Продать гараж в Санкт-Петербурге
Кульминация гаражного конфликта в 5-м Предпортовом проезде. Вчера бульдозеры сравняли с землей первый бокс и сторожку.
Напомним, на территории кооператива собираются построить школу, детский сад и два жилых дома. Для этого нужно снести почти 500 гаражей. Решение приняли еще 2 года назад.
Как сообщают «Вести — Петербург», с потерей боксов собственники смирились, но их волнует, где теперь парковать автомобили, а главное - размер компенсации. Пока ответов нет.
Сами владельцы считают, их гаражи стоят 150-200 тысяч рублей, но к независимым оценщикам обращались единицы. А ведь после сноса доказать их подлинную стоимость в суде будет непросто.
Вчера в кооперативе кипели страсти, спор гаражников и строителей длился целый день. Сегодня всё относительно спокойно: в будний день недовольных собралось не много, в основном, пенсионеры.
Почти половина гаражей в кооперативе давно заброшена. Их и сносят в первую очередь. Из остальных водители еще вывозят вещи. Но вот куда девать оставшиеся без крыши автомобили, не понятно.
Неподалеку есть паркинг, но коммерческий, ни о каких льготах для бывших уже владельцев гаражей там и слышать не хотят. А в администрации Московского района говорят: вопрос о компенсации за гаражи в 5-м Предпортовом проезде все еще решается.
Источник: Фонтанка.Ру
четверг, 31 июля 2008 г.
Обманутые дольщики прекращают голодовку
Новостройки Санкт-Петербурга
Группа голодающих в петербургском офисе "Яблока" дольщиков с четверга прекращает голодовку, сообщили "Интерфаксу" в отделении партии.
"Голодовка будет прекращена из-за циничного поведения городской власти - на эту крайнюю меру чиновники никак не реагируют", - сказал собеседник агентства.
Он уточнил, что в четверг будет устроена пресс-конференция, на которой дольщики подробно расскажут причинах прекращения голодовки и про то, как она проходила, а также подселяться планами о возобновлении голодовки в столице.
"Они не отказываются от своих прав, и не прекращают протест, не опускают руки, они намерены вынести проблему на федеральный уровень и возобновить голодовку в Москве", - сказал собеседник.
Как ранее сообщалось, акцию продолжают по состоянию на среду 7 человек, несколько ее участников были госпитализированы. Всего голодовку в петербургском офисе "Яблока" 21 июля начали 11 обманутых дольщиков.
Голодающие дольщики требуют встречи с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко для решения вопроса о предоставлении им квартир либо выплаты соответствующей компенсации на приобретение жилья.
Источник: Интерфакс
Группа голодающих в петербургском офисе "Яблока" дольщиков с четверга прекращает голодовку, сообщили "Интерфаксу" в отделении партии.
"Голодовка будет прекращена из-за циничного поведения городской власти - на эту крайнюю меру чиновники никак не реагируют", - сказал собеседник агентства.
Он уточнил, что в четверг будет устроена пресс-конференция, на которой дольщики подробно расскажут причинах прекращения голодовки и про то, как она проходила, а также подселяться планами о возобновлении голодовки в столице.
"Они не отказываются от своих прав, и не прекращают протест, не опускают руки, они намерены вынести проблему на федеральный уровень и возобновить голодовку в Москве", - сказал собеседник.
Как ранее сообщалось, акцию продолжают по состоянию на среду 7 человек, несколько ее участников были госпитализированы. Всего голодовку в петербургском офисе "Яблока" 21 июля начали 11 обманутых дольщиков.
Голодающие дольщики требуют встречи с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко для решения вопроса о предоставлении им квартир либо выплаты соответствующей компенсации на приобретение жилья.
Источник: Интерфакс
вторник, 29 июля 2008 г.
Благоустройство петербургских кварталов
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Вчера губернатор В.И. Матвиенко провела выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства ряда жилых кварталов Красногвардейского и Невского районов. Губернатор ознакомилась с ходом работ по ремонту фасадов, подвалов, кровель, инженерных сетей, лестничных клеток, а также по озеленению дворов и обустройству детских площадок. Губернатор отметила, что благодаря значительному увеличению финансирования сфера жилищного хозяйства за последние годы во многом изменилась в лучшую сторону. В одном только 2008 году в каждом районе города благоустроено от 10-ти до 14-ти кварталов.
На этот момент в Петербурге на 90% выполнена программа благоустройства дворовых территорий – она будет завершена к 1-му октября этого года. Продолжается осушение и ремонт подвалов. К концу 2009 года планируется во всех жилых домах установить узлы учета расходуемого тепла, горячей и холодной воды. Проведен капитальный ремонт кровель, причем, как подчеркнула В.И. Матвиенко, средства на это выделялись не только муниципальному жилью, но также и домам ЖСК и ТСЖ. Значительно увеличены бюджетные отчисления на модернизацию лифтового хозяйства. Если в 2003 году городу жилищникам едва хватило средств на замену 60-ти лифтов, то за 2008 год в петербургских домах установлено уже 1000 лифтов.
Подводя итоги совещания, губернатор подчеркнула, что в целом за этот год проведен огромный объем работ по благоустройству. Финансирование этой сферы будет стабильно расти и в будущем, однако, по мнению В.И. Матвиенко, и «отдача» должна быть адекватна вложенным средствам. Губернатор отметила, что необходимо активней развивать рынок жилищно-коммунального сервиса, более тщательно подходить к разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, проводить конкурсы среди подрядчиков. Кроме того, как подчеркнула В.И. Матвиенко, и жители Петербурга, в свою очередь, должны участвовать в благоустройстве дворов и поддерживать порядок в своих домах, а также более активно переходить к самоуправлению, создавая товарищества собственников жилья.
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
Вчера губернатор В.И. Матвиенко провела выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства ряда жилых кварталов Красногвардейского и Невского районов. Губернатор ознакомилась с ходом работ по ремонту фасадов, подвалов, кровель, инженерных сетей, лестничных клеток, а также по озеленению дворов и обустройству детских площадок. Губернатор отметила, что благодаря значительному увеличению финансирования сфера жилищного хозяйства за последние годы во многом изменилась в лучшую сторону. В одном только 2008 году в каждом районе города благоустроено от 10-ти до 14-ти кварталов.
На этот момент в Петербурге на 90% выполнена программа благоустройства дворовых территорий – она будет завершена к 1-му октября этого года. Продолжается осушение и ремонт подвалов. К концу 2009 года планируется во всех жилых домах установить узлы учета расходуемого тепла, горячей и холодной воды. Проведен капитальный ремонт кровель, причем, как подчеркнула В.И. Матвиенко, средства на это выделялись не только муниципальному жилью, но также и домам ЖСК и ТСЖ. Значительно увеличены бюджетные отчисления на модернизацию лифтового хозяйства. Если в 2003 году городу жилищникам едва хватило средств на замену 60-ти лифтов, то за 2008 год в петербургских домах установлено уже 1000 лифтов.
Подводя итоги совещания, губернатор подчеркнула, что в целом за этот год проведен огромный объем работ по благоустройству. Финансирование этой сферы будет стабильно расти и в будущем, однако, по мнению В.И. Матвиенко, и «отдача» должна быть адекватна вложенным средствам. Губернатор отметила, что необходимо активней развивать рынок жилищно-коммунального сервиса, более тщательно подходить к разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, проводить конкурсы среди подрядчиков. Кроме того, как подчеркнула В.И. Матвиенко, и жители Петербурга, в свою очередь, должны участвовать в благоустройстве дворов и поддерживать порядок в своих домах, а также более активно переходить к самоуправлению, создавая товарищества собственников жилья.
Источник: Администрация Санкт-Петербурга
пятница, 25 июля 2008 г.
Объем ввода жилья в Ленобласти в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% - до 430,6 тыс. кв. м.
Квартиры Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Объем ввода жилья в Ленинградской области в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% к уровню января-июня 2007г. и достиг 430,6 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба региональной администрации со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Как отмечается в сообщении, по итогам полугодия Ленобласть вошла в число 8 российских регионов, лидирующих по росту объемов вводимого в эксплуатацию жилья. Средняя доля увеличения объемов жилищного строительства в России составил 2,9%.
Напомним, за 2007г. в Ленобласти было построено 9 тыс. 75 квартир общей площадью 844 тыс. кв. м. Правительство региона прогнозирует увеличение объема ввода жилья по итогам текущего года до 1 млн кв. м.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Объем ввода жилья в Ленинградской области в I полугодии 2008г. вырос на 66,8% к уровню января-июня 2007г. и достиг 430,6 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба региональной администрации со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Как отмечается в сообщении, по итогам полугодия Ленобласть вошла в число 8 российских регионов, лидирующих по росту объемов вводимого в эксплуатацию жилья. Средняя доля увеличения объемов жилищного строительства в России составил 2,9%.
Напомним, за 2007г. в Ленобласти было построено 9 тыс. 75 квартир общей площадью 844 тыс. кв. м. Правительство региона прогнозирует увеличение объема ввода жилья по итогам текущего года до 1 млн кв. м.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проблемы обманутых дольщиков будут решены до конца 2008г.
Новостройки Санкт-Петербурга
Проблемы обманутых участников долевого строительства в Санкт-Петербурге будут решены до конца 2008г. Об этом журналистам сегодня сообщил заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов.
По его словам, основные мероприятия будут направлены на решение проблем, связанных с жилыми домами, которые начали строиться до 2001г. При этом гражданам, которые участвовали в долевом строительстве по нескольким адресам сразу, в случае возникновения проблем чиновник рекомендовал обращаться в арбитражный суд. В.Кузнецов также отметил, что по домам, возведение которых началось с 2005г., на данный момент заявок не поступало.
По информации замглавы профильного комитета, на сегодняшний день основные проблемные объекты в Петербурге находятся в Пушкинском, Красносельском и Кировском районах города. В частности, были названы несколько адресов: Кедринская улица, 6А, Кедринская, 8А, Кедринская, 12А, а также квартал N16, корпуса NN1,2,3,4,6 в г.Пушкине, а также Дачный проспект, 17/4А, квартал юго восточнее дома N15А по Автовской улице, и Ленинский проспект, 93.
В.Кузнецов напомнил, что 30 июля 2007г. правительство города создало рабочую группу по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Петербурге. Одновременно в комитете по строительству было создано управление контроля и надзора в сфере долевого строительства. По данным чиновника, на сегодняшний день власти получили 678 заявлений от обманутых дольщиков, 348 из которых уже рассмотрено. По результатам работы 19 семей получили квартиру, 2 квартиры находятся в стадии оформления.
Между тем в городе продолжается бессрочная голодовка обманутых дольщиков, начатая 21 июля 2008г. Число голодающих уже сократилось с 11 до 9: двое были госпитализированы. Как заявил один из организаторов акции, дольщики требуют встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко и уголовного преследования мошенников "как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти". Тем не менее, по информации главы Петербурга, 380 пострадавших дольщиков в городе уже были обеспечены реальной помощью.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проблемы обманутых участников долевого строительства в Санкт-Петербурге будут решены до конца 2008г. Об этом журналистам сегодня сообщил заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов.
По его словам, основные мероприятия будут направлены на решение проблем, связанных с жилыми домами, которые начали строиться до 2001г. При этом гражданам, которые участвовали в долевом строительстве по нескольким адресам сразу, в случае возникновения проблем чиновник рекомендовал обращаться в арбитражный суд. В.Кузнецов также отметил, что по домам, возведение которых началось с 2005г., на данный момент заявок не поступало.
По информации замглавы профильного комитета, на сегодняшний день основные проблемные объекты в Петербурге находятся в Пушкинском, Красносельском и Кировском районах города. В частности, были названы несколько адресов: Кедринская улица, 6А, Кедринская, 8А, Кедринская, 12А, а также квартал N16, корпуса NN1,2,3,4,6 в г.Пушкине, а также Дачный проспект, 17/4А, квартал юго восточнее дома N15А по Автовской улице, и Ленинский проспект, 93.
В.Кузнецов напомнил, что 30 июля 2007г. правительство города создало рабочую группу по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Петербурге. Одновременно в комитете по строительству было создано управление контроля и надзора в сфере долевого строительства. По данным чиновника, на сегодняшний день власти получили 678 заявлений от обманутых дольщиков, 348 из которых уже рассмотрено. По результатам работы 19 семей получили квартиру, 2 квартиры находятся в стадии оформления.
Между тем в городе продолжается бессрочная голодовка обманутых дольщиков, начатая 21 июля 2008г. Число голодающих уже сократилось с 11 до 9: двое были госпитализированы. Как заявил один из организаторов акции, дольщики требуют встречи с губернатором города Валентиной Матвиенко и уголовного преследования мошенников "как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти". Тем не менее, по информации главы Петербурга, 380 пострадавших дольщиков в городе уже были обеспечены реальной помощью.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Сквер Подводников будет воссоздан
Администрация Калининского района обещает, что сквер Подводников будет воссоздан, возможно, даже около музея Маринеску, так как в этой зеленой зоне были вырублены не все деревья.
"Та информация, которую дают защитники так называемого сквера, состоящего всего из 20 саженцев, посаженных на территории с зелеными насаждениями, некорректна", - рассказала пресс-секретарь администрации Калиниского района "Эху Петербурга". По ее словам, вырублены далеко не все деревья. "Вырублена только часть из 133 деревьев, которые можно рубить по разрешению КБДХ", - отметила пресс-секретарь.
Она подчеркнула, что будут высажены новые деревья — по два взамен каждого срубленного. 20 саженцев пересадят на то место, которое будет выбрано для создания мемориального комплекса в честь героев-подводников — возможно, около музея Маринеску.
В пресс-службе отметили, что застройщика обяжут построить в оставшейся зеленой зоне четыре детские площадки, благоустроить четыре спортивные площадки и стадион у Бестужевской гимназии. Кроме того, эта самая компания в дальнейшем будет претендовать на участие в программе реновации квартала и будет строить там жилье, в которое могут переселить обитателей хрущевок.
Напомним, что в сквере Подводников вырубили почти все деревья. В начале июля строительная компания "Стройкомплекс XXI" приступила к началу строительных работ на основании разрешения на строительство, которое в июне отменил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Тем не менее, без всякого оповещения в сквере начались работы.
17 июля на встрече представителей компании-застройщика с местными жителями присутствовал заместитель председателя Стройкомитета Петербурга Александр Кайдалов, который пообещал, что работы по реновации квартала не начнутся раньше сентября и в обязательном порядке будут проходить через процедуру общественных слушаний.
Однако начальник юридического отдела компании "Стройкомплекс XXI" Татьяна Лукьянова заявила, что застройщики действуют в рамках закона. Согласно постановлению правительства от 2005 года, которое не отменено и является действующим, компания имеет право вести в сквере работы по возведению домов.
Указание о временной приостановке работы в сквере Подводников, подписанное в конце июня председателем комитета по строительству Романом Филимоновым, по ее словам, носило рекомендательный характер."
Источник: Санкт-Петербург.ру
"Та информация, которую дают защитники так называемого сквера, состоящего всего из 20 саженцев, посаженных на территории с зелеными насаждениями, некорректна", - рассказала пресс-секретарь администрации Калиниского района "Эху Петербурга". По ее словам, вырублены далеко не все деревья. "Вырублена только часть из 133 деревьев, которые можно рубить по разрешению КБДХ", - отметила пресс-секретарь.
Она подчеркнула, что будут высажены новые деревья — по два взамен каждого срубленного. 20 саженцев пересадят на то место, которое будет выбрано для создания мемориального комплекса в честь героев-подводников — возможно, около музея Маринеску.
В пресс-службе отметили, что застройщика обяжут построить в оставшейся зеленой зоне четыре детские площадки, благоустроить четыре спортивные площадки и стадион у Бестужевской гимназии. Кроме того, эта самая компания в дальнейшем будет претендовать на участие в программе реновации квартала и будет строить там жилье, в которое могут переселить обитателей хрущевок.
Напомним, что в сквере Подводников вырубили почти все деревья. В начале июля строительная компания "Стройкомплекс XXI" приступила к началу строительных работ на основании разрешения на строительство, которое в июне отменил вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Тем не менее, без всякого оповещения в сквере начались работы.
17 июля на встрече представителей компании-застройщика с местными жителями присутствовал заместитель председателя Стройкомитета Петербурга Александр Кайдалов, который пообещал, что работы по реновации квартала не начнутся раньше сентября и в обязательном порядке будут проходить через процедуру общественных слушаний.
Однако начальник юридического отдела компании "Стройкомплекс XXI" Татьяна Лукьянова заявила, что застройщики действуют в рамках закона. Согласно постановлению правительства от 2005 года, которое не отменено и является действующим, компания имеет право вести в сквере работы по возведению домов.
Указание о временной приостановке работы в сквере Подводников, подписанное в конце июня председателем комитета по строительству Романом Филимоновым, по ее словам, носило рекомендательный характер."
Источник: Санкт-Петербург.ру
вторник, 22 июля 2008 г.
Некоторые улицы Петербурга перекрываются из-за ремонта и строительства
Строящееся жилье Санкт-Петербурга
До 10 сентября 2008 года закрывается сквозное движение в выходные дни по улице Пулковская — от улицы Звездной до улицы Орджоникидзе — в связи со строительством водопровода и канализации ООО «Спецмонтажстрой-93», сообщает сегодня пресс-служба ГУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга».
С 24 июля по 30 ноября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по Таврическому переулку — от улицы Таврической до улицы Ставропольской — в связи с прокладкой газопровода ООО «Технополис».
С 28 июля по 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по улице Маршала Захарова, в связи с прокладкой теплосети ЗАО «РСУ-103».
До 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по проспекту Маршала Жукова — от улицы Зенитчиков до Дороги на Турухтанные острова — в связи с перекладкой теплосети ЗАО «СЗТСС».
До 18 ноября 2008 года будет произведено сужение проезжей части на 1,5 метра по 1-й Красноармейской улице в связи с ремонтом фасада здания ООО «Кентавр».
До 9 августа 2008 года введено одностороннее движение по улице Лахтинской — от Малого проспекта до Чкаловского проспекта — в связи со строительством церкви ООО «Стройуниверсал».
С 25 июля по 25 октября 2008 года будет произведено поэтапное закрытие по улице Краснодонской в связи с прокладкой теплотрассы ООО «Гермиа».
Источник: ИА Росбалт
До 10 сентября 2008 года закрывается сквозное движение в выходные дни по улице Пулковская — от улицы Звездной до улицы Орджоникидзе — в связи со строительством водопровода и канализации ООО «Спецмонтажстрой-93», сообщает сегодня пресс-служба ГУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга».
С 24 июля по 30 ноября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по Таврическому переулку — от улицы Таврической до улицы Ставропольской — в связи с прокладкой газопровода ООО «Технополис».
С 28 июля по 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по улице Маршала Захарова, в связи с прокладкой теплосети ЗАО «РСУ-103».
До 30 октября 2008 года будет произведено поэтапное ограничение движения по проспекту Маршала Жукова — от улицы Зенитчиков до Дороги на Турухтанные острова — в связи с перекладкой теплосети ЗАО «СЗТСС».
До 18 ноября 2008 года будет произведено сужение проезжей части на 1,5 метра по 1-й Красноармейской улице в связи с ремонтом фасада здания ООО «Кентавр».
До 9 августа 2008 года введено одностороннее движение по улице Лахтинской — от Малого проспекта до Чкаловского проспекта — в связи со строительством церкви ООО «Стройуниверсал».
С 25 июля по 25 октября 2008 года будет произведено поэтапное закрытие по улице Краснодонской в связи с прокладкой теплотрассы ООО «Гермиа».
Источник: ИА Росбалт
понедельник, 21 июля 2008 г.
Обманутые петербургские дольщики начали бессрочную голодовку
Квартиры Санкт-Петербурга
В петербургском офисе партии "Яблоко" начали голодовку обманутые дольщики, которые требуют встречи с губернатором города.
Как сообщил в понедельник представитель инициативной группы дольщиков, голодовку начали около десяти человек, но "количество протестующих может увеличиться". "Многие не смогли пока отпроситься с работы. Мы ожидаем, что люди еще будут подходить", - пояснил собеседник агентства "Интерфакс". По его словам, объявленная голодовка "мокрая" и бессрочная. "Реакция городского комитета по строительству нас уже не устроит, мы ждем только внимания губернатора Валентины Матвиенко", - подчеркнул собеседник агентства.
Ранее представитель совета инициативных групп обманутых дольщиков Петербурга Сергей Думцев, сообщил, что срок голодовки будет зависеть от состояния здоровья ее участников, "так как это люди разных возрастов - от 30 до 60 лет" - и действий правительства города.
По словам Думцева, дольщики требуют встречи с губернатором, "рассмотрения их конструктивных предложений" и создания реальных условий по защите их имущественных прав при завершении строительства жилья.
"Мы также требуем от правоохранительных органов Петербурга реального исполнения своих должностных обязанностей - уголовного преследования мошенников как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти", - подчеркнул он.
Источник: Вести.Ru
В петербургском офисе партии "Яблоко" начали голодовку обманутые дольщики, которые требуют встречи с губернатором города.Как сообщил в понедельник представитель инициативной группы дольщиков, голодовку начали около десяти человек, но "количество протестующих может увеличиться". "Многие не смогли пока отпроситься с работы. Мы ожидаем, что люди еще будут подходить", - пояснил собеседник агентства "Интерфакс". По его словам, объявленная голодовка "мокрая" и бессрочная. "Реакция городского комитета по строительству нас уже не устроит, мы ждем только внимания губернатора Валентины Матвиенко", - подчеркнул собеседник агентства.
Ранее представитель совета инициативных групп обманутых дольщиков Петербурга Сергей Думцев, сообщил, что срок голодовки будет зависеть от состояния здоровья ее участников, "так как это люди разных возрастов - от 30 до 60 лет" - и действий правительства города.
По словам Думцева, дольщики требуют встречи с губернатором, "рассмотрения их конструктивных предложений" и создания реальных условий по защите их имущественных прав при завершении строительства жилья.
"Мы также требуем от правоохранительных органов Петербурга реального исполнения своих должностных обязанностей - уголовного преследования мошенников как в строительном бизнесе, так и в органах государственной власти", - подчеркнул он.
Источник: Вести.Ru
Строительство "Набережной Европы"
Новостройки Санкт-Петербурга
На северном берегу Малой Невы площадью около 9 га планируется возведение порядка 144 тысяч кв.м. жилья, 55 тысяч кв.м офисно-торговых площадей и театра балета Бориса Эйфмана. Заказчиком строительства выступает ООО "Петербург-Сити",а управленческие функции будет выполнять компания "ВТБ- Дивелопмент".
По словам управляющего директора банка ВТБ Александра Ольховского в подготовку территорий планируется вложить 4,5 млрд. рублей. Сейчас компания осуществляет необходимые мероприятия для перевода с данного участка ФГУП "РНЦ "Прикладная химия", в частности на земли в Капитолово. В настоящее время точная стоимость проекта не определена. Однако, он подчеркнул, что ВТБ готов потратить на его реализацию "не более $2,5 млрд."
По информации "Интерфакс", на территории, выходящем на проспект Добролюбова, планируют возвести офисно-торговый центр, дворец танца,фешенебельный отель и вдоль набережной предлагается расположить жилой квартал.Все подземное пространство будет отдано под паркинги для обслуживания комплекса. Параметры будущей застройки сформированы с учетом существующих норм высотности: вдоль набережной будут построены здания с максимальной высотой в 23,5 метра, а внутри квартала - 28 метров.
«В настоящее время мы уже находимся в реализации этого проекта», - рассказал Ольховский. Он подчеркнул, что перевод предприятия с земельного участка планируется полностью завершить к середине 2010 года, а реализацию данного проекта завершить к 2016 году.
Источник: Арендатор.ру
На северном берегу Малой Невы площадью около 9 га планируется возведение порядка 144 тысяч кв.м. жилья, 55 тысяч кв.м офисно-торговых площадей и театра балета Бориса Эйфмана. Заказчиком строительства выступает ООО "Петербург-Сити",а управленческие функции будет выполнять компания "ВТБ- Дивелопмент".
По словам управляющего директора банка ВТБ Александра Ольховского в подготовку территорий планируется вложить 4,5 млрд. рублей. Сейчас компания осуществляет необходимые мероприятия для перевода с данного участка ФГУП "РНЦ "Прикладная химия", в частности на земли в Капитолово. В настоящее время точная стоимость проекта не определена. Однако, он подчеркнул, что ВТБ готов потратить на его реализацию "не более $2,5 млрд."
По информации "Интерфакс", на территории, выходящем на проспект Добролюбова, планируют возвести офисно-торговый центр, дворец танца,фешенебельный отель и вдоль набережной предлагается расположить жилой квартал.Все подземное пространство будет отдано под паркинги для обслуживания комплекса. Параметры будущей застройки сформированы с учетом существующих норм высотности: вдоль набережной будут построены здания с максимальной высотой в 23,5 метра, а внутри квартала - 28 метров.
«В настоящее время мы уже находимся в реализации этого проекта», - рассказал Ольховский. Он подчеркнул, что перевод предприятия с земельного участка планируется полностью завершить к середине 2010 года, а реализацию данного проекта завершить к 2016 году.
Источник: Арендатор.ру
Застройщиков поправили без их ведома
Строящееся жилье Санкт-Петербурга
Застройщики индивидуального жилья вынуждены заново получать необходимые для строительства документы. Они оказались в такой ситуации из-за поправок в Генеральный план города.
В редакцию "Делового Петербурга" обратился один из частных застройщиков Владимир Архипов. Он рассказал, что застройщики вынуждены в массовом порядке переоформлять уже выданные временные регламенты застройки. На этом настаивает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
"Чиновники объяснили мне это тем, что в силу вступили поправки в генплан, и отменили уже назначенные общественные слушания по объекту", - говорит Владимир Архипов. В мае 2008 году он планировал провести общественные слушания, но их отменили.
Глава Центра информобеспечения градостроительной деятельности КГА Александр Березкин пояснил, что проекты застройки направляются на повторные слушания только в случае принципиальной смены назначения зоны, к примеру с жилой на промышленную.
Владимир Архипов утверждает, что изменений в его регламенте застройки не произошло, за исключением ссылки на закон.
В строительных отделах администраций шести районов Петербурга, в которые за разъяснением обратился корреспондент "Делового Петербурга", сообщили, что слушания заново пройдут по 34 проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В КГА затруднились назвать количество отозванных документов по всем районам города.
"На месте застройщиков я серьезно бы подумал об обращении в суд", - говорит член Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Александр Аникин.
В КГА сказали, что застройщики ИЖС должны были дождаться выхода "нормальных правил землепользования и застройки".
В администрации Кронштадтского района пояснили, что о возможных проблемах с выдаваемой документацией по застройке территорий не были предупреждены только застройщики ИЖС. Крупные застройщики знали, что выданные перед внесением изменений в Генплан документы не будут утверждены чиновниками КГА.
Источник: dp.ru
Застройщики индивидуального жилья вынуждены заново получать необходимые для строительства документы. Они оказались в такой ситуации из-за поправок в Генеральный план города.
В редакцию "Делового Петербурга" обратился один из частных застройщиков Владимир Архипов. Он рассказал, что застройщики вынуждены в массовом порядке переоформлять уже выданные временные регламенты застройки. На этом настаивает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
"Чиновники объяснили мне это тем, что в силу вступили поправки в генплан, и отменили уже назначенные общественные слушания по объекту", - говорит Владимир Архипов. В мае 2008 году он планировал провести общественные слушания, но их отменили.
Глава Центра информобеспечения градостроительной деятельности КГА Александр Березкин пояснил, что проекты застройки направляются на повторные слушания только в случае принципиальной смены назначения зоны, к примеру с жилой на промышленную.
Владимир Архипов утверждает, что изменений в его регламенте застройки не произошло, за исключением ссылки на закон.
В строительных отделах администраций шести районов Петербурга, в которые за разъяснением обратился корреспондент "Делового Петербурга", сообщили, что слушания заново пройдут по 34 проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В КГА затруднились назвать количество отозванных документов по всем районам города.
"На месте застройщиков я серьезно бы подумал об обращении в суд", - говорит член Международной коллегии адвокатов "Санкт-Петербург" Александр Аникин.
В КГА сказали, что застройщики ИЖС должны были дождаться выхода "нормальных правил землепользования и застройки".
В администрации Кронштадтского района пояснили, что о возможных проблемах с выдаваемой документацией по застройке территорий не были предупреждены только застройщики ИЖС. Крупные застройщики знали, что выданные перед внесением изменений в Генплан документы не будут утверждены чиновниками КГА.
Источник: dp.ru
пятница, 18 июля 2008 г.
Жилые городки для трудовых мигрантов
Жилая недвижимость Санкт-Петербурга
Совещание, посвященное проблемам внешней трудовой миграции, состоялось сегодня в Смольном. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», в совещании приняли участие представители органов исполнительной власти северной столицы, Союза промышленников и предпринимателей, консульств зарубежных стран.
На совещании обсуждались проблемы, связанные с приездом, легализацией и трудовой деятельностью мигрантов из стран СНГ и дальнего зарубежья. По общему мнению участников совещания, особенно остро стоит вопрос о проживании иностранных рабочих.
Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявил, что проблему можно решить, создав достойные условия для мигрантов. В частности, он предложил рассмотреть вопрос о строительстве жилых городков для мигрантов на основе частно-государственного партнерства. Согласно этой схеме, работодатели будут строить жилые здания для мигрантов, а городские власти возьмут на себя финансовые обязательства по строительству необходимой социальной инфраструктуры.
«Не нужно бояться того, что мы создадим гетто, потому что среди мигрантов есть граждане разных национальностей. Кроме того, будет только хуже, если мы не будем говорить об этой проблеме и пустим ситуацию на самотек», — полагает Осеевский. По его словам, вопрос о строительстве городков для мигрантов будет решаться в течение одного-трех месяцев. Именно столько времени необходимо для координации всех ответственных органов и структур.
Источник: ИА Росбалт
Совещание, посвященное проблемам внешней трудовой миграции, состоялось сегодня в Смольном. Как передает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург», в совещании приняли участие представители органов исполнительной власти северной столицы, Союза промышленников и предпринимателей, консульств зарубежных стран.
На совещании обсуждались проблемы, связанные с приездом, легализацией и трудовой деятельностью мигрантов из стран СНГ и дальнего зарубежья. По общему мнению участников совещания, особенно остро стоит вопрос о проживании иностранных рабочих.
Вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский заявил, что проблему можно решить, создав достойные условия для мигрантов. В частности, он предложил рассмотреть вопрос о строительстве жилых городков для мигрантов на основе частно-государственного партнерства. Согласно этой схеме, работодатели будут строить жилые здания для мигрантов, а городские власти возьмут на себя финансовые обязательства по строительству необходимой социальной инфраструктуры.
«Не нужно бояться того, что мы создадим гетто, потому что среди мигрантов есть граждане разных национальностей. Кроме того, будет только хуже, если мы не будем говорить об этой проблеме и пустим ситуацию на самотек», — полагает Осеевский. По его словам, вопрос о строительстве городков для мигрантов будет решаться в течение одного-трех месяцев. Именно столько времени необходимо для координации всех ответственных органов и структур.
Источник: ИА Росбалт
За полтора года в Петербурге расселили более 5 тысяч "коммуналок"
Квартиры Санкт-Петербурга
В рамках пяти петербургских программ помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий из городской казны на эти цели в 2008 году выделят около 5,5 млрд рублей, сказал на пресс-конференции в среду глава Жилищного комитета города Юнис Лукманов.
По его словам, тяжелее всего реализуется программа расселения коммунальных квартир. Сложность заключается в работе с людьми, проживающими в коммуналках.
"Мы проводим с ними встречи-консультации, объясняем, что они только улучшат свои жилищные условия в результате расселения. Также мы работаем с инвесторами, которым рассказываем, что от них требуется для участия в программе", - рассказал глав комитета.
К настоящему времени, по словам Ю.Лукманова, в списке ожидающих расселения стоит 1,2 тыс. квартир. Hа 1 января 2007 года в городе было более 118 тыс. "коммуналок", сейчас - около 113 тыс., "таким образом, за полтора года мы расселили более 5 тыс. квартир. Это хороший показатель".
В рамках ипотечной программы за шесть месяцев этого года было выдано 11035 кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. "Нас тревожит состояние ипотечного рынка. Вы знаете ситуацию с такими кредитами в Америке и Европе. У нас процентная ставка немного выросла, но кредитов выдано больше, чем в тот же период прошлого года", - сказал Ю.Лукманов.
Он отметил, что за год стоимость квадратного метра жилья в городе почти удвоилась, "поэтому требуется корректировка всех профильных программ".
Источник: Интерфакс
В рамках пяти петербургских программ помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий из городской казны на эти цели в 2008 году выделят около 5,5 млрд рублей, сказал на пресс-конференции в среду глава Жилищного комитета города Юнис Лукманов.
По его словам, тяжелее всего реализуется программа расселения коммунальных квартир. Сложность заключается в работе с людьми, проживающими в коммуналках.
"Мы проводим с ними встречи-консультации, объясняем, что они только улучшат свои жилищные условия в результате расселения. Также мы работаем с инвесторами, которым рассказываем, что от них требуется для участия в программе", - рассказал глав комитета.
К настоящему времени, по словам Ю.Лукманова, в списке ожидающих расселения стоит 1,2 тыс. квартир. Hа 1 января 2007 года в городе было более 118 тыс. "коммуналок", сейчас - около 113 тыс., "таким образом, за полтора года мы расселили более 5 тыс. квартир. Это хороший показатель".
В рамках ипотечной программы за шесть месяцев этого года было выдано 11035 кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. "Нас тревожит состояние ипотечного рынка. Вы знаете ситуацию с такими кредитами в Америке и Европе. У нас процентная ставка немного выросла, но кредитов выдано больше, чем в тот же период прошлого года", - сказал Ю.Лукманов.
Он отметил, что за год стоимость квадратного метра жилья в городе почти удвоилась, "поэтому требуется корректировка всех профильных программ".
Источник: Интерфакс
Первые «хрущевки» пойдут с молотка в сентябре
Смольный собирается уже в сентябре выставить на торги первые 13 кварталов «хрущевок», попавших в адресный список программы реновации.Об этом 16 июля сообщила пресс-служба жилищного комитета.
В список попали три квартала, расположенных на юго-западе: № 1-5 в Сосновой Поляне (территория, ограниченная улицами Чекистов и Пограничника Гарькавого, проспектом Ветеранов, улицей Летчика Пилютова), № 5 в Дачном (территория, ограниченная проспектами Ленинским, Народного Ополчения, Счастливой улицей, бульваром Новаторов) и № 2 А в Ульянке (территория, ограниченная проспектом Стачек, улицей Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2 А и 2 Г района «Ульянка» и парка «Александрино»).
Напомним, что закон о реновации «хрущевок» был принят Законодательным собранием Петербурга 16 апреля. Согласно этому документу 39 городских кварталов будут расселены, на месте «хрущевок» построят новые многоэтажки.
Смольный рассчитывает, что первые новостройки заменят старые дома уже осенью 2009 года.
Источник: Мой район
четверг, 17 июля 2008 г.
Повышение оплаты за квартиру
Квартиры Санкт-Петербурга
С 1 августа в Петербурге повышается плата за пользованием услугами ЖКХ: горожане получат квитанции, сумма в которых будет в среднем на 15% больше, чем ранее.
Как напомнил на пресс-конференции в среду глава жилищного комитета Юнис Лукманов, базовая ставка для расчета платы за наем жилого помещения была повышена на 15% городским законом, "и эта строка квитанции не менялась уже два года. Мы посчитали возможным ее увеличить, учитывая хотя бы инфляцию", - сказал глав жилищного комитета.
Также, по его словам, городской комитет по тарифам увеличил плату за содержание и ремонт жилого помещения также в среднем на 15%, что предусмотрено федеральным законодательством.
Hапример, плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличен на 32 копеек за м.кв (с 4,25 руб. до 4,57 руб.), плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах - на 39 копеек за м.кв. (с 3 руб. до 3,39 руб.) и так далее.
Источник: Интерфакс
С 1 августа в Петербурге повышается плата за пользованием услугами ЖКХ: горожане получат квитанции, сумма в которых будет в среднем на 15% больше, чем ранее.
Как напомнил на пресс-конференции в среду глава жилищного комитета Юнис Лукманов, базовая ставка для расчета платы за наем жилого помещения была повышена на 15% городским законом, "и эта строка квитанции не менялась уже два года. Мы посчитали возможным ее увеличить, учитывая хотя бы инфляцию", - сказал глав жилищного комитета.
Также, по его словам, городской комитет по тарифам увеличил плату за содержание и ремонт жилого помещения также в среднем на 15%, что предусмотрено федеральным законодательством.
Hапример, плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличен на 32 копеек за м.кв (с 4,25 руб. до 4,57 руб.), плата за содержание общего имущества в многоквартирных домах - на 39 копеек за м.кв. (с 3 руб. до 3,39 руб.) и так далее.
Источник: Интерфакс
Защитники сквера Подводников осадили Смольный
Новостройки Санкт-Петербурга
Жители квартала, примыкающего к скверу Подводников, нацболы и активисты общественных организаций "Живой город" и "Зеленая волна" 16 июля собрались на площади Пролетарской диктатуры перед Смольным с намерением подать петицию в Смольный. Как передает корреспондент Собкор®ru с места событий, в акции принимает участие 30 человек. Во время шествия от станции метро "Чернышевская" до Смольного были задержаны 6 человек, среди которых нацбол Владислав Ивахник. Все задержанные были доставлены в 76 отдел милиции УВД Центрального района.
Как рассказал корреспонденту Собкор®ru нацбол Андрей Песоцкий, защитники сквера отказываются уходить с площади и из парка перед Смольным до тех пор, пока не состоятся переговоры лично с губернатором города Валентиной Матвиенко.
Тем не менее нескольким пожилим участикам акции удалось пройти в фойе Смольного и оставить в окне приема заявлений граждан текст обращения к Матвиенко.
К моменту сбора защитников сквера к Смольному было стянуто значительное количество сотрудников милиции, в том числе около 30 бойцов ОМОНа. Сотрудники ФСО закрыли двери парадного фасада Смольного и перегородили подходы к зданию вокруг памятника Ленину.
Мемориальный сквер Подводников находится в северо-восточной части Санкт-Петербурга, в Калининском районе, на углу улиц Замшина и Сеченова. Сквер внесен в список зеленых насаждений общего пользования.
На месте мемориального сквера компания "Стройкомплекс XXI" планирует возвести два жилых здания. Часть квартир в этих домах предназначена для сотрудников ФСБ.
Борьба жильцов квартала против уплотнительной застройки идет не первый месяц. Люди обращались за защитой к губернатору Санкт-Петербурга и президенту России. 23 мая Калининский районный суд отклонил иск инициативной группы о запрете строительства. Однако дело не закрыто: на принятое решение подана кассационная жалоба.
Как утверждают строители, у них нет разрешения на строительство дома, но есть разрешение на вырубку 200 деревьев и установку забора, ограждающего стройплощадку. 8 июня, во время Петербургского экономического форума, представители движения "Охтинская дуга" провели в защиту сквера серию одиночных протестных пикетов на Исаакиевской площади, но были задержаны.
Источник: Каспаров.ru
Жители квартала, примыкающего к скверу Подводников, нацболы и активисты общественных организаций "Живой город" и "Зеленая волна" 16 июля собрались на площади Пролетарской диктатуры перед Смольным с намерением подать петицию в Смольный. Как передает корреспондент Собкор®ru с места событий, в акции принимает участие 30 человек. Во время шествия от станции метро "Чернышевская" до Смольного были задержаны 6 человек, среди которых нацбол Владислав Ивахник. Все задержанные были доставлены в 76 отдел милиции УВД Центрального района.
Как рассказал корреспонденту Собкор®ru нацбол Андрей Песоцкий, защитники сквера отказываются уходить с площади и из парка перед Смольным до тех пор, пока не состоятся переговоры лично с губернатором города Валентиной Матвиенко.
Тем не менее нескольким пожилим участикам акции удалось пройти в фойе Смольного и оставить в окне приема заявлений граждан текст обращения к Матвиенко.
К моменту сбора защитников сквера к Смольному было стянуто значительное количество сотрудников милиции, в том числе около 30 бойцов ОМОНа. Сотрудники ФСО закрыли двери парадного фасада Смольного и перегородили подходы к зданию вокруг памятника Ленину.
Мемориальный сквер Подводников находится в северо-восточной части Санкт-Петербурга, в Калининском районе, на углу улиц Замшина и Сеченова. Сквер внесен в список зеленых насаждений общего пользования.
На месте мемориального сквера компания "Стройкомплекс XXI" планирует возвести два жилых здания. Часть квартир в этих домах предназначена для сотрудников ФСБ.
Борьба жильцов квартала против уплотнительной застройки идет не первый месяц. Люди обращались за защитой к губернатору Санкт-Петербурга и президенту России. 23 мая Калининский районный суд отклонил иск инициативной группы о запрете строительства. Однако дело не закрыто: на принятое решение подана кассационная жалоба.
Как утверждают строители, у них нет разрешения на строительство дома, но есть разрешение на вырубку 200 деревьев и установку забора, ограждающего стройплощадку. 8 июня, во время Петербургского экономического форума, представители движения "Охтинская дуга" провели в защиту сквера серию одиночных протестных пикетов на Исаакиевской площади, но были задержаны.
Источник: Каспаров.ru
Школьный стадион на Витебском проспекте
Недвижимость Санкт-Петербурга
Новый школьный стадион, 12-й по счету в этом году, на Витебском проспекте вчера был официально открыт.
Как сообщает пресс-служба губернатора, новое футбольное поле размером 108,4х50,46 метра расположено по адресу: Витебский проспект, 85, корпус 2. Новая арена оборудована удобными трибунами, здесь создано электрическое освещение, площадки оснащены современным спортивным инвентарем.
Всего полей таких размеров в городе 5. Подарок детям создан в рамках реализации губернаторской программы «Мой первый школьный стадион». По программе за последние два года реконструировано 87 школьных спортивных площадок европейского уровня. Юным петербуржцам город подарит еще 200 новых пришкольных арен: 100 - в нынешнем году и 100 – в 2009.
Источник: Фонтанка.Ру
Новый школьный стадион, 12-й по счету в этом году, на Витебском проспекте вчера был официально открыт.
Как сообщает пресс-служба губернатора, новое футбольное поле размером 108,4х50,46 метра расположено по адресу: Витебский проспект, 85, корпус 2. Новая арена оборудована удобными трибунами, здесь создано электрическое освещение, площадки оснащены современным спортивным инвентарем.
Всего полей таких размеров в городе 5. Подарок детям создан в рамках реализации губернаторской программы «Мой первый школьный стадион». По программе за последние два года реконструировано 87 школьных спортивных площадок европейского уровня. Юным петербуржцам город подарит еще 200 новых пришкольных арен: 100 - в нынешнем году и 100 – в 2009.
Источник: Фонтанка.Ру
Новый многофункциональный комплекс
Новостройки Санкт-Петербурга
На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия – финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.
Однако, как отмечает «РБК Daily», заявленный проект может обрести скандальность: предполагаемая высота доминанты – 50 м не вписывается в принятый в 2004 году высотный регламент, из-за которого уже просят «укоротить» находящееся по соседству здание биржи «Санкт-Петербург», испортившее панораму стрелки Васильевского острова.
По информации издания, собственники завода уже разработали проект строительства многофункционального комплекса на его территории. Комплекс появится на участке площадью более 7 га на Косой линии Васильевского острова. Согласно концепции, разработанной архитектурной мастерской «Рейнберг & Шаров», площадь комплекса составит 350–400 тысяч кв. м, из которых примерно 40% составит жилье бизнес-класса, остальное – торговые площади и офисы класса В+. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 2,2 тысячи машино-мест.
Комплекс будет представлять собой «гребень» из четырех зданий высотой 44 м, а высота доминанты составит около 50 м. Реализовать проект инвестор рассчитывает за пять лет. Объем инвестиций составит от $0,6 млрд. до $1 млрд.
Источник: Арендатор.ру
На Васильевском острове начинается редевелопмент крупной территории Санкт-Петербургского сталепрокатного завода, на территории которого появится многофункциональный комплекс стоимостью до $1 млрд. Финансировать проект будут нынешние собственники предприятия – финский фонд Lipsanen & Co. Group и шведская компания Vassili Aktiebolag.
Однако, как отмечает «РБК Daily», заявленный проект может обрести скандальность: предполагаемая высота доминанты – 50 м не вписывается в принятый в 2004 году высотный регламент, из-за которого уже просят «укоротить» находящееся по соседству здание биржи «Санкт-Петербург», испортившее панораму стрелки Васильевского острова.
По информации издания, собственники завода уже разработали проект строительства многофункционального комплекса на его территории. Комплекс появится на участке площадью более 7 га на Косой линии Васильевского острова. Согласно концепции, разработанной архитектурной мастерской «Рейнберг & Шаров», площадь комплекса составит 350–400 тысяч кв. м, из которых примерно 40% составит жилье бизнес-класса, остальное – торговые площади и офисы класса В+. Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 2,2 тысячи машино-мест.
Комплекс будет представлять собой «гребень» из четырех зданий высотой 44 м, а высота доминанты составит около 50 м. Реализовать проект инвестор рассчитывает за пять лет. Объем инвестиций составит от $0,6 млрд. до $1 млрд.
Источник: Арендатор.ру
вторник, 15 июля 2008 г.
Рядом с метро «Озерки» появится спорткомплекс с магазинами и ресторанами
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Как сообщила пресс-служба «М-ИНДУСТРИИ», на территории жилого комплекса «Поэма у Трех Озер» в Выборгском районе, рядом с метро «Озерки» был залит единый монолитный фундамент общей площадью 3,67 тысячи кв. м, который станет основанием для будущего спорткомплекса.
Объем инвестиций в эти работы составил около 13 млн. рублей. В фасадной части комплекса на первых этажах расположатся торговые галереи и супермаркеты (продуктов, одежды, спортивных и детских товаров, товаров повседневного спроса). А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов.
Во внутридворовой части комплекса на двух этажах расположится большой спортивно-оздоровительный клуб площадью около 2 тысяч кв. м.
Источник: Арендатор.ру
Как сообщила пресс-служба «М-ИНДУСТРИИ», на территории жилого комплекса «Поэма у Трех Озер» в Выборгском районе, рядом с метро «Озерки» был залит единый монолитный фундамент общей площадью 3,67 тысячи кв. м, который станет основанием для будущего спорткомплекса.
Объем инвестиций в эти работы составил около 13 млн. рублей. В фасадной части комплекса на первых этажах расположатся торговые галереи и супермаркеты (продуктов, одежды, спортивных и детских товаров, товаров повседневного спроса). А на верхнем этаже предполагается открытие ресторанов.
Во внутридворовой части комплекса на двух этажах расположится большой спортивно-оздоровительный клуб площадью около 2 тысяч кв. м.
Источник: Арендатор.ру
Через 10 лет четверть населения Петербурга будет проживать на городской периферии
Аналитика недвижимости
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга появляется тенденция по переносу строительства бизнес-центров из центра на периферию. Об этом заявил сегодня на круглом столе вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов.
По его словам, это означает, что вскоре стадия реконструкции старых площадей под офисы закончится, и акцент будет сделан на строительстве новых зданий. При этом интерес бизнесменов будет направлен в сторону офисных центров, расположенных на окраинах, например, в районе КАДа. Это связано с тем, что в Петербурге сегодня рост девелоперской активности значительно превышает возможности транспортной системы. К бизнес-центрам, расположенным в центре, тяжело проехать из-за пробок, к тому же в центральных районах города катастрофически не хватает парковочных мест.
Эксперт отметил, что тенденция по переносу строительства офисных зданий на периферию совпадает с Генпланом Петербурга, согласно которому в ближайшие годы лишь 30% недвижимости будет строиться в уже освоенных районах. А через 10 лет четверть населения города будет проживать на городской периферии.
Источник: ИА Росбалт
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга появляется тенденция по переносу строительства бизнес-центров из центра на периферию. Об этом заявил сегодня на круглом столе вице-президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов.
По его словам, это означает, что вскоре стадия реконструкции старых площадей под офисы закончится, и акцент будет сделан на строительстве новых зданий. При этом интерес бизнесменов будет направлен в сторону офисных центров, расположенных на окраинах, например, в районе КАДа. Это связано с тем, что в Петербурге сегодня рост девелоперской активности значительно превышает возможности транспортной системы. К бизнес-центрам, расположенным в центре, тяжело проехать из-за пробок, к тому же в центральных районах города катастрофически не хватает парковочных мест.
Эксперт отметил, что тенденция по переносу строительства офисных зданий на периферию совпадает с Генпланом Петербурга, согласно которому в ближайшие годы лишь 30% недвижимости будет строиться в уже освоенных районах. А через 10 лет четверть населения города будет проживать на городской периферии.
Источник: ИА Росбалт
Cлушания по проекту правил землепользования и застройки Петербурга пройдут с 14 августа по 23 сентября 2008 г.
Общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга пройдут в районах города с 14 августа по 23 сентября 2008 г., сообщает пресс-служба городского комитета по градостроительству и архитектуре.
В Адмиралтейском районе публичные слушания состоятся 14 августа, в Василеостровском - 18 августа, в Выборгском - 19 августа, в Калининском - 21 августа, в Кировском - 25 августа, в Колпинском - 26 августа, в Красногвардейском - 28 августа.
1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Напомним,что проект правил землепользования и застройки города был принят в декабре 2007 г. на заседании правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку правил.
Ранее председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщал, что общественные слушания по правилам землепользования и застройки города будут проведены в течение лета 2008 г. "После учета мнения граждан, к осени, мы подготовим проект для рассмотрения на заседании правительства", - уточнил глава КГА. А.Викторов также предположил, что уже в ноябре 2008 г. новые правила будут утверждены законодательным собранием. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца 2008 г.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
В Адмиралтейском районе публичные слушания состоятся 14 августа, в Василеостровском - 18 августа, в Выборгском - 19 августа, в Калининском - 21 августа, в Кировском - 25 августа, в Колпинском - 26 августа, в Красногвардейском - 28 августа.
1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Напомним,что проект правил землепользования и застройки города был принят в декабре 2007 г. на заседании правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку правил.
Ранее председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщал, что общественные слушания по правилам землепользования и застройки города будут проведены в течение лета 2008 г. "После учета мнения граждан, к осени, мы подготовим проект для рассмотрения на заседании правительства", - уточнил глава КГА. А.Викторов также предположил, что уже в ноябре 2008 г. новые правила будут утверждены законодательным собранием. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца 2008 г.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Проект "Северная долина" утвердили на общественных слушаниях
Проект «Северная долина» показали жителям. Временный регламент застройки территории в Выборгском районе Петербурга утвердили на общественных слушаниях.
Как сообщили корреспонденту АЖУРа в администрации района, жителям были представлены параметры участка, на котором планируется возведение жилого квартала.
Категорических возражений против строительства петербуржцы не высказали, но попросили застройщика подробно рассказать о проекте.
Как сообщил представитель застройщика компании «Главстрой», на обширной территории севернее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком планируется строительство порядка трех миллионов квадратных метров жилья, с детскими садами, школами, магазинами и транспортной сетью.
По данным «Главстроя», общая площадь участка составляет 540 га. На них планируется возвести жилье эконом-класса. Инвестиции в проект составят 3-5 миллиардов долларов. Работы по возведению квартала планируют завершить до 2014 года.
Источник: Фонтанка.Ру
Как сообщили корреспонденту АЖУРа в администрации района, жителям были представлены параметры участка, на котором планируется возведение жилого квартала.
Категорических возражений против строительства петербуржцы не высказали, но попросили застройщика подробно рассказать о проекте.
Как сообщил представитель застройщика компании «Главстрой», на обширной территории севернее пересечения проспекта Энгельса с 3-м Верхним переулком планируется строительство порядка трех миллионов квадратных метров жилья, с детскими садами, школами, магазинами и транспортной сетью.
По данным «Главстроя», общая площадь участка составляет 540 га. На них планируется возвести жилье эконом-класса. Инвестиции в проект составят 3-5 миллиардов долларов. Работы по возведению квартала планируют завершить до 2014 года.
Источник: Фонтанка.Ру
"Петр Великий" построит в центре Петербурга деловой комплекс с гостиницей
Компания «Петр Великий», известная крупными проектами реставрации и реконструкции архитектурных памятников Петербурга, решила заняться девелопментом. Как стало известно РБК daily, компания планирует строительство бизнес-центра с гостиницей на Конной улице, недалеко от Невского проспекта. На днях она подала заявку в комитет по строительству на проведение изыскательских работ под будущий проект. По оценкам экспертов, он потребует до 25 млн долл. инвестиций.
«Петр Великий» рассчитывает построить новый комплекс на участке площадью 0,15 га на ул. Конной, 6. Сейчас здесь находится аварийное жилое здание площадью 500 кв. м. Его расселением за собственный счет инвестор занимался последние полтора года, вложив в работу более 500 тыс. долл. К настоящему моменту компания аккумулировала более 90% площадей здания. Последние 40 м, по словам генерального директора «Петр Великий» Валерия Блашкевича, занимает фирма «Северная столица». «Мы ведем переговоры и рассчитываем в ближайшее время вопрос закрыть», — заявил г-н Блашкевич. Он сообщил, что уже разработан проект офисного комплекса класса А с гостиницей четыре звезды. Его общая площадь составит около 5 тыс. кв. м. Старое четырехэтажное здание, которое не является памятником архитектуры и истории, застройщик планирует разобрать до фундамента и реконструировать. При этом, по требованию комитета по охране памятников культуры (КГИОП), в проекте придется учесть соседство нового комплекса с двумя объектами регионального значения: домом на ул. Херсонской, 1 (в нем жил В.Д. Бонч-Бруевич) и зданием на ул. Конной, 8 (дом Павловой).
«Комплекс на Конной улице станет первым девелоперским опытом нашей компании. До сих пор мы занимались только реставрацией и реконструкцией. Но считаем строительный рынок очень перспективным. Инвестировать в проект планируем самостоятельно», — заявил г-н Блашкевич. Сумму инвестиций он назвать отказался. Но, по оценке директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, проект потребует вложений в объеме 25 млн долл. Реставраторы занимаются девелопментом не часто. По его словам, из известных реставраторских компаний только «Интарсия» имеет собственные проекты. «Это логичный шаг, реставраторы хорошо знают город и владеют технологиями обращения со старым фондом. Не у всех, правда, есть подкожный жир для первого проекта», — считает он.
По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, заявленный проект противоречивый. «Для бизнес-центра расположение выигрышное. В этом районе нет офисных комплексов класса А, если не считать незначительные площади в составе автоцентра «Олимп». А для гостиницы место не идеальное. Обычно туристов привлекают отели, расположенные севернее площади Восстания. Там социальное окружение более комфортное. Староневский этим пока похвастаться не может», — заявила г-жа Марковец. Менеджер проектов стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игорь Кокорев считает, что обеспечить соответствие такой компактной гостиницы заявленному классу будет непросто.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
«Петр Великий» рассчитывает построить новый комплекс на участке площадью 0,15 га на ул. Конной, 6. Сейчас здесь находится аварийное жилое здание площадью 500 кв. м. Его расселением за собственный счет инвестор занимался последние полтора года, вложив в работу более 500 тыс. долл. К настоящему моменту компания аккумулировала более 90% площадей здания. Последние 40 м, по словам генерального директора «Петр Великий» Валерия Блашкевича, занимает фирма «Северная столица». «Мы ведем переговоры и рассчитываем в ближайшее время вопрос закрыть», — заявил г-н Блашкевич. Он сообщил, что уже разработан проект офисного комплекса класса А с гостиницей четыре звезды. Его общая площадь составит около 5 тыс. кв. м. Старое четырехэтажное здание, которое не является памятником архитектуры и истории, застройщик планирует разобрать до фундамента и реконструировать. При этом, по требованию комитета по охране памятников культуры (КГИОП), в проекте придется учесть соседство нового комплекса с двумя объектами регионального значения: домом на ул. Херсонской, 1 (в нем жил В.Д. Бонч-Бруевич) и зданием на ул. Конной, 8 (дом Павловой).
«Комплекс на Конной улице станет первым девелоперским опытом нашей компании. До сих пор мы занимались только реставрацией и реконструкцией. Но считаем строительный рынок очень перспективным. Инвестировать в проект планируем самостоятельно», — заявил г-н Блашкевич. Сумму инвестиций он назвать отказался. Но, по оценке директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, проект потребует вложений в объеме 25 млн долл. Реставраторы занимаются девелопментом не часто. По его словам, из известных реставраторских компаний только «Интарсия» имеет собственные проекты. «Это логичный шаг, реставраторы хорошо знают город и владеют технологиями обращения со старым фондом. Не у всех, правда, есть подкожный жир для первого проекта», — считает он.
По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, заявленный проект противоречивый. «Для бизнес-центра расположение выигрышное. В этом районе нет офисных комплексов класса А, если не считать незначительные площади в составе автоцентра «Олимп». А для гостиницы место не идеальное. Обычно туристов привлекают отели, расположенные севернее площади Восстания. Там социальное окружение более комфортное. Староневский этим пока похвастаться не может», — заявила г-жа Марковец. Менеджер проектов стратегического консалтинга «Knight Frank Санкт-Петербург» Игорь Кокорев считает, что обеспечить соответствие такой компактной гостиницы заявленному классу будет непросто.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
«Главстрой» создаст деловой квартал в Петербурге
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
Компания «Главстрой-СПб», подконтрольная Олегу Дерипаске, представила на суд Градостроительного совета Петербурга свою концепцию создания делового квартала на месте депрессивной зоны между улицами Шкапина и Розенштейна. Участок площадью 5.2 га под будущий проект компания приобрела в конце 2007 года на торгах городского Фонда имущества.
Как пишет газета «РБК daily», компания к 2014 году планировала построить на участке 270 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, вложив в проект около $300 млн.
В последней версии, которую заслушал Градсовет, площадь застройки увеличилась на 50 тыс. кв. м, а бюджет проекта — на $100 млн. При этом сам земельный участок будущего квартала неожиданно вырос на 1 га, отмечает издание.
Дополнительный земельный участок станет базой для создания последней, пятой очереди проекта делового комплекса на Обводном канале. Его общая площадь составит 320 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м отведено под подземные парковки. Высота доминанты составит 63 м (примерно 18 этажей), остальных зданий — 42 м внутри двора и 28 м — по фасаду. Первые этажи (около 24 тыс. кв. м) займут торговля и предприятия общепита, все остальное — офисы класса А.
Источник: Квадрум
Компания «Главстрой-СПб», подконтрольная Олегу Дерипаске, представила на суд Градостроительного совета Петербурга свою концепцию создания делового квартала на месте депрессивной зоны между улицами Шкапина и Розенштейна. Участок площадью 5.2 га под будущий проект компания приобрела в конце 2007 года на торгах городского Фонда имущества.
Как пишет газета «РБК daily», компания к 2014 году планировала построить на участке 270 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, вложив в проект около $300 млн.
В последней версии, которую заслушал Градсовет, площадь застройки увеличилась на 50 тыс. кв. м, а бюджет проекта — на $100 млн. При этом сам земельный участок будущего квартала неожиданно вырос на 1 га, отмечает издание.
Дополнительный земельный участок станет базой для создания последней, пятой очереди проекта делового комплекса на Обводном канале. Его общая площадь составит 320 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м отведено под подземные парковки. Высота доминанты составит 63 м (примерно 18 этажей), остальных зданий — 42 м внутри двора и 28 м — по фасаду. Первые этажи (около 24 тыс. кв. м) займут торговля и предприятия общепита, все остальное — офисы класса А.
Источник: Квадрум
понедельник, 14 июля 2008 г.
Британцы будут строить в Юнтолово
Новостройки Санкт-Петербурга
Британская компания PRP Architects Ltd признана победителем международного архитектурного конкурса на право проектировать один из 46-ти кварталов нового жилого района "Юнтолово" в Санкт-Петербурге, сообщил журналистам председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Александр Викторов.
Кроме британского архитектурного бюро в конкурсе принимали участие четыре компании: Architectural Devices (Швейцария), Krier Kohl Gesellschaft von Architekten mbH (Германия), Cino Zucci (Италия), Dick van Gameren Architecten (Нидерланды). В конкурсных предложениях участников, по словам Викторова, были небольшие расхождения, однако предложение PRP Architects Ltd было "наиболее петербургским, передающим традиции петербургской градостроительной школы, но это не значит, что все 450 га должны быть застроены по этой схеме". Остальные участники конкурса будут впоследствии привлекаться в качестве проектировщиков по оставшимся 45-ти кварталам жилого района "Юнтолово", сообщил управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. "Это был конкурс идей", - добавил он.
Евтушевский также заявил, что летом 2009 года начнутся строительные работы, а первые квартиры начнут продаваться уже в 2010 году. По его словам, в последующие годы "Главстрой" надеется продавать в год по 300 тыс. кв. метров жилья в год. В настоящее время, добавил он, в рамках проекта "Юнтолово" рассматривается вопрос строительства линии современного скоростного трамвая, но в то же время он не исключил, что в район будет проложена линия метрополитена.
В декабре 2007 года победителем международного архитектурного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию района "Юнтолово" была признана шведская компания Tovatt Architects and Planners. Это бюро создало концепцию, согласно которой около 75% жилья в Юнтолово будет не выше 4-х этажей. Население будущего района составит от 60 тыс. до 70 тыс. человек. Оно должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам - не менее 35 кв. м общей площади на человека.
Гендиректор корпорации "Главстрой" Маркарян сообщал журналистам, что компания планирует вложить в строительство жилого района "Юнтолово" в Петербурге не менее $3 млрд. По словам Маркаряна, до конца 2008 года планируется утвердить проект планировки, а в 2009 году должна начаться инженерная подготовка территории. Завершение строительства всех объектов в рамках проекта запланировано на 2017 год. Проект предусматривает строительство около 2,2 млн кв. метров жилья, порядка 300-350 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости и около 300 тыс. кв. метров различных объектов социальной инфраструктуры.
Источник: Домострой
Британская компания PRP Architects Ltd признана победителем международного архитектурного конкурса на право проектировать один из 46-ти кварталов нового жилого района "Юнтолово" в Санкт-Петербурге, сообщил журналистам председатель комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Александр Викторов.
Кроме британского архитектурного бюро в конкурсе принимали участие четыре компании: Architectural Devices (Швейцария), Krier Kohl Gesellschaft von Architekten mbH (Германия), Cino Zucci (Италия), Dick van Gameren Architecten (Нидерланды). В конкурсных предложениях участников, по словам Викторова, были небольшие расхождения, однако предложение PRP Architects Ltd было "наиболее петербургским, передающим традиции петербургской градостроительной школы, но это не значит, что все 450 га должны быть застроены по этой схеме". Остальные участники конкурса будут впоследствии привлекаться в качестве проектировщиков по оставшимся 45-ти кварталам жилого района "Юнтолово", сообщил управляющий директор ООО "Главстрой СПб" Игорь Евтушевский. "Это был конкурс идей", - добавил он.
Евтушевский также заявил, что летом 2009 года начнутся строительные работы, а первые квартиры начнут продаваться уже в 2010 году. По его словам, в последующие годы "Главстрой" надеется продавать в год по 300 тыс. кв. метров жилья в год. В настоящее время, добавил он, в рамках проекта "Юнтолово" рассматривается вопрос строительства линии современного скоростного трамвая, но в то же время он не исключил, что в район будет проложена линия метрополитена.
В декабре 2007 года победителем международного архитектурного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию района "Юнтолово" была признана шведская компания Tovatt Architects and Planners. Это бюро создало концепцию, согласно которой около 75% жилья в Юнтолово будет не выше 4-х этажей. Население будущего района составит от 60 тыс. до 70 тыс. человек. Оно должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам - не менее 35 кв. м общей площади на человека.
Гендиректор корпорации "Главстрой" Маркарян сообщал журналистам, что компания планирует вложить в строительство жилого района "Юнтолово" в Петербурге не менее $3 млрд. По словам Маркаряна, до конца 2008 года планируется утвердить проект планировки, а в 2009 году должна начаться инженерная подготовка территории. Завершение строительства всех объектов в рамках проекта запланировано на 2017 год. Проект предусматривает строительство около 2,2 млн кв. метров жилья, порядка 300-350 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости и около 300 тыс. кв. метров различных объектов социальной инфраструктуры.
Источник: Домострой
воскресенье, 13 июля 2008 г.
Новый жилой комплекс будет построен к 2001 году
Жилье Санкт-Петербурга
ЗАО "Строймонтаж" получило разрешение на строительство жилого комплекса "Новая Династия" площадью 32 тысячи квадратных метров в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении компании.
Как уточняется в пресс-релизе, соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 8 июля 2008 года.
"Жилой комплекс класса "комфорт" будет построен к 2011 году в Московском районе по адресу проспект Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 гектара", - указывается в сообщении.
В пресс-релизе сообщается, что в двух 25-этажных секциях "Новой Династии" спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысячи квадратных метров.
"В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома, мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие "семейных" сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, магазин аптечных товаров, парикмахерская, приемный пункт химчистки", - говорится в сообщении.
Генподрядчик строительства выступает компания ЗАО "Евромонолит".
Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. Объем портфеля проектов группы в России в работе и разработке достигает в настоящее время 900 тысяч квадратных метров.
Дочерняя компания "Строймонтаж" во Франции - компания Hermitage SAS - ведет реализацию нескольких девелоперских проектов во Франции рядом с Парижем.
Источник: РИА НОВОСТИ
ЗАО "Строймонтаж" получило разрешение на строительство жилого комплекса "Новая Династия" площадью 32 тысячи квадратных метров в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении компании.
Как уточняется в пресс-релизе, соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 8 июля 2008 года.
"Жилой комплекс класса "комфорт" будет построен к 2011 году в Московском районе по адресу проспект Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 гектара", - указывается в сообщении.
В пресс-релизе сообщается, что в двух 25-этажных секциях "Новой Династии" спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысячи квадратных метров.
"В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома, мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие "семейных" сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, магазин аптечных товаров, парикмахерская, приемный пункт химчистки", - говорится в сообщении.
Генподрядчик строительства выступает компания ЗАО "Евромонолит".
Корпорация "Строймонтаж" основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. К деловым интересам корпорации относятся строительство кирпично-монолитного жилья, девелопмент элитной и коммерческой недвижимости, разработка инвестиционных проектов, управление недвижимостью. Объем портфеля проектов группы в России в работе и разработке достигает в настоящее время 900 тысяч квадратных метров.
Дочерняя компания "Строймонтаж" во Франции - компания Hermitage SAS - ведет реализацию нескольких девелоперских проектов во Франции рядом с Парижем.
Источник: РИА НОВОСТИ
четверг, 10 июля 2008 г.
Реставрацию фасадов центра города обещают закончить к ноябрю
Дома Санкт-Петербурга
191 дом будет отреставрирован к концу года в рамках программы реставрации исторического центра города «Фасады Санкт-Петербурга — 2008».
Как рассказала сегодня на заседании коллегии администрации Центрального района начальник отдела районного хозяйства Татьяна Михайлова, в основном это здания, расположенные на Невском, Загородном, Лиговском проспектах, а также Кирочной, Тверской и Пушкинской улицах.
Администрация Центрального района стала заказчиком 141 адреса, на что было выделено 405 миллионов рублей. Остальные 50 адресов реставрируются по инициативе комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, на эти работы будет затрачено 406 миллионов рублей, передает БИА.
Татьяна Михайлова также добавила, что окончательно реставрация вошедших в программу адресов должна быть завершена в ноябре этого года. На данный момент большая часть работ, по словам начальника отдела, выполнена.
Напомним, реставрационная программа «Фасады Петербурга» стартовала в 2005 году. За три года из 13 тысяч фасадов, нуждающиеся в реставрации, специалистами были восстановлены 1600.
191 дом будет отреставрирован к концу года в рамках программы реставрации исторического центра города «Фасады Санкт-Петербурга — 2008».
Как рассказала сегодня на заседании коллегии администрации Центрального района начальник отдела районного хозяйства Татьяна Михайлова, в основном это здания, расположенные на Невском, Загородном, Лиговском проспектах, а также Кирочной, Тверской и Пушкинской улицах.
Администрация Центрального района стала заказчиком 141 адреса, на что было выделено 405 миллионов рублей. Остальные 50 адресов реставрируются по инициативе комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, на эти работы будет затрачено 406 миллионов рублей, передает БИА.
Татьяна Михайлова также добавила, что окончательно реставрация вошедших в программу адресов должна быть завершена в ноябре этого года. На данный момент большая часть работ, по словам начальника отдела, выполнена.
Напомним, реставрационная программа «Фасады Петербурга» стартовала в 2005 году. За три года из 13 тысяч фасадов, нуждающиеся в реставрации, специалистами были восстановлены 1600.
Продано пять земельных участков под паркинги
Земельные участки Санкт-Петербурга
ООО "Скит" приобрело вчера на торгах в Санкт-Петербурге право заключения договора аренды на 6 лет 5-ти земельных под строительство паркингов за 101,75 млн руб, сообщила пресс-служба ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
На торги выставлялись следующие участки:
Дунайский проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с проспектом Космонавтов) площадью 18,02 тыс кв м;
Ситцевая улица, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Яхтенной улицей) площадью 66,292 тыс кв м;
Петергофское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома 73, литера Т по Петергофскому шоссе) площадью – 67,77 тыс кв м;
дорога на Турухтанные острова, участок 103 площадью 37,74 тыс кв м;
Гжатская улица, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Фаворского) площадью 9,93 тыс кв м.
Участки предназначены для строительства паркингов.
За весь срок аренды участков компания заплатит 610,5 млн руб.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
ООО "Скит" приобрело вчера на торгах в Санкт-Петербурге право заключения договора аренды на 6 лет 5-ти земельных под строительство паркингов за 101,75 млн руб, сообщила пресс-служба ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
На торги выставлялись следующие участки:
Дунайский проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с проспектом Космонавтов) площадью 18,02 тыс кв м;
Ситцевая улица, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Яхтенной улицей) площадью 66,292 тыс кв м;
Петергофское шоссе, участок 1 (северо-западнее дома 73, литера Т по Петергофскому шоссе) площадью – 67,77 тыс кв м;
дорога на Турухтанные острова, участок 103 площадью 37,74 тыс кв м;
Гжатская улица, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Фаворского) площадью 9,93 тыс кв м.
Участки предназначены для строительства паркингов.
За весь срок аренды участков компания заплатит 610,5 млн руб.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
У каждого дома будет паспорт
Дома Санкт-Петербурга
Как сообщили в городском Жилищном комитете, технико-экономическая паспортизация жилищного фонда Петербурга закончится к 2012 году.
В этом году документы будут присвоены 2591 жилым домам, сообщает «Вестник-Дом». На эти цели из городского бюджета выделено 84 млн рублей. В 2009-2011 годах работа будет продолжена, и к 2012 году предполагается создать технико-экономические паспорта на весь государственный жилищный фонд Петербурга.
Напомним, что работа по паспортизации жилого фонда началась в 2006 году. Всего же за последние два года был разработан 2321 технико-экономический паспорт.
Источник: ИА Росбалт
Как сообщили в городском Жилищном комитете, технико-экономическая паспортизация жилищного фонда Петербурга закончится к 2012 году.
В этом году документы будут присвоены 2591 жилым домам, сообщает «Вестник-Дом». На эти цели из городского бюджета выделено 84 млн рублей. В 2009-2011 годах работа будет продолжена, и к 2012 году предполагается создать технико-экономические паспорта на весь государственный жилищный фонд Петербурга.
Напомним, что работа по паспортизации жилого фонда началась в 2006 году. Всего же за последние два года был разработан 2321 технико-экономический паспорт.
Источник: ИА Росбалт
среда, 9 июля 2008 г.
Продается участок под малоэтажное строительство
Земельные участки Санкт-Петербурга
Правительство Санкт-Петербурга намерено выставить на торги участок площадью 1,026 млн кв. м в районе Каменки. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", согласно Генплану города, это пятно предназначено для строительства жилья, в основном малоэтажного. Стартовая цена лота составит 1,05 млрд руб. По мнению экспертов, финальная цена может превысить начальную в 8-10 раз.
Участок, который планируется выставить на аукцион, сейчас находится в ведении СПб ГУ "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга". Это кварталы 43 и 46 Приморского лесничества, северо-западнее пересечения улиц Глухарской и Планерной. На данный момент территория не имеет инженерных коммуникаций. На участке нет лесного массива, который необходимо сохранять, однако часть территории (примерно 35,8 га) является рекреационной. Сейчас здесь находятся огороды и два небольших водоема.
В марте т.г. на совещании по вопросам фактического лесопользования при правительстве Петербурга этот участок был рекомендован для предоставления инвесторам под изыскания. В ближайшее время эксперты оценят ситуацию с зелеными насаждениями в районе. Если заключение будет положительным, территорию из ведения Приморского лесничества изымут и выставят на торги через фонд имущества Санкт-Петербурга. Участку уже присвоен кадастровый номер. Возможно, в его конфигурацию будут внесены незначительные коррективы, которые не сильно повлияют на площадь территории и ее стоимость.
Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 млн руб. и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Правительство Санкт-Петербурга намерено выставить на торги участок площадью 1,026 млн кв. м в районе Каменки. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", согласно Генплану города, это пятно предназначено для строительства жилья, в основном малоэтажного. Стартовая цена лота составит 1,05 млрд руб. По мнению экспертов, финальная цена может превысить начальную в 8-10 раз.
Участок, который планируется выставить на аукцион, сейчас находится в ведении СПб ГУ "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга". Это кварталы 43 и 46 Приморского лесничества, северо-западнее пересечения улиц Глухарской и Планерной. На данный момент территория не имеет инженерных коммуникаций. На участке нет лесного массива, который необходимо сохранять, однако часть территории (примерно 35,8 га) является рекреационной. Сейчас здесь находятся огороды и два небольших водоема.
В марте т.г. на совещании по вопросам фактического лесопользования при правительстве Петербурга этот участок был рекомендован для предоставления инвесторам под изыскания. В ближайшее время эксперты оценят ситуацию с зелеными насаждениями в районе. Если заключение будет положительным, территорию из ведения Приморского лесничества изымут и выставят на торги через фонд имущества Санкт-Петербурга. Участку уже присвоен кадастровый номер. Возможно, в его конфигурацию будут внесены незначительные коррективы, которые не сильно повлияют на площадь территории и ее стоимость.
Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 млн руб. и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Новый перечень постановлений по вопросам проектирования и строительства
Новостройки Санкт-Петербурга
На заседании правительства Санкт-Петербурга рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости. Из 26 вопросов, представленных на утверждение, по 10 приняты решения о внесении изменений, связанных в основном с продлением сроков строительства с наложением штрафных санкций. Одно постановление признано утратившим силу и два – отложены на повторное рассмотрение.
Среди организаций, получивших разрешение на проведении изыскательских работ: ООО «Градиент», собирающееся построить логистический центр с административным зданием в Приморском районе, Торфяная дорога, участок 1, площадь которого составляет 4271 кв. м; ООО «Рубикон», имеющее планы по возведению второго складского комплекса на участке площадью 17727 кв. м в Выборгском районе, на пр. Культуры, участок 1 (северо-западнее пересечения с Домостроительной ул.); а также ЗАО «Корпорация «РосПолитТехПроект», желающее построить подземный паркинг на участке в 3942 кв.м, расположенном во Фрунзенском районе, на ул.Турку, участок 2 (северо-западнее дома № 27, литера А, по ул. Турку).
Кроме того, право на изыскательские работы сразу на 2 участках получили ООО «Сэтвилл», планирующее строительство туристического гостиничного комплекса в пос. Солненое в Курортном районе (Дачная ул., участок 1 (юго-западнее дома № 2, литера Б, по Дачной ул. – участки площадью в 17895 кв. м и 28161 кв. м), а также ООО «Риальто», собирающееся возвести досугово-развлекательный комплекс и бизнес-центр на ул. М. Карпатская ул., участок 1 во Фрунзенском районе (напротив дома № 30/5, литера А, по ул. Ярослава Гашека).Выдано разрешение на проведение изыскательских работ по проектированию и строительству студии анимационного кино в Невском районе. Строительная площадка здания ООО «Студия анимационного кино «Мельница» на пр. Большевиков, участок 1 (северо-восточнее дома № 36, литера А, по пр. Большевиков) разместится на территории в 9159 кв.м.
ЗАО «Нежилой фонд «Консалт» получило разрешение на проектирование и реконструкцию здания по адресу: Адмиралтейский район, наб. р. Фонтанки, д.145-б, литера А, под гостиницу площадью 1306 кв.м. на условиях отчислений на развитие инфраструктуры 101,2 млн. рублей. Сроки окончания реконструкции – не позднее 40 месяцев после выхода соответствующего постановления правительства.
Здание-памятник, в котором ранее располагался детский творческий центр, расселенное в связи с необходимостью ремонта расположенное по адресу: Петроградский район, Каменноостровский пр., д.58-60, литера А, отдано на реставрацию и приспособление под многофункциональный административный центр с гостиницей. ООО «Санкт-Петербургский гуманитарный центр «ЮНА», получившее разрешение на ремонтные и реставрационные работы, должно перечислить на развитие инфраструктуры 86,3 млн. рублей и осуществить работы в течение 3 лет по выходу постановления. Здание останется под охраной КГИОП.
Вопрос о предоставлении права на изыскательские работы на земельном участке, расположенном по адресу: Приморский район, Аэродромная ул., участок 1 (западнее дома № 8, литера А, по Аэродромной ул.) для ОАО «АФК «Система» вызвал возражения со стороны главы Комитета по транспортно-транзитной политике. Николай Асаул поставил под сомнение целесообразность «втягивания жилого района в логистику». На этом участке, площадью в 7600 кв. м, инвестор собирался построить многоэтажный паркинг. По словам Н.Асаула, в паркинге должны были разместиться порядка 600 газелей, что вызвало бы транспортную перегрузку в районе, где движение и без того затруднено. Он напомнил, что год назад по этой причине городское правительство решило отказаться от планов по строительству таможни на этом участке.
Тем не менее, согласно генплану, участок предназначен для развития транспортно-инженерных сооружений (зона И-1). Глава Комитета по строительству Евгений Филимонов пояснил, что расчет транспортной нагрузки проводится в ходе проектно-изыскательских работ. А кроме того, снизить ее призваны работы по пробивке и расширению Богатырского проспекта и строительству виадука в районе Старой Деревни. Тем не менее, по предложению губернатора Валентины Матвиенко, решение вопроса отложено.
Источник: АСН-Инфо
Определена стартовая цена рынка
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
Правительство Санкт-Петербурга приняло решение выставить на торги через городской фонд имущества территорию Хасанского рынка в Красногвардейском районе. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", стартовая цена лота определена на уровне 381,8 млн руб.
Новый собственник должен будет в течение года разработать проект строительства многофункционального комплекса с основной торговой функцией и реализовать его за 3 года. Площадь участка под застройку составит 4 га.
Хасанский рынок находится на пересечении проспекта Наставников и улицы Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей (это 2,5 тыс. рабочих мест). До декабря 2004г. на правах аренды рынок развивало ООО "ОМИ". Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно. Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Правительство Санкт-Петербурга приняло решение выставить на торги через городской фонд имущества территорию Хасанского рынка в Красногвардейском районе. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", стартовая цена лота определена на уровне 381,8 млн руб.
Новый собственник должен будет в течение года разработать проект строительства многофункционального комплекса с основной торговой функцией и реализовать его за 3 года. Площадь участка под застройку составит 4 га.
Хасанский рынок находится на пересечении проспекта Наставников и улицы Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей (это 2,5 тыс. рабочих мест). До декабря 2004г. на правах аренды рынок развивало ООО "ОМИ". Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно. Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
Земельные участки - бесплатно
В правительство Ленобласти поступили 23,5 тыс заявок на получение бесплатных земельных участков для строительства жилья.
Об этом вчера сообщили на очередном заседании ЗакСа Ленобласти при обсуждении законопроекта «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленобласти», - передает корреспондент ЗАКС.Ру
Однако депутаты приняли законопроект только в первом чтении, отметив большое количество неточностей и юридических неувязок в тексте документа. По их мнению,законопроект следует внести ряд поправок и уточнений.
Отметим, что поправки должны быть внесены до 23 июля текущего года.
Источник: ЗакС.ру
Об этом вчера сообщили на очередном заседании ЗакСа Ленобласти при обсуждении законопроекта «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленобласти», - передает корреспондент ЗАКС.Ру
Однако депутаты приняли законопроект только в первом чтении, отметив большое количество неточностей и юридических неувязок в тексте документа. По их мнению,законопроект следует внести ряд поправок и уточнений.
Отметим, что поправки должны быть внесены до 23 июля текущего года.
Источник: ЗакС.ру
вторник, 8 июля 2008 г.
Вдвое больше малоэтажек
Купить дом в Ленинградской области
Владелец Национальной резервной корпорации (НРК) и экс-депутат Госдумы Александр Лебедев намерен в два раза расширить площадь застройки одного из пионеров малоэтажного строительства Санкт-Петербурга — поселка Янино. К уже существующим 40 га Национальная резервная компания намерена прибавить еще 50 га, на которых появится загородное жилье эконом-класса. Стоимость земли может достигать 90 млн евро. В ближайшей перспективе холдинг намерен запустить несколько новых проектов с площадью застройки от 100 га. Для обеспечения собственных нужд стройматериалами НРК построит завод в Ленинградской области стоимостью более 15 млн евро.
Национальная резервная корпорация — финансово-промышленная группа, объединяющая около 100 компаний. В числе активов — 97% акций Национального резервного банка, 26,5% акций «Ильюшин Финанс Ко», более 30% акций «Аэрофлота». В состав НРК также входит ООО «Национальная жилищная корпорация» (НЖК), которая специализируется на строительстве малоэтажных домов и девелопменте малоэтажных поселков. Основным владельцем является экс-депутат Госдумы, председатель совета директоров НРК Александр Лебедев.
Сейчас НЖК ведет строительство коттеджного поселка на участке 40 га в Янине, ближайшем пригороде Петербурга. Общая площадь застройки — порядка 50 тыс. кв. м (160 индивидуальных домов и 140 квартир, объединенных в таунхаусы). На текущий момент инвестиции в проект составляют 14 млн евро. По словам Александра Лебедева, компания ведет переговоры с собственниками земли о развитии проекта «Янино» на смежной северной территории, площадь которой превышает 50 га.
По оценкам аналитиков, инвестиции компании в покупку земли и ее застройку составят от 90 млн долл. Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова полагает, что инвестиции могут оправдать себя, так как у «Янино» почти нет конкурентов в недорогом сегменте в этой части пригорода. Заместитель директора по маркетингу и развитию компании «Петербургская недвижимость» Сергей Себелев добавляет, что так называемое доступное жилье за городом сейчас пользуется наибольшим спросом: «Покупатели ждут проектов, которые могут составить альтернативу дорогим коттеджам».
Помимо расширения «Янино» НРК рассматривает возможность строительства в Ленинградской области собственного завода по производству стройматериалов для малоэтажного строительства. «Средний такой типовой завод производит конструкции до 1 тыс. домов площадью до 150 кв. м. Инвестиции в проект составят до 15 млн евро», — заявил г-н Лебедев. По его словам, компания рассматривает и другие перспективные проекты в Ленобласти площадью застройки от 100 га. Сообщить подробности г-н Лебедев отказался.
Источник: РБК daily
Владелец Национальной резервной корпорации (НРК) и экс-депутат Госдумы Александр Лебедев намерен в два раза расширить площадь застройки одного из пионеров малоэтажного строительства Санкт-Петербурга — поселка Янино. К уже существующим 40 га Национальная резервная компания намерена прибавить еще 50 га, на которых появится загородное жилье эконом-класса. Стоимость земли может достигать 90 млн евро. В ближайшей перспективе холдинг намерен запустить несколько новых проектов с площадью застройки от 100 га. Для обеспечения собственных нужд стройматериалами НРК построит завод в Ленинградской области стоимостью более 15 млн евро.
Национальная резервная корпорация — финансово-промышленная группа, объединяющая около 100 компаний. В числе активов — 97% акций Национального резервного банка, 26,5% акций «Ильюшин Финанс Ко», более 30% акций «Аэрофлота». В состав НРК также входит ООО «Национальная жилищная корпорация» (НЖК), которая специализируется на строительстве малоэтажных домов и девелопменте малоэтажных поселков. Основным владельцем является экс-депутат Госдумы, председатель совета директоров НРК Александр Лебедев.
Сейчас НЖК ведет строительство коттеджного поселка на участке 40 га в Янине, ближайшем пригороде Петербурга. Общая площадь застройки — порядка 50 тыс. кв. м (160 индивидуальных домов и 140 квартир, объединенных в таунхаусы). На текущий момент инвестиции в проект составляют 14 млн евро. По словам Александра Лебедева, компания ведет переговоры с собственниками земли о развитии проекта «Янино» на смежной северной территории, площадь которой превышает 50 га.
По оценкам аналитиков, инвестиции компании в покупку земли и ее застройку составят от 90 млн долл. Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова полагает, что инвестиции могут оправдать себя, так как у «Янино» почти нет конкурентов в недорогом сегменте в этой части пригорода. Заместитель директора по маркетингу и развитию компании «Петербургская недвижимость» Сергей Себелев добавляет, что так называемое доступное жилье за городом сейчас пользуется наибольшим спросом: «Покупатели ждут проектов, которые могут составить альтернативу дорогим коттеджам».
Помимо расширения «Янино» НРК рассматривает возможность строительства в Ленинградской области собственного завода по производству стройматериалов для малоэтажного строительства. «Средний такой типовой завод производит конструкции до 1 тыс. домов площадью до 150 кв. м. Инвестиции в проект составят до 15 млн евро», — заявил г-н Лебедев. По его словам, компания рассматривает и другие перспективные проекты в Ленобласти площадью застройки от 100 га. Сообщить подробности г-н Лебедев отказался.
Источник: РБК daily
понедельник, 7 июля 2008 г.
Высота "Охота-центра" под вопросом
Вчера Валентина Матвиенко заявила о том, что пока в Петербурге не принято окончательного решения о высоте здания «Охта-центра». Она считает преждевременным формирование негативного отношения жителей Северной столицы к возведению небоскреба.
Споры, по мнению губернатора, надо отложить до момента решения вопроса о допустимой в этом месте высотности застройки.
Первоначальная высота проекта «Охта-центра», как передает «Эхо Петербурга», 396 метров.
Источник: Комсомольская правда
Споры, по мнению губернатора, надо отложить до момента решения вопроса о допустимой в этом месте высотности застройки.
Первоначальная высота проекта «Охта-центра», как передает «Эхо Петербурга», 396 метров.
Источник: Комсомольская правда
Не все исторические здания выживут
Продажа жилья в Санкт-Петербурге
"Вторжение в архитектурную среду города – это проблема архитектурного сообщества", – заявила губернатор северной столицы в интервью "Эху Москвы".
Проекты утверждает не городское правительство, а градсовет, добавила Валентина Матвиенко. Губернатор отметила, что "сохранить все здания в историческом Петербурге невозможно, там живут в ужасных условиях живые люди". Таковых, которые, по словам Матвиенко, проживают в "коммуналках старого фонда", – полмиллиона человек.
"Эти проблемы не решались годами, – сказала губернатор – Так исторически сложилось, что Петербург не любили и ему многого не додавали. Он был недофинансирован. В исторической части почти 17 млн. кв. м и только 5–6 из них подвергались ремонту или реконструкции. Остальные – ни разу не подвергались", – заявила Валентина Матвиенко.
"В 2003 году первое, чем мы озаботились – разработали концепцию и временный высотный регламент, генплан с охранными зонами и начали искать деньги для того, чтобы направить их на реконструкцию", – сказала губернатор.
Источник: Деловой Петербург
"Вторжение в архитектурную среду города – это проблема архитектурного сообщества", – заявила губернатор северной столицы в интервью "Эху Москвы".
Проекты утверждает не городское правительство, а градсовет, добавила Валентина Матвиенко. Губернатор отметила, что "сохранить все здания в историческом Петербурге невозможно, там живут в ужасных условиях живые люди". Таковых, которые, по словам Матвиенко, проживают в "коммуналках старого фонда", – полмиллиона человек.
"Эти проблемы не решались годами, – сказала губернатор – Так исторически сложилось, что Петербург не любили и ему многого не додавали. Он был недофинансирован. В исторической части почти 17 млн. кв. м и только 5–6 из них подвергались ремонту или реконструкции. Остальные – ни разу не подвергались", – заявила Валентина Матвиенко.
"В 2003 году первое, чем мы озаботились – разработали концепцию и временный высотный регламент, генплан с охранными зонами и начали искать деньги для того, чтобы направить их на реконструкцию", – сказала губернатор.
Источник: Деловой Петербург
Уникальный бизнес-парк
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Компания Setl City приступила к реализации проекта бизнес-парка класса А около кольцевой автодороги (КАД) во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово.
Площадь участка застройки – 25 га. Общая площадь комплекса составит порядка 150 тыс. кв. метров.
Стоимость проекта, девелопером которого выступает компания Setl City, составляет $500 млн. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО "Дороги Северо-Запада".
В рамках проекта компания Setl City возведет комплекс из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тыс. кв. метров каждое.
В комплексе также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.
Маркетинговую концепцию проекта разработала консалтинговая компания Praktis CB. В дальнейшем эта компания будет осуществлять брокерскую поддержку проекта.
В настоящее время осуществляется проектирование бизнес-парка. На строительную площадку компания Setl City планирует выйти в 4 квартале 2008 года.
Первый пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тыс. кв. метров), второй — в 2013 году.
"Аналогичных проектов в Санкт-Петербурге пока нет", - говорит генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов.
По его словам, бизнес-парки востребованы крупными российскими и международными организациями, компаниями, работающими в сфере производства техники и IT-услуг, обслуживания авто-кластеров.
В настоящее время компания Setl City рассматривает возможность строительства еще двух бизнес-парков около КАД, один из них расположится на участке в районе Пулковского шоссе.
Источник: Интерфакс
Компания Setl City приступила к реализации проекта бизнес-парка класса А около кольцевой автодороги (КАД) во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от поселка Кудрово.
Площадь участка застройки – 25 га. Общая площадь комплекса составит порядка 150 тыс. кв. метров.
Стоимость проекта, девелопером которого выступает компания Setl City, составляет $500 млн. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО "Дороги Северо-Запада".
В рамках проекта компания Setl City возведет комплекс из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тыс. кв. метров каждое.
В комплексе также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.
Маркетинговую концепцию проекта разработала консалтинговая компания Praktis CB. В дальнейшем эта компания будет осуществлять брокерскую поддержку проекта.
В настоящее время осуществляется проектирование бизнес-парка. На строительную площадку компания Setl City планирует выйти в 4 квартале 2008 года.
Первый пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тыс. кв. метров), второй — в 2013 году.
"Аналогичных проектов в Санкт-Петербурге пока нет", - говорит генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов.
По его словам, бизнес-парки востребованы крупными российскими и международными организациями, компаниями, работающими в сфере производства техники и IT-услуг, обслуживания авто-кластеров.
В настоящее время компания Setl City рассматривает возможность строительства еще двух бизнес-парков около КАД, один из них расположится на участке в районе Пулковского шоссе.
Источник: Интерфакс
Новый отель с видом на Фонтанку
Новостройки Санкт-Петербурга
«Балтстрой» планирует возвести на Фонтанке, в непосредственной близости от Московского проспекта, новый гостиничный комплекс класса четыре звезды. По оценке экспертов, инвестиции в проект составят около 20 млн долл. Аналитики подчеркивают, что сегодня в Петербурге девелоперы предпочитают строить гостиницы высокого класса из-за их быстрой окупаемости и высокой доходности, хотя наиболее востребованным остается формат отелей эконом-класса. Спрос в данном сегменте не удовлетворен на 35%.
ООО «ИК «Балтстрой» создана в 1999 году. Основная сфера деятельности — строительство и инвестирование в недвижимость. В настоящее время в портфеле компании около десяти проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в Петербурге. Крупнейший из них — строительство МФК «Современник» площадью 120 тыс. кв. м на территории Петербургского газетного комплекса на Ленинском проспекте.
На набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Московского проспекта, появится новый гостиничный комплекс класса четыре звезды. Как стало известно РБК daily, проектом занимается ЗАО «Управляющая компания «Дом на Фонтанке», которая входит в группу компаний «Балтстрой». Сейчас компания готовится к изыскательским работам на участке площадью 1,4 тыс. кв. м по адресу: набережная реки Фонтанки, 112А. В данный момент на этом месте расположено аварийное здание, которое арендует у города некоммерческая организация «Мигдаль Ор», которая также входит в группу «Балтстрой». Этот дом не является памятником архитектуры. «Рядом находится объект культурного наследия — Константиновское военное училище. Поэтому инвестору придется доказать, что новая застройка не разрушит архитектурный ансамбль», — заявили в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга. Как сообщил РБК daily генеральный директор «Балтстроя» Юрий Тизяев, компания планирует строительство отеля класса четыре звезды. «Новая гостиницы будет шестиэтажной, примерно на 100 номеров», — заявил г-н Тизяев.
«Скорее всего, из-за ограничений КГИОП часть прилегающих территорий под застройку инвестор использовать не будет. Поэтому общая площадь объекта составит 6—8 тыс. кв. м», — считает генеральный директор консалтинговой компании Terra Direction Олег Здрадовский. По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, проект потребует инвестиций в объеме около 20 млн евро. «Окупаемость составит 7—8 лет, а рентабельность — 12—13%», — подсчитала она.
Директор компании «Консалтинговый центр «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон обратил внимание на удачную локацию проекта. «Но важно, кто будет отелем управлять. Небольшая гостиница может быть неинтересна крупному международному оператору». — говорит он. По данным руководителя отдела консалтинга Astera St. Petersburg Евгении Васильевой, конкурентная среда, в которой окажется проект, насыщена. «В Адмиралтейском районе уже функционирует четыре гостиницы категории четыре звезды и заявлено еще девять проектов. В Центральном районе действует 12 таких отелей, заявлено еще пять», — сообщила она. Но эксперты считают, что гостиничный рынок Северной столицы лишь вступает в фазу роста. «Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса. А средний уровень цен на проживание в Петербурге на 15—20% выше, чем в Европе», — заключил руководитель группы исследований коммерческой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Громков.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
«Балтстрой» планирует возвести на Фонтанке, в непосредственной близости от Московского проспекта, новый гостиничный комплекс класса четыре звезды. По оценке экспертов, инвестиции в проект составят около 20 млн долл. Аналитики подчеркивают, что сегодня в Петербурге девелоперы предпочитают строить гостиницы высокого класса из-за их быстрой окупаемости и высокой доходности, хотя наиболее востребованным остается формат отелей эконом-класса. Спрос в данном сегменте не удовлетворен на 35%.
ООО «ИК «Балтстрой» создана в 1999 году. Основная сфера деятельности — строительство и инвестирование в недвижимость. В настоящее время в портфеле компании около десяти проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в Петербурге. Крупнейший из них — строительство МФК «Современник» площадью 120 тыс. кв. м на территории Петербургского газетного комплекса на Ленинском проспекте.
На набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Московского проспекта, появится новый гостиничный комплекс класса четыре звезды. Как стало известно РБК daily, проектом занимается ЗАО «Управляющая компания «Дом на Фонтанке», которая входит в группу компаний «Балтстрой». Сейчас компания готовится к изыскательским работам на участке площадью 1,4 тыс. кв. м по адресу: набережная реки Фонтанки, 112А. В данный момент на этом месте расположено аварийное здание, которое арендует у города некоммерческая организация «Мигдаль Ор», которая также входит в группу «Балтстрой». Этот дом не является памятником архитектуры. «Рядом находится объект культурного наследия — Константиновское военное училище. Поэтому инвестору придется доказать, что новая застройка не разрушит архитектурный ансамбль», — заявили в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга. Как сообщил РБК daily генеральный директор «Балтстроя» Юрий Тизяев, компания планирует строительство отеля класса четыре звезды. «Новая гостиницы будет шестиэтажной, примерно на 100 номеров», — заявил г-н Тизяев.
«Скорее всего, из-за ограничений КГИОП часть прилегающих территорий под застройку инвестор использовать не будет. Поэтому общая площадь объекта составит 6—8 тыс. кв. м», — считает генеральный директор консалтинговой компании Terra Direction Олег Здрадовский. По мнению директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, проект потребует инвестиций в объеме около 20 млн евро. «Окупаемость составит 7—8 лет, а рентабельность — 12—13%», — подсчитала она.
Директор компании «Консалтинговый центр «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон обратил внимание на удачную локацию проекта. «Но важно, кто будет отелем управлять. Небольшая гостиница может быть неинтересна крупному международному оператору». — говорит он. По данным руководителя отдела консалтинга Astera St. Petersburg Евгении Васильевой, конкурентная среда, в которой окажется проект, насыщена. «В Адмиралтейском районе уже функционирует четыре гостиницы категории четыре звезды и заявлено еще девять проектов. В Центральном районе действует 12 таких отелей, заявлено еще пять», — сообщила она. Но эксперты считают, что гостиничный рынок Северной столицы лишь вступает в фазу роста. «Городу не хватает более 15 тыс. гостиничных номеров. Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте гостиниц среднего класса. А средний уровень цен на проживание в Петербурге на 15—20% выше, чем в Европе», — заключил руководитель группы исследований коммерческой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Громков.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
Новый деловой квартал с причалом
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
На месте Балтийского завода построят деловой квартал. Об этом сообщил министр транспорта РФ Игорь Левитин. По его словам, Балтийский завод переедет на территорию судостроительного завода "Северная верфь", а на его месте построят деловой квартал и, возможно, причал для яхт. Министр отметил, что центр города, а именно Васильевский остров, где расположен завод, должен быть максимально освобожден от грузового транспорта.
По информации Фонтанка.ру, Левитин поддерживает идею перебазирования завода и переориентирование его под нужды круизных судов и яхт.
Источник: Арендатор.ру
На месте Балтийского завода построят деловой квартал. Об этом сообщил министр транспорта РФ Игорь Левитин. По его словам, Балтийский завод переедет на территорию судостроительного завода "Северная верфь", а на его месте построят деловой квартал и, возможно, причал для яхт. Министр отметил, что центр города, а именно Васильевский остров, где расположен завод, должен быть максимально освобожден от грузового транспорта.
По информации Фонтанка.ру, Левитин поддерживает идею перебазирования завода и переориентирование его под нужды круизных судов и яхт.
Источник: Арендатор.ру
воскресенье, 6 июля 2008 г.
Расселение ветхих домов
Вторичное жилье Санкт-Петербурга
В целях обеспечения граждан информацией о судьбе зданий, в которых они проживают и имеют в собственности, сайт ЭКОМ опубликовал официальный список, подготовленный ГУ ЖА Центрального района СПб. Дома, внесённые в этот список, расселяются или будут расселяться на инвестиционных условиях.
Более выгодные условия будут у тех, кто имеет в собственности не только квартиру, но и земельный участок. Однако все пречисленные здания на момент составления перечня находились в управлении ГУ ЖА.
Список "ветхих" жилых домом в центральном районе Санкт-Петербурга на (01.01.2006)Источник: Невастройка
пятница, 4 июля 2008 г.
Началась реконструкция Малого гостиного двора
Недвижимость Санкт-Петербурга
Петербургское агентство недвижимости (ПАН) приступает к реконструкции Малого гостиного двора под торгово-гостиничный комплекс в центре Петербурга в непосредственной близости от Невского проспекта. По некоторым оценкам, стоимость работ составит до $80 млн. Проект был заявлен около 10 лет назад, и именно столько времени понадобилось инвестору, чтобы решить вопросы с собственниками здания и получить все согласования.
По информации «РБК Daily», работы по реконструкции Малого гостиного двора начнутся в ближайший месяц и продлятся около двух лет. В результате реконструкции появится многофункциональный комплекс с атриумом. Общая площадь объекта составит 26 тысяч кв. м. В его составе будут торговые площади, а также четырехзвездочная гостиница на 170 номеров.
По словам руководителя отдела аренды холдинга ПАН Натальи Макушевой, инвестировать в проект ПАН будет самостоятельно, используя собственные и заемные средства. Все разрешительные документы, в том числе от Росохранкультуры, ПАН уже получило.
Напомним, площадь Малого гостиного двора составляет 11 тысяч кв. м. ПАН получило его от города в долгосрочную аренду в 1997 году с условием проведения обязательной реконструкции. Но сроки начала ремонта затянулись, поскольку здание не было передано инвестору целиком.
Источник: Арендатор.ру
Петербургское агентство недвижимости (ПАН) приступает к реконструкции Малого гостиного двора под торгово-гостиничный комплекс в центре Петербурга в непосредственной близости от Невского проспекта. По некоторым оценкам, стоимость работ составит до $80 млн. Проект был заявлен около 10 лет назад, и именно столько времени понадобилось инвестору, чтобы решить вопросы с собственниками здания и получить все согласования.
По информации «РБК Daily», работы по реконструкции Малого гостиного двора начнутся в ближайший месяц и продлятся около двух лет. В результате реконструкции появится многофункциональный комплекс с атриумом. Общая площадь объекта составит 26 тысяч кв. м. В его составе будут торговые площади, а также четырехзвездочная гостиница на 170 номеров.
По словам руководителя отдела аренды холдинга ПАН Натальи Макушевой, инвестировать в проект ПАН будет самостоятельно, используя собственные и заемные средства. Все разрешительные документы, в том числе от Росохранкультуры, ПАН уже получило.
Напомним, площадь Малого гостиного двора составляет 11 тысяч кв. м. ПАН получило его от города в долгосрочную аренду в 1997 году с условием проведения обязательной реконструкции. Но сроки начала ремонта затянулись, поскольку здание не было передано инвестору целиком.
Источник: Арендатор.ру
четверг, 3 июля 2008 г.
Со второй сценой Мариинки определились
ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" (СЗД) подписало контракт с ОАО "КБ высотных и подземных сооружений" о проектировании и строительстве второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает пресс-служба СЗД, являющегося заказчиком проекта.
Как пояснили в дирекции, "КБ высотных и подземных сооружений" будет вести работы совместно с научно-техническим консультационным советом, созданным 11 июня этого года в связи со сложностями, возникшими при устройстве подземной части проекта. В совет вошли ведущие геотехники Москвы и Петербурга, отметили в пресс-службе.
Напомним, впервые проект новой сцены Мариинского театра, разработанный французским архитектором Домиником Перро, поступил на рассмотрение Главгосэкспертизы в 2004г. В 2006г. сметная стоимость строительства была оценена в 11,2 млрд руб. Сам проект тогда же получил отрицательное заключение, а договор между СЗД и архитектурным бюро Д.Перро был расторгнут.
Недавно, в апреле 2008г., был разорван контракт и со вторым генеральным проектировщиком сцены – ЗАО "НПО "Геореконструкция - фундаментпроект". В СЗД такое решение объяснили несостоятельностью и некомпетентностью исполнителя.
Новым генпроектировщиком второй сцены Мариинки в начале июня этого года по итогам соответствующего конкурса было выбрано ОАО "КБ высотных и подземных сооружений".
Текущий объем финансирования проекта в ценах 2006г. составляет 9,5 млрд руб. Новую сцену планировалось ввести в эксплуатацию уже в текущем году, к 225-летию Мариинского театра, однако строительство затянулось. По последним данным, создание второй сцены Мариинки планируется завершить в конце 2010 г.
Источник: РосБизнесКонсалтинг
Угроза для высотных зданий миновала
Новостройки Санкт-Петербурга
Вчера служба госстройнадзора закончила проверку высотных зданий на соответствие их разрешительной документации, сообщил руководитель службы Александр Орт. Такое поручение губернатор Валентина Матвиенко дала на заседании совета по сохранению культурного наследия при правительстве города в середине июня. Тогда же она назвала «градостроительными ошибками» несколько высотных зданий.
В конце июня их посетили чиновники. На «Монблан» инспектор службы госстройнадзора в сопровождении съемочной группы НТВ в качестве независимых наблюдателей приезжал в прошлый вторник, рассказал директор по связям с общественностью «Строймонтажа» Дмитрий Боголюбов. По его словам, проведена проверка высотности и через час вынесено решение о ее соответствии разрешительной документации.
«Проверки, как регулярные, так и выборочные, необходимы, — признает вице-президент ЛЭК Вячеслав Мавлюдов. — Мы изначально не боялись их и были уверены в том, что “Серебряные зеркала” соответствуют регламенту».
Два объекта, названных Матвиенко, — жилой дом на Шпалерной и гостиница «Ренессанс» не проверялись. Они были приняты в эксплуатацию ранее в соответствии с утвержденной документацией, говорил Орт.
Единственным нарушителем стало здание товарно-фондовой биржи. Оно на 3,68 м выше, чем было разрешено. Компания «ЛенспецСМУ», выступавшая застройщиком, оштрафована на 100 000 руб. за строительство с нарушением проекта. Ей выдано предписание снести лишние этажи.
Прецедент с биржей всколыхнул общественное сознание, что повлекло за собой проверку остальных зданий, говорит Боголюбов. По его словам, «Строймонтаж» уже не первый раз становится объектом внимания властей. «Наши покупатели уже привыкли к этому и в данном случае также отнеслись с пониманием», — добавил он.
Перечисленные губернатором объекты превышают высотный регламент. Чтобы сделать отступления от предельных параметров законными, они должны пройти историко-культурную экспертизу и получить согласования комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, говорит зампред комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук.
Источник: Ведомости
Вчера служба госстройнадзора закончила проверку высотных зданий на соответствие их разрешительной документации, сообщил руководитель службы Александр Орт. Такое поручение губернатор Валентина Матвиенко дала на заседании совета по сохранению культурного наследия при правительстве города в середине июня. Тогда же она назвала «градостроительными ошибками» несколько высотных зданий.В конце июня их посетили чиновники. На «Монблан» инспектор службы госстройнадзора в сопровождении съемочной группы НТВ в качестве независимых наблюдателей приезжал в прошлый вторник, рассказал директор по связям с общественностью «Строймонтажа» Дмитрий Боголюбов. По его словам, проведена проверка высотности и через час вынесено решение о ее соответствии разрешительной документации.
«Проверки, как регулярные, так и выборочные, необходимы, — признает вице-президент ЛЭК Вячеслав Мавлюдов. — Мы изначально не боялись их и были уверены в том, что “Серебряные зеркала” соответствуют регламенту».
Два объекта, названных Матвиенко, — жилой дом на Шпалерной и гостиница «Ренессанс» не проверялись. Они были приняты в эксплуатацию ранее в соответствии с утвержденной документацией, говорил Орт.
Единственным нарушителем стало здание товарно-фондовой биржи. Оно на 3,68 м выше, чем было разрешено. Компания «ЛенспецСМУ», выступавшая застройщиком, оштрафована на 100 000 руб. за строительство с нарушением проекта. Ей выдано предписание снести лишние этажи.
Прецедент с биржей всколыхнул общественное сознание, что повлекло за собой проверку остальных зданий, говорит Боголюбов. По его словам, «Строймонтаж» уже не первый раз становится объектом внимания властей. «Наши покупатели уже привыкли к этому и в данном случае также отнеслись с пониманием», — добавил он.
Перечисленные губернатором объекты превышают высотный регламент. Чтобы сделать отступления от предельных параметров законными, они должны пройти историко-культурную экспертизу и получить согласования комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, говорит зампред комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук.
Источник: Ведомости
среда, 2 июля 2008 г.
В центр города дешевле ходить пешком
Недвижимость Санкт-Петербурга
На заседании Законодательного собрания Петербурга депутаты поддержали запрос своего коллеги Олега Нилова к губернатору Петербурга Валентине Матвиенко, в котором главе города предлагается поддержать "политическое решение" о введение платы за парковку в центре города.
Сам Олег Нилов пояснил, что имеет в виду принципиально новую схему оплаты парковки, передает БИА. Как передает информагентство, депутат заявил, что решение проблемы должно заключаться не в "мальчиках в жилетах, которые собирают наличные деньги", а в создании законодательной базы системы паркоматов и службы контроля оплаты. Депутат также отметил, что в европейских городах, где действует подобная система, поступления от платы за парковку составляют 30% бюджета.
Источник: dp.ru
На заседании Законодательного собрания Петербурга депутаты поддержали запрос своего коллеги Олега Нилова к губернатору Петербурга Валентине Матвиенко, в котором главе города предлагается поддержать "политическое решение" о введение платы за парковку в центре города.
Сам Олег Нилов пояснил, что имеет в виду принципиально новую схему оплаты парковки, передает БИА. Как передает информагентство, депутат заявил, что решение проблемы должно заключаться не в "мальчиках в жилетах, которые собирают наличные деньги", а в создании законодательной базы системы паркоматов и службы контроля оплаты. Депутат также отметил, что в европейских городах, где действует подобная система, поступления от платы за парковку составляют 30% бюджета.
Источник: dp.ru
Три в одном: автовокзал, деловой комплекс и паркинг
Земельные участки Санкт-Петербурга
ООО "Генподрядная компания СТЭП" планирует построить в районе промышленной зоны "Парнас" в Санкт-Петербурге многофункциональный общественно-деловой комплекс, включающий междугородный автобусный вокзал и многоуровневые паркинги. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", стоимость проекта, по оценке аналитиков, составит около 300 млн долл. Изыскательские работы группа проведет за свой счет, средства в строительство вложит крупный западный инвестиционный фонд.
Накануне компания "Сидней" (проектная компания группы) получила два участка суммарной площадью более 8 га под изыскательские работы. Ранее подобный формат в России представлен не был.
В составе нового комплекса также будет порядка 160 тыс. кв. м офисных помещений класса В, а также конгресс-центры и гостиница. Торговая функция, согласно проекту, будет вспомогательной, так как район насыщен крупными торговыми центрами, такими как "Мега-IKEA" и "Гранд Каньон".
Как сообщил источник "РБК daily", на транспортных "обременениях" проекта настаивает администрация города. По его словам, строительство нового вокзала может решить проблему автобусного сообщения с северными районами Ленинградской области, Республикой Карелией и Финляндией.
ООО "Генподрядная компания СТЭП" создано в 1993г., ее учредителями являются Дмитрий Кунис (50%) и Юрий Иоффе (50%). Компания специализируется на управлении девелоперскими проектами, выступает генподрядчиком при строительстве и проектировании объектов промышленного и коммерческого назначения.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
ООО "Генподрядная компания СТЭП" планирует построить в районе промышленной зоны "Парнас" в Санкт-Петербурге многофункциональный общественно-деловой комплекс, включающий междугородный автобусный вокзал и многоуровневые паркинги. Как пишет сегодняшняя "РБК daily", стоимость проекта, по оценке аналитиков, составит около 300 млн долл. Изыскательские работы группа проведет за свой счет, средства в строительство вложит крупный западный инвестиционный фонд.
Накануне компания "Сидней" (проектная компания группы) получила два участка суммарной площадью более 8 га под изыскательские работы. Ранее подобный формат в России представлен не был.
В составе нового комплекса также будет порядка 160 тыс. кв. м офисных помещений класса В, а также конгресс-центры и гостиница. Торговая функция, согласно проекту, будет вспомогательной, так как район насыщен крупными торговыми центрами, такими как "Мега-IKEA" и "Гранд Каньон".
Как сообщил источник "РБК daily", на транспортных "обременениях" проекта настаивает администрация города. По его словам, строительство нового вокзала может решить проблему автобусного сообщения с северными районами Ленинградской области, Республикой Карелией и Финляндией.
ООО "Генподрядная компания СТЭП" создано в 1993г., ее учредителями являются Дмитрий Кунис (50%) и Юрий Иоффе (50%). Компания специализируется на управлении девелоперскими проектами, выступает генподрядчиком при строительстве и проектировании объектов промышленного и коммерческого назначения.
Источник: РБК, Санкт-Петербург
вторник, 1 июля 2008 г.
Аварийный дом продадут на аукционе
23 аварийные квартиры на Лиговском проспекте уйдут с молотка.
Как сообщает пресс-служба петербургского Фонда имущества, торги назначены на 29 июля. Все 23 квартиры дома 251 по Лиговскому проспекту выставлены на продажу единым лотом. Общая площадь дома - 1795,9 квадратных метра, жилая - 1226 кв. м. Начальная цена лота – 86 миллионов 439 тысяч 972 рубля.
Справка. Здание не является памятником и расположено в зоне жилой застройки. Расселение проводилось за счет городского бюджета.
Источник: Фонтанка.Ру
Как сообщает пресс-служба петербургского Фонда имущества, торги назначены на 29 июля. Все 23 квартиры дома 251 по Лиговскому проспекту выставлены на продажу единым лотом. Общая площадь дома - 1795,9 квадратных метра, жилая - 1226 кв. м. Начальная цена лота – 86 миллионов 439 тысяч 972 рубля.
Справка. Здание не является памятником и расположено в зоне жилой застройки. Расселение проводилось за счет городского бюджета.
Источник: Фонтанка.Ру
Через 30 месяцев у автовладельцев Невского района будет меньше проблем с парковкой
Сегодня был продан участок, расположенный в Невском районе и предназначенный для строительства многоуровневой парковки.
Как сообщает пресс-служба Фонда имущества Санкт-Петербурга, территория на улице Бадаева, участок 13 (юго-восточнее пересечения с улицей Ворошилова), площадью 3852 квадратных метра была продана за 24 миллиона 700 тысяч рублей, при начальной цене в 16 миллионов 700 тысяч. В торгах участвовало четыре компании, однако победителем стало ЗАО «Строительная компания «Темп».
Победитель аукциона обязан завершить строительство объекта в течение 30 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Справка. «Строительная компания «Темп» в сентябре 2005 года стала победителем торгов на право аренды 6 земельных участков под жилищное строительство на улице Бадаева. В настоящее время организация осуществляет застройку этих территорий (суммарная площадь – 7,31 га).
Источник: Фонтанка.Ру
Как сообщает пресс-служба Фонда имущества Санкт-Петербурга, территория на улице Бадаева, участок 13 (юго-восточнее пересечения с улицей Ворошилова), площадью 3852 квадратных метра была продана за 24 миллиона 700 тысяч рублей, при начальной цене в 16 миллионов 700 тысяч. В торгах участвовало четыре компании, однако победителем стало ЗАО «Строительная компания «Темп».
Победитель аукциона обязан завершить строительство объекта в течение 30 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Справка. «Строительная компания «Темп» в сентябре 2005 года стала победителем торгов на право аренды 6 земельных участков под жилищное строительство на улице Бадаева. В настоящее время организация осуществляет застройку этих территорий (суммарная площадь – 7,31 га).
Источник: Фонтанка.Ру
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
