Новостройки Санкт-Петербурга
Высотность обсуждали на слушаниях по проекту землепользования и застройки в Красногвардейском районе.
На слушаниях по проекту Правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе Петербурга вновь было заявлено, что максимальная высота застройки на месте предполагаемого строительства небоскреба "Охта-центр" - 100 метров. По словам начальника мастерской "Бюро генерального плана Санкт-Петербурга" Бориса Николащенко, эта высота соответствует ранее принятому генплану Петербурга, передает Горзаказ.орг.
Однако, как ранее сообщили изданию в пресс-службе ОДЦ "Охта", компания сделает все возможное, чтобы добиться для "Охта-центра" статуса "уникального архитектурного проекта", что позволит обойти регламентируемые нормы высотности на этой территории.
В пресс-службе уточняют, что все градостроительные процедуры, необходимые для утверждения объектов с отступлением от высотного регламента (планируемая высота ОЦ, 396 метров, превышает разрешенные показатели в 4 раза), предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством, и они будут неукоснительно соблюдаться.
Отметим, что общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки в Красногвардейском районе проходили в расширенном составе – в президиуме, кроме разработчиков ПЗЗ, сидели и депутат от «Единой России» Игорь Риммер, и начальник отдела транспорта КГА, и районная администрация. По залу ненавязчиво перемещались омоновцы. Впрочем, само обсуждение проходило вполне мирно и дружелюбно – чиновники отвечали на вопросы без расширенных лирических отступлений. А слушатели в зале не столько возмущались, сколько веселились, пишет Фонтанка.ру.
На этот раз на слушаниях выступили представители примерно десятка строительных организаций – их, главным образом, интересовала судьба Временных высотных регламентов, действующих для территорий, на которых сейчас ведется строительство или проектирование новых объектов. Прозвучали и неожиданные для общественных обсуждений пожелания – увеличить предельные высотные параметры. Например, неназвавшийся слушатель в записке высказал мнение, что для участка 1 на Малоохтинском проспекте высоту застройки необходимо повысить до 100 метров.
Обсуждение транспортной ситуации в районе проходило на повышенных тонах. Алексей Дмитриев, начальник отдела транспорта КГА, рассказал жителям о будущем района – по его словам, уже к 2015 году с Индустриального проспекта будет убран весь большегрузный транспорт, но неосторожно упомянул про Орловский тоннель: мол, сейчас ведется проектирование тоннеля, все замечания по проекту увязываются и изыскивается возможность минимизировать последствия появления магистрали. На поверхность будет два выхода – в створе Пискаревского проспекта и в треугольнике, ограниченном Пискаревским проспектом, шоссе Революции и Большеохтинским проспектом, то есть, там, где находится сад «Нева».
Заявление Алексея Дмитриева о том, что «сад «Нева» не является садом юридически» вызвало бурю возмущения в зале.
Не обошлось и без протестов против уплотнительной застройки.
«В Правилах заложено ухудшение условий жизни граждан, что, собственно, противоречит Конституции», - заявила одна из местных жительниц и поинтересовалась, каким образом это было допущено. Когда пауза, возникшая после этого вопроса, стала уже неприличной, выступать вышел Алексей Дмитриев – он попытался рассказать о будущем развитии транспорта в районе, но после бурных протестов зала вынужден был оставить микрофон. Наконец, после настойчивых требований слушателей Виктор Полищук сообщил, что «наша функция – чисто техническая: собрать замечания и передать их в комиссию по землепользованию». Как оптимистично добавил зампредседателя КГА, население Петербурга не увеличивается: «К 2015 году город расширится на 30%, а численность его жителей останется прежней. Сейчас на каждого человека положено около 20 квадратных метров различных площадей, к 2015 году каждый получит не меньше 40».
В Красногвардейском так же, как и во всех остальных районах города, возмущались пробками, отсутствием парковок и непродуманным проектированием кварталов, поскольку увеличение площади деловой застройки неизбежно приводит к увеличению числа автомобилей, а ни съезды, ни транспортные развязки не создаются и даже не проектируются.
Отметим, что слушания уже прошли в Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском и Кировском районах.
СПРАВКА: 1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день - в Кронштадтском, 4 сентября - в Курортном, 8 сентября - в Московском, 9 сентября - в Невском, 11 сентября - в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском - 16 сентября, в Пушкинском - 18 сентября, во Фрунзенском - 22 сентября и в Центральном - 23 сентября.
Источник: ГАЗЕТА.СПБ
пятница, 29 августа 2008 г.
среда, 13 августа 2008 г.
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008г. сократился на 19,6%
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008 г. сократился на 19,6% до 820,9 тыс. кв. метров, сообщили АБН в пресс-службе главы города.
На темпы ввода жилья оказывает влияние значительное увеличение издержек строительства, с начала года цены на цемент возросли на 44,0%, кирпич керамический – на 26,8%, отметили в администрации.
Строительными организациями города в 1-м полугодии выполнено работ на сумму 135,9 млрд рублей (рост - 5,9% ).
За полугодие в городе введено в эксплуатацию 150 объектов.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
Объем ввода жилья в Петербурге в 1-м полугодии 2008 г. сократился на 19,6% до 820,9 тыс. кв. метров, сообщили АБН в пресс-службе главы города.
На темпы ввода жилья оказывает влияние значительное увеличение издержек строительства, с начала года цены на цемент возросли на 44,0%, кирпич керамический – на 26,8%, отметили в администрации.
Строительными организациями города в 1-м полугодии выполнено работ на сумму 135,9 млрд рублей (рост - 5,9% ).
За полугодие в городе введено в эксплуатацию 150 объектов.
Источник: Агентство Бизнес Новостей
понедельник, 11 августа 2008 г.
Унижение биржи
Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга
В пятницу градостроительный совет Санкт-Петербурга принял окончательное решение о снижении высотности уже построенного и открытого 16 июня здания товарно-фондовой биржи с 18 до 16 этажей (с 67 до 54 м). Демонтаж двух этажей, испортивших панораму стрелки Васильевского острова, обойдется инвестору "Эталон-ЛенспецСМУ" в 8-10 млн евро. Эксперты ждут судебного разбирательства: этажность биржи была согласована питерскими властями на уровне 63 м.
Скандал вокруг 67-метрового комплекса (18 этажей) товарно-фондовой биржи "Санкт-Петербург" разгорелся в начале июня, когда городские власти неожиданно обнаружили, что уже возведенное здание (инвестор и застройщик проекта -- "Эталон-ЛенспецСМУ"), а также строящийся по соседству с ней жилой комплекс "Финансист" уродуют вид на стрелку Васильевского острова. Несмотря на громкий скандал, в середине июня биржа была торжественно открыта (см. Ъ от 17 июня). Вскоре после этого, в конце июня, прошло заседание градостроительного совета Петербурга, который потребовал от застройщика и заказчика (ЗАО "Биржа 'Санкт-Петербург') через месяц представить варианты по исправлению градостроительной ошибки. В минувшую пятницу на очередном заседании градсовета они были представлены. Согласно двум почти одинаковым разработанным проектам, высота здания биржи снижается до 63 м, а остекление верхних этажей выполняется из светлого, максимально облегченного стекла, что исключает эффект "нависшей черной тучи", как это было раньше. Однако петербургских архитекторов это не устроило. "Единственный путь -- ампутация. Причем, ампутация не по колено, а по пояс", -- радикально заявил архитектор Сергей Шмаков, намекая на срез нескольких этажей. Он также заметил, что "ампутировать" надо и соседнее жилое здание "Финансист", проект которого на данный момент, кстати, имеет всю разрешительную документацию. Ему вторил другой архитектор, Михаил Мамошин: "Никакая покраска в белый цвет, как на дискотеке, не поможет. Оптимальное решение -- срез двух этажей". Такое решение проблемы поддержало большинство членов градсовета. В итоге глава комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) Александр Викторов вынес заключение: понизить высоту здания биржи до 54 м (16 этажей). Итоговое решение, по его словам, будет оформлено технически, вероятно, в виде постановления правительства города. Кстати, вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, курирующий строительный комплекс, еще на прошлой неделе заявил, что правительство поддержит любое решение градсовета по данному вопросу.
Узнать, собираются ли инвестор и заказчик проекта оспаривать решение градсовета в суде, Ъ не удалось: руководство "Эталон-ЛенспецСМУ" в этот день отмечало День строителя, а телефон генерального директора биржи "Санкт-Петербург" Виктора Николаева не отвечал.
Выполнение требований петербургских властей по корректировке высотности нового здания биржи может занять около года, считает автор проекта Дмитрий Ловкачев. По оценкам гендиректора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, снос двух этажей общей площадью 3 тыс. кв. м может стоить инвестору 8-10 млн евро (объем инвестиций в проект составил 52 млн евро). С такой же оценкой согласен Вячеслав Семененко, член совета директоров холдинга Setl Group.
В большинстве случаев вопросы этажности регулируются еще на стадии согласования девелоперских проектов. Так, несмотря на ограничения по высоте 42 м, питерские власти утвердили высотность нового здания городской администрации "Невская ратуша" на уровне 55 м. При этом "Газпрому" еще с прошлого года так и не удается согласовать скандальный проект 396-метрового небоскреба "Охта-центра", который в четыре-шесть раз превышает предельные отметки.
Вынесенное градсоветом решение может стать поводом для судебного разбирательства, считает руководитель практики недвижимости юридической фирмы "Дювернуа лигал" Александр Корниченко. С одной стороны, в постановлении правительства Петербурга, выданном "Эталон-ЛенспецСМУ" в 2004 году, высотность биржи отмечена на уровне 16 этажей. При этом в письме КГА, где было согласовано объемно-пространственное решение, верхняя отметка здания определена на уровне 61,5 м (с учетом углубления здания -- 63 м). Кроме того, проект биржи был согласован до принятия ныне действующего высотного регламента (разрешает строить в этой части города здания не выше 48 м). Архитектор Владимир Попов привел в пример судебное разбирательство по поводу строительства корпорацией "Строймонтаж" 74-метрового жилого дома "Монблан" на Большом Сампсониевском проспекте. Суд поддержал девелопера: проект, в том числе высотность объекта, был утвержден до принятия ныне действующего высотного регламента.
Источник: Коммерсантъ
В пятницу градостроительный совет Санкт-Петербурга принял окончательное решение о снижении высотности уже построенного и открытого 16 июня здания товарно-фондовой биржи с 18 до 16 этажей (с 67 до 54 м). Демонтаж двух этажей, испортивших панораму стрелки Васильевского острова, обойдется инвестору "Эталон-ЛенспецСМУ" в 8-10 млн евро. Эксперты ждут судебного разбирательства: этажность биржи была согласована питерскими властями на уровне 63 м.Скандал вокруг 67-метрового комплекса (18 этажей) товарно-фондовой биржи "Санкт-Петербург" разгорелся в начале июня, когда городские власти неожиданно обнаружили, что уже возведенное здание (инвестор и застройщик проекта -- "Эталон-ЛенспецСМУ"), а также строящийся по соседству с ней жилой комплекс "Финансист" уродуют вид на стрелку Васильевского острова. Несмотря на громкий скандал, в середине июня биржа была торжественно открыта (см. Ъ от 17 июня). Вскоре после этого, в конце июня, прошло заседание градостроительного совета Петербурга, который потребовал от застройщика и заказчика (ЗАО "Биржа 'Санкт-Петербург') через месяц представить варианты по исправлению градостроительной ошибки. В минувшую пятницу на очередном заседании градсовета они были представлены. Согласно двум почти одинаковым разработанным проектам, высота здания биржи снижается до 63 м, а остекление верхних этажей выполняется из светлого, максимально облегченного стекла, что исключает эффект "нависшей черной тучи", как это было раньше. Однако петербургских архитекторов это не устроило. "Единственный путь -- ампутация. Причем, ампутация не по колено, а по пояс", -- радикально заявил архитектор Сергей Шмаков, намекая на срез нескольких этажей. Он также заметил, что "ампутировать" надо и соседнее жилое здание "Финансист", проект которого на данный момент, кстати, имеет всю разрешительную документацию. Ему вторил другой архитектор, Михаил Мамошин: "Никакая покраска в белый цвет, как на дискотеке, не поможет. Оптимальное решение -- срез двух этажей". Такое решение проблемы поддержало большинство членов градсовета. В итоге глава комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) Александр Викторов вынес заключение: понизить высоту здания биржи до 54 м (16 этажей). Итоговое решение, по его словам, будет оформлено технически, вероятно, в виде постановления правительства города. Кстати, вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, курирующий строительный комплекс, еще на прошлой неделе заявил, что правительство поддержит любое решение градсовета по данному вопросу.
Узнать, собираются ли инвестор и заказчик проекта оспаривать решение градсовета в суде, Ъ не удалось: руководство "Эталон-ЛенспецСМУ" в этот день отмечало День строителя, а телефон генерального директора биржи "Санкт-Петербург" Виктора Николаева не отвечал.
Выполнение требований петербургских властей по корректировке высотности нового здания биржи может занять около года, считает автор проекта Дмитрий Ловкачев. По оценкам гендиректора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, снос двух этажей общей площадью 3 тыс. кв. м может стоить инвестору 8-10 млн евро (объем инвестиций в проект составил 52 млн евро). С такой же оценкой согласен Вячеслав Семененко, член совета директоров холдинга Setl Group.
В большинстве случаев вопросы этажности регулируются еще на стадии согласования девелоперских проектов. Так, несмотря на ограничения по высоте 42 м, питерские власти утвердили высотность нового здания городской администрации "Невская ратуша" на уровне 55 м. При этом "Газпрому" еще с прошлого года так и не удается согласовать скандальный проект 396-метрового небоскреба "Охта-центра", который в четыре-шесть раз превышает предельные отметки.
Вынесенное градсоветом решение может стать поводом для судебного разбирательства, считает руководитель практики недвижимости юридической фирмы "Дювернуа лигал" Александр Корниченко. С одной стороны, в постановлении правительства Петербурга, выданном "Эталон-ЛенспецСМУ" в 2004 году, высотность биржи отмечена на уровне 16 этажей. При этом в письме КГА, где было согласовано объемно-пространственное решение, верхняя отметка здания определена на уровне 61,5 м (с учетом углубления здания -- 63 м). Кроме того, проект биржи был согласован до принятия ныне действующего высотного регламента (разрешает строить в этой части города здания не выше 48 м). Архитектор Владимир Попов привел в пример судебное разбирательство по поводу строительства корпорацией "Строймонтаж" 74-метрового жилого дома "Монблан" на Большом Сампсониевском проспекте. Суд поддержал девелопера: проект, в том числе высотность объекта, был утвержден до принятия ныне действующего высотного регламента.
Источник: Коммерсантъ
пятница, 8 августа 2008 г.
В Петербурге за строителями присмотрит спецслужба
Новостройки Санкт-Петербурга
В Петербурге строителей ежедневно начнет контролировать специально созданное государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» (ЦЭТС).
Созданная организация будет содействовать деятельности Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в плане охраны исторических зданий города.
Создание подобного органа вызвано многочисленными разрушениями исторических зданий вследствие строительства ведущегося с нарушениями действующих норм.
Источник: Квадрум
В Петербурге строителей ежедневно начнет контролировать специально созданное государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» (ЦЭТС).
Созданная организация будет содействовать деятельности Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга в плане охраны исторических зданий города.
Создание подобного органа вызвано многочисленными разрушениями исторических зданий вследствие строительства ведущегося с нарушениями действующих норм.
Источник: Квадрум
вторник, 5 августа 2008 г.
В 1 полугодии 2008 г. в Ленобласти построено 430 тысяч кв. м жилья
Купить квартиру в Ленинградской области
5 августа вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда на пресс-конференции в БИА отчитался об успехах региона в жилищном строительстве. По его словам, за январь-июнь 2008 г. в области построено 430 тысяч кв. м - на 66 % больше жилья, чем в аналогичный период прошлого года. Область занимает 16-е место среди регионов России по объемам ввода жилья, а по динамике роста объемов ввода – 1-е место.
Вице-губернатор уделил особое внимание началу реализации федеральной программы, предусмотренной законом № 185 – программы массовой ликвидации аварийного жилья и капремонта. Кроме средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, созданного в начале 2008 г., область выделит на эти нужды и свои средства, по адресным программам ликвидации аварийного жилья и капремонта жилого фонда. Будут также использованы деньги из муниципальных бюджетов. 5% составят средства ТСЖ и управляющих компаний.В результате за 3 года должно быть расселено 120 тысяч кв. метров, а новое жилье получат 5 тысяч человек. Капитальному ремонту подвергнутся 8,3 млн.кв.м жилья в Ленобласти. Всего до конца 2011 г на эти нужды будет потрачено 6 млрд. рублей, сообщил вице-губернатор. Он также подчеркнул, что программа коснется только муниципального, но не индивидуального жилья. Больше всего аварийного жилого фонда, по словам Пасяды, имеется во Всеволожском, Киришском, Выборгском и Тосненском районах.
Что касается цен на жилье, то, по мнению вице-губернатора, признаков для их снижения нет: чиновник прогнозирует на ближайшие годы рост цен не менее 20-30 % в год. По его мнению, рост цен обусловлен прежде всего ростом себестоимости строительства.
Пасяда также отметил, что за последнее время снизилась тенденция покупать жилье не для жизни, а для вложения средств. «У нас покупатели жилья реально живут в нем», - сказал он.
Большую роль в стимулировании спроса на жилье в области играет ипотека, объемы которой, по данным властей, стабильно растут: за 2006 и 2007 гг в области было выдано ипотечных кредитов на 7 млрд. рублей, а за 1-е полугодие 2008-го.
Источник: АСН-Инфо
5 августа вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда на пресс-конференции в БИА отчитался об успехах региона в жилищном строительстве. По его словам, за январь-июнь 2008 г. в области построено 430 тысяч кв. м - на 66 % больше жилья, чем в аналогичный период прошлого года. Область занимает 16-е место среди регионов России по объемам ввода жилья, а по динамике роста объемов ввода – 1-е место.
Вице-губернатор уделил особое внимание началу реализации федеральной программы, предусмотренной законом № 185 – программы массовой ликвидации аварийного жилья и капремонта. Кроме средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, созданного в начале 2008 г., область выделит на эти нужды и свои средства, по адресным программам ликвидации аварийного жилья и капремонта жилого фонда. Будут также использованы деньги из муниципальных бюджетов. 5% составят средства ТСЖ и управляющих компаний.В результате за 3 года должно быть расселено 120 тысяч кв. метров, а новое жилье получат 5 тысяч человек. Капитальному ремонту подвергнутся 8,3 млн.кв.м жилья в Ленобласти. Всего до конца 2011 г на эти нужды будет потрачено 6 млрд. рублей, сообщил вице-губернатор. Он также подчеркнул, что программа коснется только муниципального, но не индивидуального жилья. Больше всего аварийного жилого фонда, по словам Пасяды, имеется во Всеволожском, Киришском, Выборгском и Тосненском районах.
Что касается цен на жилье, то, по мнению вице-губернатора, признаков для их снижения нет: чиновник прогнозирует на ближайшие годы рост цен не менее 20-30 % в год. По его мнению, рост цен обусловлен прежде всего ростом себестоимости строительства.
Пасяда также отметил, что за последнее время снизилась тенденция покупать жилье не для жизни, а для вложения средств. «У нас покупатели жилья реально живут в нем», - сказал он.
Большую роль в стимулировании спроса на жилье в области играет ипотека, объемы которой, по данным властей, стабильно растут: за 2006 и 2007 гг в области было выдано ипотечных кредитов на 7 млрд. рублей, а за 1-е полугодие 2008-го.
Источник: АСН-Инфо
воскресенье, 3 августа 2008 г.
У метро "Пионерская" появится новый жилой комплекс
Новостройки Санкт-Петербурга
Очередной проект застройки с возможным строительством доминанты высотой 130 метров обсуждался в конце минувшей недели на Градостроительном совете. Несмотря на то, что, по мнению рецензента проекта архитектора Владимира Линова, башня может быть видна из центральной части города, проект был одобрен.
Очередной проект, который обсуждали на Градостроительном совете, собираются реализовывать далеко не в центре города. Новый квартал, возможно, появится в районе станции метро «Пионерская», в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги. Однако, как пишет «Фонтанка.ру», доминанта всего комплекса - высотная башня в 130 метров - может быть видна, например, с Дворцовой набережной, при этом её высота будет восприниматься примерно на уровне шпиля Петропавловской крепости. Об этом на прошедшем Градсовете и заявил рецензент проекта, архитектор Владимир Линов.
По его мнению, при строительстве башни можно вполне ограничиться и сотней метров. И, что удивительно, с этим замечанием согласился и архитектор проекта. По информации издания, автор предупредил, что готов - цитируем - «пойти на понижение конструкции, учитывая сложную обстановку с высотным регламентом в городе».
Тем не менее, большинству членов совета проект понравился. Как отметил заместитель председателя КГА Виктор Полищук, проект - цитируем по «Фонтанке.ру» - «один из немногих, продуманных до последней детали». Стоит отметить, что другое издание, газета «Коммерсант», приводит слова того же Виктора Полищука уже несколько с другой оценкой: «Проект излишне урбанизирован, а квартал будет представлять из себя негуманную среду, из которой очень хочется выбраться». Как одна выдержка вяжется с другой, непонятно, но так или иначе совет не обратил внимание ни на изначальное замечания рецензента, ни на удивительную уступчивость архитектора проекта и концепцию застройки в целом одобрил.
Добавим, основные площади нового квартала застройщик планируют отдать под жилье эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Всего в квартале должно проживать более 11 тысяч человек.
Отметим, как рассказал президент компании-заказчика проекта Александр Брега, строительство в районе планируется завершить в 2013 году.
Источник: Эхо Москвы, Санкт-Петербург
Очередной проект застройки с возможным строительством доминанты высотой 130 метров обсуждался в конце минувшей недели на Градостроительном совете. Несмотря на то, что, по мнению рецензента проекта архитектора Владимира Линова, башня может быть видна из центральной части города, проект был одобрен.
Очередной проект, который обсуждали на Градостроительном совете, собираются реализовывать далеко не в центре города. Новый квартал, возможно, появится в районе станции метро «Пионерская», в границах Коломяжского, Богатырского проспектов, проспекта Испытателей и полосы отвода железной дороги. Однако, как пишет «Фонтанка.ру», доминанта всего комплекса - высотная башня в 130 метров - может быть видна, например, с Дворцовой набережной, при этом её высота будет восприниматься примерно на уровне шпиля Петропавловской крепости. Об этом на прошедшем Градсовете и заявил рецензент проекта, архитектор Владимир Линов.
По его мнению, при строительстве башни можно вполне ограничиться и сотней метров. И, что удивительно, с этим замечанием согласился и архитектор проекта. По информации издания, автор предупредил, что готов - цитируем - «пойти на понижение конструкции, учитывая сложную обстановку с высотным регламентом в городе».
Тем не менее, большинству членов совета проект понравился. Как отметил заместитель председателя КГА Виктор Полищук, проект - цитируем по «Фонтанке.ру» - «один из немногих, продуманных до последней детали». Стоит отметить, что другое издание, газета «Коммерсант», приводит слова того же Виктора Полищука уже несколько с другой оценкой: «Проект излишне урбанизирован, а квартал будет представлять из себя негуманную среду, из которой очень хочется выбраться». Как одна выдержка вяжется с другой, непонятно, но так или иначе совет не обратил внимание ни на изначальное замечания рецензента, ни на удивительную уступчивость архитектора проекта и концепцию застройки в целом одобрил.
Добавим, основные площади нового квартала застройщик планируют отдать под жилье эконом-, комфорт- и бизнес-классов. Всего в квартале должно проживать более 11 тысяч человек.
Отметим, как рассказал президент компании-заказчика проекта Александр Брега, строительство в районе планируется завершить в 2013 году.
Источник: Эхо Москвы, Санкт-Петербург
пятница, 1 августа 2008 г.
Конфликты между петербуржцами и компаниями-застройщиками возникают из-за отсутствия информации
Новостройки Санкт-Петербурга
В администрации Санкт-Петербурга сегодня, 30 июля, в среду состоялось заседание Консультативного совета при градостроительном совете города. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, участники встречи пришли к выводу, что основные проблемы между жителями города и застройщиками возникают из-за отсутствия полной информации о строительстве.
Представители одного из строительных холдингов предложили свои поправки в проектправил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Докладчик по этому вопросу Эдуард Тиктинский разделил их на три группы. Один из ключевых моментов касается введения переходного периода, пока действует временный регламент застройки. Далее было предложено ускорить сроки согласования на строительство. О других поправках Тиктинский говорить не стал, отметив, что они являются необходимыми, но мелкими. Кроме этого, он предложил создать рабочую группу по выработке поправок.
Что касается взаимодействия строителей и жителей, о по мнению многих представителей строительных компаний, у жителей микрорайонов, где ведется строительство просто нет полной информации о том, как будет выглядеть объект в итоге. Неслучайно максимальное количество жалоб от жителей поступает во время начального этапа строительства, а после того, как новый объект уже введен в строй, количество претензий значительно сокращается.
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов предложил на общественных слушаниях жителям показывать не только планы и чертежи, но и то каким будет объект на завершающей стадии строительства.
Источник: ИА REGNUM
В администрации Санкт-Петербурга сегодня, 30 июля, в среду состоялось заседание Консультативного совета при градостроительном совете города. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, участники встречи пришли к выводу, что основные проблемы между жителями города и застройщиками возникают из-за отсутствия полной информации о строительстве.
Представители одного из строительных холдингов предложили свои поправки в проектправил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Докладчик по этому вопросу Эдуард Тиктинский разделил их на три группы. Один из ключевых моментов касается введения переходного периода, пока действует временный регламент застройки. Далее было предложено ускорить сроки согласования на строительство. О других поправках Тиктинский говорить не стал, отметив, что они являются необходимыми, но мелкими. Кроме этого, он предложил создать рабочую группу по выработке поправок.
Что касается взаимодействия строителей и жителей, о по мнению многих представителей строительных компаний, у жителей микрорайонов, где ведется строительство просто нет полной информации о том, как будет выглядеть объект в итоге. Неслучайно максимальное количество жалоб от жителей поступает во время начального этапа строительства, а после того, как новый объект уже введен в строй, количество претензий значительно сокращается.
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов предложил на общественных слушаниях жителям показывать не только планы и чертежи, но и то каким будет объект на завершающей стадии строительства.
Источник: ИА REGNUM
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
