp.ru
Застройщики индивидуального жилья вынуждены заново получать необходимые для строительства документы. Они оказались в такой ситуации из-за поправок в Генеральный план города.
В редакцию "Делового Петербурга" обратился один из частных застройщиков Владимир Архипов. Он рассказал, что застройщики вынуждены в массовом порядке переоформлять уже выданные временные регламенты застройки. На этом настаивает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
"Чиновники объяснили мне это тем, что в силу вступили поправки в генплан, и отменили уже назначенные общественные слушания по объекту", - говорит Владимир Архипов. В мае 2008 году он планировал провести общественные слушания, но их отменили.
Глава Центра информобеспечения градостроительной деятельности КГА Александр Березкин пояснил, что проекты застройки направляются на повторные слушания только в случае принципиальной смены назначения зоны, к примеру с жилой на промышленную.
Владимир Архипов утверждает, что изменений в его регламенте застройки не произошло, за исключением ссылки на закон.
В строительных отделах администраций шести районов Петербурга, в которые за разъяснением обратился корреспондент "Делового Петербурга", сообщили, что слушания заново пройдут по 34 проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В КГА затруднились назвать количество отозванных документов по всем районам города.
"На месте застройщиков я серьезно бы подумал об обращении в суд", - говорит член Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Александр Аникин.
В КГА сказали, что застройщики ИЖС должны были дождаться выхода "нормальных правил землепользования и застройки".
В администрации Кронштадтского района пояснили, что о возможных проблемах с выдаваемой документацией по застройке территорий не были предупреждены только застройщики ИЖС. Крупные застройщики знали, что выданные перед внесением изменений в Генплан документы не будут утверждены чиновниками КГА.
Источник: dp.ru
пятница, 18 июля 2008 г.
Жилые городки для трудовых мигрантов
Жилая недвижимость Санкт-Петербурга
Совещание, посвященное проблемам внешней трудовой миграции, состоялось сегодня в Смольном. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», в совещании приняли участие представители органов исполнительной власти северной столицы, Союза промышленников и предпринимателей, консульств зарубежных стран.
На совещании обсуждались проблемы, связанные с приездом, легализацией и трудовой деятельностью мигрантов из стран СНГ и дальнего зарубежья. По общему мнению участников совещания, особенно остро стоит вопрос о проживании иностранных рабочих.
Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявил, что проблему можно решить, создав достойные условия для мигрантов. В частности, он предложил рассмотреть вопрос о строительстве жилых городков для мигрантов на основе частно-государственного партнерства. Согласно этой схеме, работодатели будут строить жилые здания для мигрантов, а городские власти возьмут на себя финансовые обязательства по строительству необходимой социальной инфраструктуры.
«Не нужно бояться того, что мы создадим гетто, потому что среди мигрантов есть граждане разных национальностей. Кроме того, будет только хуже, если мы не будем говорить об этой проблеме и пустим ситуацию на самотек», — полагает Осеевский. По его словам, вопрос о строительстве городков для мигрантов будет решаться в течение одного-трех месяцев. Именно столько времени необходимо для координации всех ответственных органов и структур.
Источник: ИА Росбалт
Совещание, посвященное проблемам внешней трудовой миграции, состоялось сегодня в Смольном. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», в совещании приняли участие представители органов исполнительной власти северной столицы, Союза промышленников и предпринимателей, консульств зарубежных стран.
На совещании обсуждались проблемы, связанные с приездом, легализацией и трудовой деятельностью мигрантов из стран СНГ и дальнего зарубежья. По общему мнению участников совещания, особенно остро стоит вопрос о проживании иностранных рабочих.
Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявил, что проблему можно решить, создав достойные условия для мигрантов. В частности, он предложил рассмотреть вопрос о строительстве жилых городков для мигрантов на основе частно-государственного партнерства. Согласно этой схеме, работодатели будут строить жилые здания для мигрантов, а городские власти возьмут на себя финансовые обязательства по строительству необходимой социальной инфраструктуры.
«Не нужно бояться того, что мы создадим гетто, потому что среди мигрантов есть граждане разных национальностей. Кроме того, будет только хуже, если мы не будем говорить об этой проблеме и пустим ситуацию на самотек», — полагает Осеевский. По его словам, вопрос о строительстве городков для мигрантов будет решаться в течение одного-трех месяцев. Именно столько времени необходимо для координации всех ответственных органов и структур.
Источник: ИА Росбалт
За полтора года в Петербурге расселили более 5 тысяч "коммуналок"
Квартиры Санкт-Петербурга
В рамках пяти петербургских программ помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий из городской казны на эти цели в 2008 году выделят около 5,5 млрд рублей, сказал на пресс-конференции в среду глава Жилищного комитета города Юнис Лукманов.
По его словам, тяжелее всего реализуется программа расселения коммунальных квартир. Сложность заключается в работе с людьми, проживающими в коммуналках.
"Мы проводим с ними встречи-консультации, объясняем, что они только улучшат свои жилищные условия в результате расселения. Также мы работаем с инвесторами, которым рассказываем, что от них требуется для участия в программе", - рассказал глав комитета.
К настоящему времени, по словам Ю.Лукманова, в списке ожидающих расселения стоит 1,2 тыс. квартир. Hа 1 января 2007 года в городе было более 118 тыс. "коммуналок", сейчас - около 113 тыс., "таким образом, за полтора года мы расселили более 5 тыс. квартир. Это хороший показатель".
В рамках ипотечной программы за шесть месяцев этого года было выдано 11035 кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. "Нас тревожит состояние ипотечного рынка. Вы знаете ситуацию с такими кредитами в Америке и Европе. У нас процентная ставка немного выросла, но кредитов выдано больше, чем в тот же период прошлого года", - сказал Ю.Лукманов.
Он отметил, что за год стоимость квадратного метра жилья в городе почти удвоилась, "поэтому требуется корректировка всех профильных программ".
Источник: Интерфакс
В рамках пяти петербургских программ помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий из городской казны на эти цели в 2008 году выделят около 5,5 млрд рублей, сказал на пресс-конференции в среду глава Жилищного комитета города Юнис Лукманов.
По его словам, тяжелее всего реализуется программа расселения коммунальных квартир. Сложность заключается в работе с людьми, проживающими в коммуналках.
"Мы проводим с ними встречи-консультации, объясняем, что они только улучшат свои жилищные условия в результате расселения. Также мы работаем с инвесторами, которым рассказываем, что от них требуется для участия в программе", - рассказал глав комитета.
К настоящему времени, по словам Ю.Лукманова, в списке ожидающих расселения стоит 1,2 тыс. квартир. Hа 1 января 2007 года в городе было более 118 тыс. "коммуналок", сейчас - около 113 тыс., "таким образом, за полтора года мы расселили более 5 тыс. квартир. Это хороший показатель".
В рамках ипотечной программы за шесть месяцев этого года было выдано 11035 кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. "Нас тревожит состояние ипотечного рынка. Вы знаете ситуацию с такими кредитами в Америке и Европе. У нас процентная ставка немного выросла, но кредитов выдано больше, чем в тот же период прошлого года", - сказал Ю.Лукманов.
Он отметил, что за год стоимость квадратного метра жилья в городе почти удвоилась, "поэтому требуется корректировка всех профильных программ".
Источник: Интерфакс
Первые «хрущевки» пойдут с молотка в сентябре
Смольный собирается уже в сентябре выставить на торги первые 13 кварталов «хрущевок», попавших в адресный список программы реновации.Об этом 16 июля сообщила пресс-служба жилищного комитета.
В список попали три квартала, расположенных на юго-западе: № 1-5 в Сосновой Поляне (территория, ограниченная улицами Чекистов и Пограничника Гарькавого, проспектом Ветеранов, улицей Летчика Пилютова), № 5 в Дачном (территория, ограниченная проспектами Ленинским, Народного Ополчения, Счастливой улицей, бульваром Новаторов) и № 2 А в Ульянке (территория, ограниченная проспектом Стачек, улицей Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2 А и 2 Г района «Ульянка» и парка «Александрино»).
Напомним, что закон о реновации «хрущевок» был принят Законодательным собранием Петербурга 16 апреля. Согласно этому документу 39 городских кварталов будут расселены, на месте «хрущевок» построят новые многоэтажки.
Смольный рассчитывает, что первые новостройки заменят старые дома уже осенью 2009 года.
Источник: Мой район
четверг, 17 июля 2008 г.
Повышение оплаты за квартиру
Квартиры Санкт-Петербурга
С 1 августа в Петербурге повышается плата за пользованием услугами ЖКХ: горожане получат квитанции, сумма в которых будет в среднем на 15% больше, чем ранее.
Как напомнил на пресс-конференции в среду глава жилищного комитета Юнис Лукманов, базовая ставка для расчета платы за наем жилого помещения была повышена на 15% городским законом, "и эта строка квитанции не менялась уже два года. Мы посчитали возможным ее увеличить, учитывая хотя бы инфляцию", - сказал глав жилищного комитета.
Также, по его словам, городской комитет по тарифам увеличил плату за содержание и ремонт жилого помещения также в среднем на 15%, что предусмотрено федеральным законодательством.
Hапример, плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличен на 32 копеек за м.кв (с 4,25 руб. до 4,57 руб.), плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах - на 39 копеек за м.кв. (с 3 руб. до 3,39 руб.) и так далее.
Источник: Интерфакс
С 1 августа в Петербурге повышается плата за пользованием услугами ЖКХ: горожане получат квитанции, сумма в которых будет в среднем на 15% больше, чем ранее.
Как напомнил на пресс-конференции в среду глава жилищного комитета Юнис Лукманов, базовая ставка для расчета платы за наем жилого помещения была повышена на 15% городским законом, "и эта строка квитанции не менялась уже два года. Мы посчитали возможным ее увеличить, учитывая хотя бы инфляцию", - сказал глав жилищного комитета.
Также, по его словам, городской комитет по тарифам увеличил плату за содержание и ремонт жилого помещения также в среднем на 15%, что предусмотрено федеральным законодательством.
Hапример, плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличен на 32 копеек за м.кв (с 4,25 руб. до 4,57 руб.), плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах - на 39 копеек за м.кв. (с 3 руб. до 3,39 руб.) и так далее.
Источник: Интерфакс
Защитники сквера Подводников осадили Смольный
Новостройки Санкт-Петербурга
Жители квартала, примыкающего к скверу Подводников, нацболы и активисты общественных организаций "Живой город" и "Зеленая волна" 16 июля собрались на площади Пролетарской диктатуры перед Смольным с намерением подать петицию в Смольный. Как передает корреспондент Собкор®ru с места событий, в акции принимает участие 30 человек. Во время шествия от станции метро "Чернышевская" до Смольного были задержаны 6 человек, среди которых нацбол Владислав Ивахник. Все задержанные были доставлены в 76 отдел милиции УВД Центрального района.
Как рассказал корреспонденту Собкор®ru нацбол Андрей Песоцкий, защитники сквера отказываются уходить с площади и из парка перед Смольным до тех пор, пока не состоятся переговоры лично с губернатором города Валентиной Матвиенко.
Тем не менее нескольким пожилим участикам акции удалось пройти в фойе Смольного и оставить в окне приема заявлений граждан текст обращения к Матвиенко.
К моменту сбора защитников сквера к Смольному было стянуто значительное количество сотрудников милиции, в том числе около 30 бойцов ОМОНа. Сотрудники ФСО закрыли двери парадного фасада Смольного и перегородили подходы к зданию вокруг памятника Ленину.
Мемориальный сквер Подводников находится в северо-восточной части Санкт-Петербурга, в Калининском районе, на углу улиц Замшина и Сеченова. Сквер внесен в список зеленых насаждений общего пользования.
На месте мемориального сквера компания "Стройкомплекс XXI" планирует возвести два жилых здания. Часть квартир в этих домах предназначена для сотрудников ФСБ.
Борьба жильцов квартала против уплотнительной застройки идет не первый месяц. Люди обращались за защитой к губернатору Санкт-Петербурга и президенту России. 23 мая Калининский районный суд отклонил иск инициативной группы о запрете строительства. Однако дело не закрыто: на принятое решение подана кассационная жалоба.
Как утверждают строители, у них нет разрешения на строительство дома, но есть разрешение на вырубку 200 деревьев и установку забора, ограждающего стройплощадку. 8 июня, во время Петербургского экономического форума, представители движения "Охтинская дуга" провели в защиту сквера серию одиночных протестных пикетов на Исаакиевской площади, но были задержаны.
Источник: Каспаров.ru
Жители квартала, примыкающего к скверу Подводников, нацболы и активисты общественных организаций "Живой город" и "Зеленая волна" 16 июля собрались на площади Пролетарской диктатуры перед Смольным с намерением подать петицию в Смольный. Как передает корреспондент Собкор®ru с места событий, в акции принимает участие 30 человек. Во время шествия от станции метро "Чернышевская" до Смольного были задержаны 6 человек, среди которых нацбол Владислав Ивахник. Все задержанные были доставлены в 76 отдел милиции УВД Центрального района.
Как рассказал корреспонденту Собкор®ru нацбол Андрей Песоцкий, защитники сквера отказываются уходить с площади и из парка перед Смольным до тех пор, пока не состоятся переговоры лично с губернатором города Валентиной Матвиенко.
Тем не менее нескольким пожилим участикам акции удалось пройти в фойе Смольного и оставить в окне приема заявлений граждан текст обращения к Матвиенко.
К моменту сбора защитников сквера к Смольному было стянуто значительное количество сотрудников милиции, в том числе около 30 бойцов ОМОНа. Сотрудники ФСО закрыли двери парадного фасада Смольного и перегородили подходы к зданию вокруг памятника Ленину.
Мемориальный сквер Подводников находится в северо-восточной части Санкт-Петербурга, в Калининском районе, на углу улиц Замшина и Сеченова. Сквер внесен в список зеленых насаждений общего пользования.
На месте мемориального сквера компания "Стройкомплекс XXI" планирует возвести два жилых здания. Часть квартир в этих домах предназначена для сотрудников ФСБ.
Борьба жильцов квартала против уплотнительной застройки идет не первый месяц. Люди обращались за защитой к губернатору Санкт-Петербурга и президенту России. 23 мая Калининский районный суд отклонил иск инициативной группы о запрете строительства. Однако дело не закрыто: на принятое решение подана кассационная жалоба.
Как утверждают строители, у них нет разрешения на строительство дома, но есть разрешение на вырубку 200 деревьев и установку забора, ограждающего стройплощадку. 8 июня, во время Петербургского экономического форума, представители движения "Охтинская дуга" провели в защиту сквера серию одиночных протестных пикетов на Исаакиевской площади, но были задержаны.
Источник: Каспаров.ru
Школьный стадион на Витебском проспекте
Недвижимость Санкт-Петербурга
Новый школьный стадион, 12-й по счету в этом году, на Витебском проспекте вчера был официально открыт.
Как сообщает пресс-служба губернатора, новое футбольное поле размером 108,4х50,46 метра расположено по адресу: Витебский проспект, 85, корпус 2. Новая арена оборудована удобными трибунами, здесь создано электрическое освещение, площадки оснащены современным спортивным инвентарем.
Всего полей таких размеров в городе 5. Подарок детям создан в рамках реализации губернаторской программы «Мой первый школьный стадион». По программе за последние два года реконструировано 87 школьных спортивных площадок европейского уровня. Юным петербуржцам город подарит еще 200 новых пришкольных арен: 100 - в нынешнем году и 100 – в 2009.
Источник: Фонтанка.Ру
Новый школьный стадион, 12-й по счету в этом году, на Витебском проспекте вчера был официально открыт.
Как сообщает пресс-служба губернатора, новое футбольное поле размером 108,4х50,46 метра расположено по адресу: Витебский проспект, 85, корпус 2. Новая арена оборудована удобными трибунами, здесь создано электрическое освещение, площадки оснащены современным спортивным инвентарем.
Всего полей таких размеров в городе 5. Подарок детям создан в рамках реализации губернаторской программы «Мой первый школьный стадион». По программе за последние два года реконструировано 87 школьных спортивных площадок европейского уровня. Юным петербуржцам город подарит еще 200 новых пришкольных арен: 100 - в нынешнем году и 100 – в 2009.
Источник: Фонтанка.Ру
Новый многофункциональный комплекс
Новостройки Санкт-Петербурга
На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия – финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.
Однако, как отмечает «РБК Daily», заявленный проект может обрести скандальность: предполагаемая высота доминанты – 50 м не вписывается в принятый в 2004 году высотный регламент, из-за которого уже просят «укоротить» находящееся по соседству здание биржи «Санкт-Петербург», испортившее панораму стрелки Васильевского острова.
По информации издания, собственники завода уже разработали проект строительства многофункционального комплекса на его территории. Комплекс появится на участке площадью более 7 га на Косой линии Васильевского острова. Согласно концепции, разработанной архитектурной мастерской «Рейнберг & Шаров», площадь комплекса составит 350–400 тысяч кв. м, из которых примерно 40% составит жилье бизнес-класса, остальное – торговые площади и офисы класса В+. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 2,2 тысячи машино-мест.
Комплекс будет представлять собой «гребень» из четырех зданий высотой 44 м, а высота доминанты составит около 50 м. Реализовать проект инвестор рассчитывает за пять лет. Объем инвестиций составит от $0,6 млрд. до $1 млрд.
Источник: Арендатор.ру
На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия – финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.
Однако, как отмечает «РБК Daily», заявленный проект может обрести скандальность: предполагаемая высота доминанты – 50 м не вписывается в принятый в 2004 году высотный регламент, из-за которого уже просят «укоротить» находящееся по соседству здание биржи «Санкт-Петербург», испортившее панораму стрелки Васильевского острова.
По информации издания, собственники завода уже разработали проект строительства многофункционального комплекса на его территории. Комплекс появится на участке площадью более 7 га на Косой линии Васильевского острова. Согласно концепции, разработанной архитектурной мастерской «Рейнберг & Шаров», площадь комплекса составит 350–400 тысяч кв. м, из которых примерно 40% составит жилье бизнес-класса, остальное – торговые площади и офисы класса В+. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 2,2 тысячи машино-мест.
Комплекс будет представлять собой «гребень» из четырех зданий высотой 44 м, а высота доминанты составит около 50 м. Реализовать проект инвестор рассчитывает за пять лет. Объем инвестиций составит от $0,6 млрд. до $1 млрд.
Источник: Арендатор.ру
вторник, 15 июля 2008 г.
Рядом с метро «Озерки» появится спорткомплекс с магазинами и ресторанами
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Как сообщила пресс-служба «М-ИНДУСТРИИ», на территории жилого комплекса «Поэма у Трех Озер» в Выборгском районе, рядом с метро «Озерки» был залит единый монолитный фундамент общей площадью 3,67 тысячи кв. м, который станет основанием для будущего спорткомплекса.
Объем инвестиций в эти работы составил около 13 млн. рублей. В фасадной части комплекса на первых этажах расположатся торговые галереи и супермаркеты (продуктов, одежды, спортивных и детских товаров, товаров повседневного спроса). А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов.
Во внутридворовой части комплекса на двух этажах расположится большой спортивно-оздоровительный клуб площадью около 2 тысяч кв. м.
Источник: Арендатор.ру
Как сообщила пресс-служба «М-ИНДУСТРИИ», на территории жилого комплекса «Поэма у Трех Озер» в Выборгском районе, рядом с метро «Озерки» был залит единый монолитный фундамент общей площадью 3,67 тысячи кв. м, который станет основанием для будущего спорткомплекса.
Объем инвестиций в эти работы составил около 13 млн. рублей. В фасадной части комплекса на первых этажах расположатся торговые галереи и супермаркеты (продуктов, одежды, спортивных и детских товаров, товаров повседневного спроса). А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов.
Во внутридворовой части комплекса на двух этажах расположится большой спортивно-оздоровительный клуб площадью около 2 тысяч кв. м.
Источник: Арендатор.ру
Через 10 лет четверть населения Петербурга будет проживать на городской периферии
Аналитика недвижимости
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга появляется тенденция по переносу строительства бизнес-центров из центра на периферию. Об этом заявил сегодня на круглом столе вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов.
По его словам, это означает, что вскоре стадия реконструкции старых площадей под офисы закончится, и акцент будет сделан на строительстве новых зданий. При этом интерес бизнесменов будет направлен в сторону офисных центров, расположенных на окраинах, например, в районе КАДа. Это связано с тем, что в Петербурге сегодня рост девелоперской активности значительно превышает возможности транспортной системы. К бизнес-центрам, расположенным в центре, тяжело проехать из-за пробок, к тому же в центральных районах города катастрофически не хватает парковочных мест.
Эксперт отметил, что тенденция по переносу строительства офисных зданий на периферию совпадает с Генпланом Петербурга, согласно которому в ближайшие годы лишь 30% недвижимости будет строиться в уже освоенных районах. А через 10 лет четверть населения города будет проживать на городской периферии.
Источник: ИА Росбалт
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга появляется тенденция по переносу строительства бизнес-центров из центра на периферию. Об этом заявил сегодня на круглом столе вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов.
По его словам, это означает, что вскоре стадия реконструкции старых площадей под офисы закончится, и акцент будет сделан на строительстве новых зданий. При этом интерес бизнесменов будет направлен в сторону офисных центров, расположенных на окраинах, например, в районе КАДа. Это связано с тем, что в Петербурге сегодня рост девелоперской активности значительно превышает возможности транспортной системы. К бизнес-центрам, расположенным в центре, тяжело проехать из-за пробок, к тому же в центральных районах города катастрофически не хватает парковочных мест.
Эксперт отметил, что тенденция по переносу строительства офисных зданий на периферию совпадает с Генпланом Петербурга, согласно которому в ближайшие годы лишь 30% недвижимости будет строиться в уже освоенных районах. А через 10 лет четверть населения города будет проживать на городской периферии.
Источник: ИА Росбалт
Cлушания по проекту правил землепользования и застройки Петербурга пройдут с 14 августа по 23 сентября 2008 г.
Общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга пройдут в районах города с 14 августа по 23 сентября 2008 г., сообщает пресс-служба городского комитета по градостроительству и архитектуре.
В Адмиралтейском районе публичные слушания состоятся 14 августа, в Василеостровском - 18 августа, в Выборгском - 19 августа, в Калининском - 21 августа, в Кировском - 25 августа, в Колпинском - 26 августа, в Красногвардейском - 28 августа.
1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Напомним,что проект правил землепользования и застройки города был принят в декабре 2007 г. на заседании правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку правил.
Ранее председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщал, что общественные слушания по правилам землепользования и застройки города будут проведены в течение лета 2008 г. "После учета мнения граждан, к осени, мы подготовим проект для рассмотрения на заседании правительства", - уточнил глава КГА. А.Викторов также предположил, что уже в ноябре 2008 г. новые правила будут утверждены законодательным собранием. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца 2008 г.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
В Адмиралтейском районе публичные слушания состоятся 14 августа, в Василеостровском - 18 августа, в Выборгском - 19 августа, в Калининском - 21 августа, в Кировском - 25 августа, в Колпинском - 26 августа, в Красногвардейском - 28 августа.
1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Напомним,что проект правил землепользования и застройки города был принят в декабре 2007 г. на заседании правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку правил.
Ранее председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщал, что общественные слушания по правилам землепользования и застройки города будут проведены в течение лета 2008 г. "После учета мнения граждан, к осени, мы подготовим проект для рассмотрения на заседании правительства", - уточнил глава КГА. А.Викторов также предположил, что уже в ноябре 2008 г. новые правила будут утверждены законодательным собранием. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца 2008 г.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проект "Северная долина" утвердили на общественных слушаниях
Проект «Северная долина» показали жителям. Временный регламент застройки территории в Выборгском районе Петербурга утвердили на общественных слушаниях.
Как сообщили корреспонденту АЖУРа в администрации района, жителям были представлены параметры участка, на котором планируется возведение жилого квартала.
Категорических возражений против строительства петербуржцы не высказали, но попросили застройщика подробно рассказать о проекте.
Как сообщил представитель застройщика компании «Главстрой», на обширной территории севернее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком планируется строительство порядка трех миллионов квадратных метров жилья, с детскими садами, школами, магазинами и транспортной сетью.
По данным «Главстроя», общая площадь участка составляет 540 га. На них планируется возвести жилье эконом-класса. Инвестиции в проект составят 3-5 миллиардов долларов. Работы по возведению квартала планируют завершить до 2014 года.
Источник: Фонтанка.Ру
Как сообщили корреспонденту АЖУРа в администрации района, жителям были представлены параметры участка, на котором планируется возведение жилого квартала.
Категорических возражений против строительства петербуржцы не высказали, но попросили застройщика подробно рассказать о проекте.
Как сообщил представитель застройщика компании «Главстрой», на обширной территории севернее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком планируется строительство порядка трех миллионов квадратных метров жилья, с детскими садами, школами, магазинами и транспортной сетью.
По данным «Главстроя», общая площадь участка составляет 540 га. На них планируется возвести жилье эконом-класса. Инвестиции в проект составят 3-5 миллиардов долларов. Работы по возведению квартала планируют завершить до 2014 года.
Источник: Фонтанка.Ру
"Петр Великий" построит в центре Петербурга деловой комплекс с гостиницей
Компания «Петр Великий», известная крупными проектами реставрации и реконструкции архитектурных памятников Петербурга, решила заняться девелопментом. Как стало известно РБК daily, компания планирует строительство бизнес-центра с гостиницей на Конной улице, недалеко от Невского проспекта. На днях она подала заявку в комитет по строительству на проведение изыскательских работ под будущий проект. По оценкам экспертов, он потребует до 25 млн долл. инвестиций.
«Петр Великий» рассчитывает построить новый комплекс на участке площадью 0,15 га на ул. Конной, 6. Сейчас здесь находится аварийное жилое здание площадью 500 кв. м. Его расселением за собственный счет инвестор занимался последние полтора года, вложив в работу более 500 тыс. долл. К настоящему моменту компания аккумулировала более 90% площадей здания. Последние 40 м, по словам генерального директора «Петр Великий» Валерия Блашкевича, занимает фирма «Северная столица». «Мы ведем переговоры и рассчитываем в ближайшее время вопрос закрыть», — заявил г-н Блашкевич. Он сообщил, что уже разработан проект офисного комплекса класса А с гостиницей четыре звезды. Его общая площадь составит около 5 тыс. кв. м. Старое четырехэтажное здание, которое не является памятником архитектуры и истории, застройщик планирует разобрать до фундамента и реконструировать. При этом, по требованию комитета по охране памятников культуры (КГИОП), в проекте придется учесть соседство нового комплекса с двумя объектами регионального значения: домом на ул. Херсонской, 1 (в нем жил В.Д. Бонч-Бруевич) и зданием на ул. Конной, 8 (дом Павловой).
«Комплекс на Конной улице станет первым девелоперским опытом нашей компании. До сих пор мы занимались только реставрацией и реконструкцией. Но считаем строительный рынок очень перспективным. Инвестировать в проект планируем самостоятельно», — заявил г-н Блашкевич. Сумму инвестиций он назвать отказался. Но, по оценке директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, проект потребует вложений в объеме 25 млн долл. Реставраторы занимаются девелопментом не часто. По его словам, из известных реставраторских компаний только «Интарсия» имеет собственные проекты. «Это логичный шаг, реставраторы хорошо знают город и владеют технологиями обращения со старым фондом. Не у всех, правда, есть подкожный жир для первого проекта», — считает он.
По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, заявленный проект противоречивый. «Для бизнес-центра расположение выигрышное. В этом районе нет офисных комплексов класса А, если не считать незначительные площади в составе автоцентра «Олимп». А для гостиницы место не идеальное. Обычно туристов привлекают отели, расположенные севернее площади Восстания. Там социальное окружение более комфортное. Староневский этим пока похвастаться не может», — заявила г-жа Марковец. Менеджер проектов стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игорь Кокорев считает, что обеспечить соответствие такой компактной гостиницы заявленному классу будет непросто.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
«Петр Великий» рассчитывает построить новый комплекс на участке площадью 0,15 га на ул. Конной, 6. Сейчас здесь находится аварийное жилое здание площадью 500 кв. м. Его расселением за собственный счет инвестор занимался последние полтора года, вложив в работу более 500 тыс. долл. К настоящему моменту компания аккумулировала более 90% площадей здания. Последние 40 м, по словам генерального директора «Петр Великий» Валерия Блашкевича, занимает фирма «Северная столица». «Мы ведем переговоры и рассчитываем в ближайшее время вопрос закрыть», — заявил г-н Блашкевич. Он сообщил, что уже разработан проект офисного комплекса класса А с гостиницей четыре звезды. Его общая площадь составит около 5 тыс. кв. м. Старое четырехэтажное здание, которое не является памятником архитектуры и истории, застройщик планирует разобрать до фундамента и реконструировать. При этом, по требованию комитета по охране памятников культуры (КГИОП), в проекте придется учесть соседство нового комплекса с двумя объектами регионального значения: домом на ул. Херсонской, 1 (в нем жил В.Д. Бонч-Бруевич) и зданием на ул. Конной, 8 (дом Павловой).
«Комплекс на Конной улице станет первым девелоперским опытом нашей компании. До сих пор мы занимались только реставрацией и реконструкцией. Но считаем строительный рынок очень перспективным. Инвестировать в проект планируем самостоятельно», — заявил г-н Блашкевич. Сумму инвестиций он назвать отказался. Но, по оценке директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, проект потребует вложений в объеме 25 млн долл. Реставраторы занимаются девелопментом не часто. По его словам, из известных реставраторских компаний только «Интарсия» имеет собственные проекты. «Это логичный шаг, реставраторы хорошо знают город и владеют технологиями обращения со старым фондом. Не у всех, правда, есть подкожный жир для первого проекта», — считает он.
По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, заявленный проект противоречивый. «Для бизнес-центра расположение выигрышное. В этом районе нет офисных комплексов класса А, если не считать незначительные площади в составе автоцентра «Олимп». А для гостиницы место не идеальное. Обычно туристов привлекают отели, расположенные севернее площади Восстания. Там социальное окружение более комфортное. Староневский этим пока похвастаться не может», — заявила г-жа Марковец. Менеджер проектов стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игорь Кокорев считает, что обеспечить соответствие такой компактной гостиницы заявленному классу будет непросто.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
«Главстрой» создаст деловой квартал в Петербурге
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
Компания «Главстрой-СПб», подконтрольная Олегу Дерипаске, представила на суд Градостроительного совета Петербурга свою концепцию создания делового квартала на месте депрессивной зоны между улицами Шкапина и Розенштейна. Участок площадью 5.2 га под будущий проект компания приобрела в конце 2007 года на торгах городского Фонда имущества.
Как пишет газета «РБК daily», компания к 2014 году планировала построить на участке 270 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, вложив в проект около $300 млн.
В последней версии, которую заслушал Градсовет, площадь застройки увеличилась на 50 тыс. кв. м, а бюджет проекта — на $100 млн. При этом сам земельный участок будущего квартала неожиданно вырос на 1 га, отмечает издание.
Дополнительный земельный участок станет базой для создания последней, пятой очереди проекта делового комплекса на Обводном канале. Его общая площадь составит 320 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м отведено под подземные парковки. Высота доминанты составит 63 м (примерно 18 этажей), остальных зданий — 42 м внутри двора и 28 м — по фасаду. Первые этажи (около 24 тыс. кв. м) займут торговля и предприятия общепита, все остальное — офисы класса А.
Источник: Квадрум
Компания «Главстрой-СПб», подконтрольная Олегу Дерипаске, представила на суд Градостроительного совета Петербурга свою концепцию создания делового квартала на месте депрессивной зоны между улицами Шкапина и Розенштейна. Участок площадью 5.2 га под будущий проект компания приобрела в конце 2007 года на торгах городского Фонда имущества.
Как пишет газета «РБК daily», компания к 2014 году планировала построить на участке 270 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, вложив в проект около $300 млн.
В последней версии, которую заслушал Градсовет, площадь застройки увеличилась на 50 тыс. кв. м, а бюджет проекта — на $100 млн. При этом сам земельный участок будущего квартала неожиданно вырос на 1 га, отмечает издание.
Дополнительный земельный участок станет базой для создания последней, пятой очереди проекта делового комплекса на Обводном канале. Его общая площадь составит 320 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м отведено под подземные парковки. Высота доминанты составит 63 м (примерно 18 этажей), остальных зданий — 42 м внутри двора и 28 м — по фасаду. Первые этажи (около 24 тыс. кв. м) займут торговля и предприятия общепита, все остальное — офисы класса А.
Источник: Квадрум
понедельник, 14 июля 2008 г.
Британцы будут строить в Юнтолово
Новостройки Санкт-Петербурга
Британская компания PRP Architects Ltd признана победителем международного архитектурного конкурса на право проектировать один из 46-ти кварталов нового жилого района "Юнтолово" в Санкт-Петербурге, сообщил журналистам председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Александр Викторов.
Кроме британского архитектурного бюро в конкурсе принимали участие четыре компании: Architectural Devices (Швейцария), Krier Kohl Gesellschaft von Architekten mbH (Германия), Cino Zucci (Италия), Dick van Gameren Architecten (Нидерланды). В конкурсных предложениях участников, по словам Викторова, были небольшие расхождения, однако предложение PRP Architects Ltd было "наиболее петербургским, передающим традиции петербургской градостроительной школы, но это не значит, что все 450 га должны быть застроены по этой схеме". Остальные участники конкурса будут впоследствии привлекаться в качестве проектировщиков по оставшимся 45-ти кварталам жилого района "Юнтолово", сообщил управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. "Это был конкурс идей", - добавил он.
Евтушевский также заявил, что летом 2009 года начнутся строительные работы, а первые квартиры начнут продаваться уже в 2010 году. По его словам, в последующие годы "Главстрой" надеется продавать в год по 300 тыс. кв. метров жилья в год. В настоящее время, добавил он, в рамках проекта "Юнтолово" рассматривается вопрос строительства линии современного скоростного трамвая, но в то же время он не исключил, что в район будет проложена линия метрополитена.
В декабре 2007 года победителем международного архитектурного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию района "Юнтолово" была признана шведская компания Tovatt Architects and Planners. Это бюро создало концепцию, согласно которой около 75% жилья в Юнтолово будет не выше 4-х этажей. Население будущего района составит от 60 тыс. до 70 тыс. человек. Оно должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам - не менее 35 кв. м общей площади на человека.
Гендиректор корпорации "Главстрой" Маркарян сообщал журналистам, что компания планирует вложить в строительство жилого района "Юнтолово" в Петербурге не менее $3 млрд. По словам Маркаряна, до конца 2008 года планируется утвердить проект планировки, а в 2009 году должна начаться инженерная подготовка территории. Завершение строительства всех объектов в рамках проекта запланировано на 2017 год. Проект предусматривает строительство около 2,2 млн кв. метров жилья, порядка 300-350 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости и около 300 тыс. кв. метров различных объектов социальной инфраструктуры.
Источник: Домострой
Британская компания PRP Architects Ltd признана победителем международного архитектурного конкурса на право проектировать один из 46-ти кварталов нового жилого района "Юнтолово" в Санкт-Петербурге, сообщил журналистам председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Александр Викторов.
Кроме британского архитектурного бюро в конкурсе принимали участие четыре компании: Architectural Devices (Швейцария), Krier Kohl Gesellschaft von Architekten mbH (Германия), Cino Zucci (Италия), Dick van Gameren Architecten (Нидерланды). В конкурсных предложениях участников, по словам Викторова, были небольшие расхождения, однако предложение PRP Architects Ltd было "наиболее петербургским, передающим традиции петербургской градостроительной школы, но это не значит, что все 450 га должны быть застроены по этой схеме". Остальные участники конкурса будут впоследствии привлекаться в качестве проектировщиков по оставшимся 45-ти кварталам жилого района "Юнтолово", сообщил управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. "Это был конкурс идей", - добавил он.
Евтушевский также заявил, что летом 2009 года начнутся строительные работы, а первые квартиры начнут продаваться уже в 2010 году. По его словам, в последующие годы "Главстрой" надеется продавать в год по 300 тыс. кв. метров жилья в год. В настоящее время, добавил он, в рамках проекта "Юнтолово" рассматривается вопрос строительства линии современного скоростного трамвая, но в то же время он не исключил, что в район будет проложена линия метрополитена.
В декабре 2007 года победителем международного архитектурного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию района "Юнтолово" была признана шведская компания Tovatt Architects and Planners. Это бюро создало концепцию, согласно которой около 75% жилья в Юнтолово будет не выше 4-х этажей. Население будущего района составит от 60 тыс. до 70 тыс. человек. Оно должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам - не менее 35 кв. м общей площади на человека.
Гендиректор корпорации "Главстрой" Маркарян сообщал журналистам, что компания планирует вложить в строительство жилого района "Юнтолово" в Петербурге не менее $3 млрд. По словам Маркаряна, до конца 2008 года планируется утвердить проект планировки, а в 2009 году должна начаться инженерная подготовка территории. Завершение строительства всех объектов в рамках проекта запланировано на 2017 год. Проект предусматривает строительство около 2,2 млн кв. метров жилья, порядка 300-350 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости и около 300 тыс. кв. метров различных объектов социальной инфраструктуры.
Источник: Домострой
воскресенье, 13 июля 2008 г.
Новый жилой комплекс будет построен к 2001 году
Жилье Санкт-Петербурга
ЗАО "Строймонтаж" получило разрешение на строительство жилого комплекса "Новая Династия" площадью 32 тысячи квадратных метров в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении компании.
Как уточняется в пресс-релизе, соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 8 июля 2008 года.
"Жилой комплекс класса "комфорт" будет построен к 2011 году в Московском районе по адресу проспект Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 гектара", - указывается в сообщении.
В пресс-релизе сообщается, что в двух 25-этажных секциях "Новой Династии" спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысячи квадратных метров.
"В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома, мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие "семейных" сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, магазин аптечных товаров, парикмахерская, приемный пункт химчистки", - говорится в сообщении.
Генподрядчик строительства выступает компания ЗАО "Евромонолит".
Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. Объем портфеля проектов группы в России в работе и разработке достигает в настоящее время 900 тысяч квадратных метров.
Дочерняя компания "Строймонтаж" во Франции - компания Hermitage SAS - ведет реализацию нескольких девелоперских проектов во Франции рядом с Парижем.
Источник: РИА НОВОСТИ
ЗАО "Строймонтаж" получило разрешение на строительство жилого комплекса "Новая Династия" площадью 32 тысячи квадратных метров в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении компании.
Как уточняется в пресс-релизе, соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 8 июля 2008 года.
"Жилой комплекс класса "комфорт" будет построен к 2011 году в Московском районе по адресу проспект Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 гектара", - указывается в сообщении.
В пресс-релизе сообщается, что в двух 25-этажных секциях "Новой Династии" спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысячи квадратных метров.
"В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома, мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие "семейных" сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, магазин аптечных товаров, парикмахерская, приемный пункт химчистки", - говорится в сообщении.
Генподрядчик строительства выступает компания ЗАО "Евромонолит".
Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. Объем портфеля проектов группы в России в работе и разработке достигает в настоящее время 900 тысяч квадратных метров.
Дочерняя компания "Строймонтаж" во Франции - компания Hermitage SAS - ведет реализацию нескольких девелоперских проектов во Франции рядом с Парижем.
Источник: РИА НОВОСТИ
четверг, 10 июля 2008 г.
Реставрацию фасадов центра города обещают закончить к ноябрю
Дома Санкт-Петербурга
191 дом будет отреставрирован к концу года в рамках программы реставрации исторического центра города «Фасады Санкт-Петербурга — 2008».
Как рассказала сегодня на заседании коллегии администрации Центрального района начальник отдела районного хозяйства Татьяна Михайлова, в основном это здания, расположенные на Невском, Загородном, Лиговском проспектах, а также Кирочной, Тверской и Пушкинской улицах.
Администрация Центрального района стала заказчиком 141 адреса, на что было выделено 405 миллионов рублей. Остальные 50 адресов реставрируются по инициативе комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, на эти работы будет затрачено 406 миллионов рублей, передает БИА.
Татьяна Михайлова также добавила, что окончательно реставрация вошедших в программу адресов должна быть завершена в ноябре этого года. На данный момент большая часть работ, по словам начальника отдела, выполнена.
Напомним, реставрационная программа «Фасады Петербурга» стартовала в 2005 году. За три года из 13 тысяч фасадов, нуждающиеся в реставрации, специалистами были восстановлены 1600.
191 дом будет отреставрирован к концу года в рамках программы реставрации исторического центра города «Фасады Санкт-Петербурга — 2008».
Как рассказала сегодня на заседании коллегии администрации Центрального района начальник отдела районного хозяйства Татьяна Михайлова, в основном это здания, расположенные на Невском, Загородном, Лиговском проспектах, а также Кирочной, Тверской и Пушкинской улицах.
Администрация Центрального района стала заказчиком 141 адреса, на что было выделено 405 миллионов рублей. Остальные 50 адресов реставрируются по инициативе комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, на эти работы будет затрачено 406 миллионов рублей, передает БИА.
Татьяна Михайлова также добавила, что окончательно реставрация вошедших в программу адресов должна быть завершена в ноябре этого года. На данный момент большая часть работ, по словам начальника отдела, выполнена.
Напомним, реставрационная программа «Фасады Петербурга» стартовала в 2005 году. За три года из 13 тысяч фасадов, нуждающиеся в реставрации, специалистами были восстановлены 1600.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
